Технический план помещения и требования к его заполнению

Письмо Министерства экономического развития РФ от 29 ноября 2013 г. № ОГ-Д23-15744

так там в акте обе площади указаны, пишу что по проекту площадь не является фактической

 

заключение не может являться основанием для внесения сведений о площади в сведения ГКН

--- Сообщения объединены, 2 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 2 фев 2014 ---

а при регистрации права вас люди добрым словом вспоминают потому как в акте одна площадь а в кадастровом паспорте другая, и регистратор делает приостановку в регистрации либо регистрирует по площади в кадастровом паспорте

 

основанием получается акт, а в заключении все это связывается

--- Сообщения объединены, 2 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 2 фев 2014 ---

у меня с актом как раз совпадает площадь, просто там еще проектная указывается в акте

 

бред какой то

--- Сообщения объединены, 2 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 2 фев 2014 ---

ну а в паспорте потом какая площадь? проектная или по акту?

 

конечно по акту

--- Сообщения объединены, 2 фев 2014 ---

а по поводу бреда, это все утвердили на совещании кадастровых инженеров в росеестре
т.е. техплан делается на основании проектной документации, площадь прописывается что в акте приема-передачи, и пишется заключение

 

просто чудеса да и только

 

ну поводу этих чудес я долго не мог в себя придти, поскольку где то 40 квартир по декларации сделал
и еще это как то надо было объяснить людям которые ничего не смыслят в этом и для которых ты препятствие между ними и свидетельством о гос. регистрации

 

а проект ты у застройщика вымаливал?

 

Я и спрашиваю - а если не указана фактическая, а только проектная, как у нас например?

 

застройщик дал без проблем. Если жильцам сказать что застройщик не дает проект, они его съедят)

а как у вас сам дом многоквартирный поставлен на ку?

 

а вот у нас было сказано, что если проект расходится с фактом то такой документ использовать нельзя

 

По разрешению на ввод. Но это не имеет значения - квартиры можно ставить и без поставленного на ку дома. И площадь в акте у нас пишут только проектную.

 

правильно и делается техплан на основании декларации просто наш росеестр трактует все по своему, а бодаться с ним дороже, чем смириться

 

а на дома 70 годов тоже проекты ищите?

 

я бы наверное в вашем случае ставил бы по проекту с округлением до 0,1 кв.м.

--- Сообщения объединены, 2 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 2 фев 2014 ---

зачем? техпаспорт

 

ну если вы работаете в БТИ то конечно, а так проблематично порой найти тех паспорт

 

а заказать в том же бти?

 

что? заказать что? тех паспорт?

 

техпаспорт по архивным данным. На год инвентаризации например, тот же 70й

 

Так они и дали без выезда, щас. Это сколькож техплан заказчику обойдется тогда.