снятие с кадастровго учета земельного участка

подскажите как снять с учета земельный участок: в 2006 году земельный участок поставили на кадастровый учет на основании постановления Главы, и зарегистрировали (после постановки и предоставления в аренду) договор аренды в Рег.Палате, в 2013 году договора аренды не продлили (т.к. на месте павильонов (о них идет речь) будет строится единый объект недвижимости) и теперь необходимо снять скадастрового учета эти квадратики - павильоны и поставить единый сформированный земельный участок. Как снять участи с кадастрового учета - если договора аренды не продлены и возможна отмена предыдущих постановлений на основании которых они ставились на кадастровый учет????

 

Я бы перераспределение сделал, если надо другой участок в этом месте и предыдущие постановления отменены. А, если, просто снять, то через суд.

 

с чем? с землями?

снять можно попробовать отменив постановление на основании которого они формировались. либо если они смеженые объединить а недостающий кусок сформировать и опять объединить

 

Да, в Новосибирской области перераспределение между ЗУ в госсобственности и землями делаем.

 

это не значит что во всех остальных субъектах делают

 

Согласен, в НСО делают многое из того, что в других регионах нет. Например, объединение не смежных.
Ну, мир что-ли перевернется если перераспределение между землями и ЗУ по 412 можно, а в законе напрямую не прописано (кто законы пишет?). Это даже для государство выгодно, быстрее налоги или аренда пойдут.

 

цитирую слова одного главы ОМС по поводу налогов " мне ваши 5 рублей погоды не сделают, так что отстань от меня со своей землей"

 

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

Конечно, не в тему, но некоторые сельсоветы с этого и живут и, конечно, там отнюдь не по 5 рублей идет, особенно после того, как кадастровую оценку земель пересмотрели

 

Оффтоп

у нас как раз то о 5 рублях и идет речь так как во многих поселениях стоимость 1 кв.м.=50р.

 

Кос, участки не смежные (более того разные адреса и разные целевые: кто то павильон кто то временный нестационарный объект и т.д) кроме того сейчас это будут не павильоны а капиталка магазин.
Где же логика: НАПРИМЕР был участок с киоском, киоск убрали, договор расторгли, землю вернули в город ----- а куда же в кадастре (бухгалтерия земли) деть этот квадратик если такого уже не существует логически в природе

 

пробуйте сделать постановление ОМС и как раз все это описать в нем и снимать их согласно этого постановление ОМС

 

что то типа: ... в связи с прекращением существования объектов недвижимости с определенными харктеристиками....., (потому что отменять первоначальное постановление неправильно - участки же были) снять с кадастрового учета (хотя ОМС не могут же трактовать кадастровой что им делать

 

ну что то типо такого

 

а если вообщем рассматривать такую ситуацию: была ли где практика снятия участка с кадастрового учета всвязи с прекращением его существования (фактического использования или надобностью такового участка)
подобных ситуаций очень много: летнее кафе с 2004 - 2007 оно действительно было и действовало. позже арендатор отказался от участка и сейчас там просто пустырь, но в кадастровой карте всё еще этот участок висит как летнее кафе и т.д.

 

Не предусмотрена процедура снятия раннее учтенного.

 

временные участки снимали с учета по заявлению от главы ОМС это было

это смотря когда в году 2009-2011 лично снимал с учета ранее учтенные потом лавочку прикрыли

 

участок ставилься на кадастровый учет как вновь образованный по постановлению...... может я что то и путаю, но он ставилься на основании документа который сейчас возможно и отменить - если это необходимо будет для техники вопроса.
Но я не могу понять логики: кадастр - учет земель, почему же учет диктует правила.

 

не учет, а закон диктует правила

статус у этого участка какой?

 

ранее учтенный, другой - временный (удостоверенный), третий - просто учтеный...

--- Сообщения объединены, 2 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 2 фев 2014 ---

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

74:34:1600033:100 - вот, вокруг них, поставили свободный кусок, а все квадратики что внутри надо снимать

 

а это что за квадрат в середине между :39 и :21? зря вы поставили :100 на учет. теперь нужно голову ломать с ранее учтенными все понятно можно поменять ВРИ и объединить, а вот что делать с временными?