Условные обозначения в графической части МП по приказу №89

Доброе утро!
Делали техплан на раздел помещения.Исходное помещение было расположено в подвале и на 1этаже.В результате раздела образуются несколько помещений,некоторые расположены только в подвале,некоторые только на первом этаже.Пришла приостановка.По первому пункту все понятно,действительно ошиблись.А по второму можете подсказать.

 

вероятно вы указали подземный этаж как то по иному чем в ГКН. в ГКН ваш подвал указан как 0-й этаж

 

Нужно сделать раздел помещения( сведения в ГКН есть) , на здание на учете не стоит. Можно ли в этом случае делать раздел помещения

--- Сообщения объединены, 30 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 30 янв 2014 ---

Можно ли сделать межевой план на раздел помещения если оно стоит на КУ , а здание на учете не стоит ????

 

????????????

 

Сомневаюсь что росеестру это понравится)

 

Такой вид работ предусмотрен но боюсь что КП сделает приостановку только ввиду того что здание не стоит на учете ( потому что будут образовываться новые помещения)

--- Сообщения объединены, 30 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 30 янв 2014 ---

Техподдержка ПКЗО " Межевой план" то же подтвердила что такой вид предусмотрен

 

Можете кстати запатентовать новую деятельность: межевание помещений в домах не поставленных на КУ)

 

Опишу тогда полностью ситуацию ( на КУ стоит помещение состоящее из 2 ( этажей), но это все скорее часть здания ( одно крыло офисного здания которое состоит из кабинетов) на момент получения свидетельства понятия части здания не было и БТИшники делали технические паспорта на помещение) Отсюда итог- есть свидетельство но одно большое помещение. Сейчас необходимо получит КП на кабинеты ( каждый отдельный кабинет на учете не стоит) Как их поставить на учет. И причем один самый большой кабинет нужно еще разделить. Получается если помещение уже стоит - кабинеты это часть помещения - тогда как поставить ту часть которая будет делить кабинеты. Вот и говорят, что вначале нужно сделать межевой план на раздел помещения получит на каждый кабинет свой КП ( КП помещения) а затем поставить часть в кабинете. Только вот вопрос можно ли образовывать новые помещение если здание на учете не стоит в моем случае ( то что делить помещение можно это 100 %)

 

Здравствуйте. Помогите кто сталкивался. Пристройка к жилому дому на земле ЛПХ в собственности. Сделал тех.план на учет изменений. Делал по декларации. Получил приостановку, так как не приложил разрешение на строительство. Теперь понимаю, что нужен тех.план на постановку. Хочу сделать тех.план на постановку и вместе с тем снять приостановку. Т.е. мне нужно ранее поданное заявление на внесение изменений изменить на постановку. Можно ли это сделать путем подачи допов?

 

попробуйте. я таким не заморачивался

 

Понял, спасибо. ст.27 п.6

 

Добрый вечер! Очень прошу вашей помощи, уважаемые форумчане.
Заказывал технический план в БТИ Люберецкого района для оформления кадастрового паспорта на квартиру-студию в многоэтажном доме.
Технический план получил на диске, с ним отправился в кад. палату для получения кад. паспорта.
Через две недели получил отказ (см. вложение)
Все бы ничего, но эти файлы есть на диске. Потратив еще неделю, сделали еще один диск в БТИ, причем там тоже сказали, что все есть и мол почему придрались понятия не имеют.
Сдал еще через неделю снова диск (могу только по субботам ездить) и ... спустя две недели СНОВА получил отказ. (поеду забирать в субботу, т.к. по телефону не говорят причину).
Что может быть не так, ОЧЕНЬ прошу помощи. С начала декабря пытаюсь оформить кад. паспорт.

--- Сообщения объединены, 5 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 5 фев 2014 ---

На диске, в корне 3 файла
GUOKS_8241f2d4-ad31-4dae-9c08-c467c58d99e1 (ZIP)
RFile1 (формат PDF)
RFile1.pdf.sig

--- Сообщения объединены, 5 фев 2014 ---

В архиве следующие файлы:
5c89f0da-b1f4-4cae-a0fa-98898e205104 (папка)
GUOKS_8241f2d4-ad31-4dae-9c08-c467c58d99e1 (xml)
GUOKS_8241f2d4-ad31-4dae-9c08-c467c58d99e1.xml.sig

--- Сообщения объединены, 5 фев 2014 ---

в папке 5c89f0da-b1f4-4cae-a0fa-98898e205104 лежат:
TFile1 (jpg)
TFile1.jpg.sig
TFile2 (jpg)
TFile2.jpg.sig
TFile3 (pdf)
TFile3.pdf.sig

--- Сообщения объединены, 5 фев 2014 ---

Сам архив

--- Сообщения объединены, 5 фев 2014 ---

Очень прошу помощи. Третий раз приостановки я не выдержу. В БТИ меня посылают со словаи мы все сделали правильно, в кадастровой даже и обсудить ни с кем не могу, т.к. все делают где-то в Одинцово и по телефону не отвечают и не разговаривают.

 

Думаю раздел помещений, у которых нет здания не пройдет по причине ч. 4 ст. 25 закона о кадастре

 

Может хоть кто-то сказать корректно ли оформлен диск, чтобы обращатся с жалобой в кадастр. палату? Или же ошибка со стороны БТИ?
В субботу заберу очередное приостановление и уже не знаю как мне быть. Записывать третий такой же диск не вижу смысла. А что еще можно сделать, ума не приложу.
Помогите, пожалуйста, кто в этом разбирается.

 

да вроде бы все нормально, сейчас сверил со своим файлом прошедший учет

 

Вы сначала приостановление заберите, а потом паниковать начинайте, может причина нового постановления совсем иная.

 

Паникую я потому, что уже в первый раз диск, как я понимаю был офомрлен правильно.
Второй раз мне БТи просто записало аналогичный диск, ничего не меняя.
При этом я езжу только по субботам. Еду в кад. палату, забираю приостановление, еду в БТИ и просто оставляю там приостановление, через неделю еду снова в БТИ, забираю новый диск (нга самом деле копию, в которой ничего не меняли) и снова еду в кад. палату и снова сдаю.
И только этот процесс занимает 2 недели, потом 1-2 недели ожидания и снова приостановление.

ПОЭТОМУ, я и хочу узнать заранее, может в самом оформлении все же косяк, т.к. я до конца сегодняшнего дня могу позвонить в БТИ и сказать в чем косяк, завтра утром забрать уже новый диск и тут же при получении приостановления, сдать новый, не теряя 2 недели.

 

Здравствуйте, я не КИ, но не знаю куда бежать и кто может подсказать дельный совет. Подскажите пожалуйста как быть, у нас постановка на учет затягивается, надо договор регистрировать, а КП нет!
Есть здание-нежилое, есть собственник всего здания. У нас в аренде помещение на 10 лет, договор зарегистрирован (КП на него нет, так как в момент регистрации КП не требовали-только выкопировка из поэтажного плана). Хотим сдать в субаренду часть помещения.
Проблема, говорят в том, что наше помещение не обособленное и не изолированное, так как вход в него осуществляется через коридор (который принадлежит собственнику). Предлагают сделать как часть здания. Но я боюсь, если мы как часть здания поставим на КУ арендованное помещение, как мы сможем оформить его часть для субаренды? Наше БТИ говорит часть от части не выделяется, а арендованное помещение можно поставить только как часть здания.
Может сервитут оформить? Или через декларация можно что-то придумать...
Пожалуйста подскажите есть ли выход, может кто сталкивался!
Кстати, как ранее учтенный пробовала подавать (с приложением договора аренды) - отказали, так как надо приложить Тех. паспорт, которого у нас нет.

 

КИ из Московской области и не только! , как ставите объекты, которые оформляются в наследство?
Отправила тех. план на гараж, В декларации правообладателем прописала одного из наследников, который и расписался в декларации, в правоустанавливающие документы: справку председателя ГСК и справку нотариуса об открытии наследства.
Пришла приостановка, в связи с тем, что в декларации расписался не правообладатель (или представитель), и что не приложен правоустанавливающий документ((
Нотариус для оформления наследства просит у заказчика КП и кадастровую стоимость

Пожалуйста, подскажите, что делать?

--- Сообщения объединены, 7 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 7 фев 2014 ---

Кос, вот вы наверняка знаете. Поделитесь.

 

жалобу писать\

ну начнем с того что вы вообще зря приложили эту справку с кооператива, а наследник становится правообладателем с момента принятия наследства, датой принятия наследства является день подачи заявления о принятии наследства. это и есть как раз 3 часть ГК РФ "наследственное право"

--- Сообщения объединены, 7 фев 2014, Оригинальное время сообщения: 7 фев 2014 ---

а у меня возник другой вопрос, на каком основании у вас нотариус выдает наследство на незарегистрированное право? судя по справки наследодатель по закону не является собственником гаража, "вступать в наследство на гараж" нужно в судебном порядке