Подсчет этажности здания в техническом плане

тогда возникает вопрос, зачем строить подземную автостоянку если на поверхность земли не будет занята объектом стоительства. отдельные подземные автостоянки как то не встречал, а вы

но на поверхности земли по любому есть надземный этаж

--- Сообщения объединены, 27 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 27 янв 2014 ---

и что у него нет 1-го этажа я сказал привести пример без этажного здания, т.е. без надземных этажей

--- Сообщения объединены, 27 янв 2014 ---

а разве погреб не может стоять самостоятельно от здания

 

Ну, на верху может быть двор, который таким образом избавили от машин. И как правило у таких объектов есть вытяжка которую можно за координировать.

 

вытяжку поставить как здание?

 

Контур здания будет определен по вытяжке. А ставиться будет нежилое здание (подземная автостоянка) с количеством этажей 2, в том числе два подземных, а общая площадь здания будет состоять из этих двух подземных этажей.

 

подумаю..., поторопился

 

не согласен и хотелось бы такое "здание" посмотреть своими глазами

 

как то по тв видел подземный дом у одного гражданина, правда это было в америке в местах где частенько бушует торнадо, кто знает может и у нас нашлись те кто такое строит, , чем не безэтажное здание?, а так если серьезно еще думаю над этим...

 

а я видел дом из бутылок стеклянных (из под шампанского) как вы думаете это будет ОКСом?

это больше на русскую землянку похоже

 

у нас под футбольными полями подзем стоянки накопали. молодцы иногда

 

Уважаемые коллеги, подскажите, пожалуйста, а площадь Технического этажа входит в общую площадь? Я оформляю гаражный бокс, под ним находится подвал, а сверху Технический этаж, что включать в общую площадь бокса?

 

Добрый день!
возник такой вопрос: наша кадастровая палата утверждает ,что в количество этажей здания надо включать все этажи: подземные, надземные, технический этаж и междуэтажное пространство.
Действительно ли нужно все перечисленные этажи включать в этажность??
междуэтажное пространство если, его площадь меньше 40% площади этажа здания не включается в этажность
также в общую площадь здания не включаются площади технического подполья высотой менее 1,8 м до низа выступающих конструкций, также и не включается в этажность здания

 

правильно

а вы как читали закон?

отказв такие заключения?

с какого перепугу?

 

Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются. (СНиП 31-01-2003)

--- Сообщения объединены, 7 апр 2014, Оригинальное время сообщения: 7 апр 2014 ---

Насколько я понимаю, если высота тех.этажа больше 1,8 то он включается в этажность и его площадь включается в площадь здания

 

И еще одно, если тех.этаж находится над самым верхним этажом, то он не включается в этажность, в одном из писем вычитала
А все-таки, технический этаж и междуэтажное пространство считаются отдельными этажами или нет?

 

от 20.03.2013 № ОГ-Д23-1426 Минэко тут все разжевано.

 

Та

 

Следующая ситуация: Есть ряд гаражей, ставлю на учет здание, состоит из 17 боксов, из них 1 - одноэтажный, 16 - 2-х этажные. 15 из 2-х этажных имеют один надземный и один подземный этажи, а один из боксов построен так что 2 его этажа находятся выше уровня земли. Картинка прилагается.
Вопрос: я правильно понимаю что в характеристиках здания я указываю количество этажей - 3, в том числе подземных 1. и у меня не возникнет в дальнейшем проблем при постановке на учет этих боксов.

 

SAsha43, думаю что правильно. А потом эти боксы будете ставить как помещения, и в них уже будет своя этажность и площадь.

 

Вот знакомый КИ говорит что надо прописывать всю ситуацию в заключении, а то при учете бокса нельзя будет поставить бокс с 1 этажом, вот я и задумался.

 

Только у помещений не этажность, а этаж (этажи), на которых расположено помещение