Как защититься от возможного обмана при межевании земель

Очень хорошо. Все высказались. Продолжаем обсуждение.
Итак, мы:
- определили площадь нашего участка и соотнесли ее с указанной в свидетельстве.
- узнали, где должны проходить границы нашего участка относительно капитальных построек.

Но теперь нам нужно оглядеться и понять: как видят границы своих участков наши соседи.
Для этого мы смотрим публичную кадастровую карту в интернете и стараемся понять: кто из наших соседей успел встать на кадастровый учет по В2.
Для этого мы сначала находим наш субъект Федерации, затем населенный пункт, улицу... И смотрим: успели ли наши соседи внести свой участок в карту.

И вот теперь у меня вопрос к специалистам: можно ли узнать координаты поворотных точек участков, поставленных на кадастровый учет по В2, по публичной кадастровой карте?

 

Вот это, на самом деле, очень плохо. Но, если звезды зажигают, значит это кому-то нужно...
Ну и ладно, в крайнем случае мы получим эти данные в кадастровой палате.

--- Сообщения объединены, 23 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 23 янв 2014 ---

Но, как я понимаю, по карте мы можем измерить расстояния между точками, не так ли?

 

Я так понимаю, что на данном этапе нам это не столь важно.

Объясните, пожалуйста, что Вы имеете ввиду. Мы будем измерять расстояния между соседними участками, оставленные для нас нашими соседями или соседями соседей, что более вероятно (если те успели встать по В2).

 

Так мы не будем описывать Землю. Для этого есть географы. Мы замеряем наши 6 соток между участками соседей или их соседей. И нам более ничего пока не нужно. Мы же не собираемся измерять территорию Москвы....

--- Сообщения объединены, 23 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 23 янв 2014 ---

Конечно же не буду.

 

Это мы успеем всегда. До геодезиста очередь еще дойдет. Мой опыт говорит за то, что они больше ошибаются.

--- Сообщения объединены, 23 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 23 янв 2014 ---

То есть что, данные, измеренные в пределах 100 - 200 метрах по карте могут отказаться ложными? И если да, то каков процент ошибки на 100 метров?

 

Да. По публичной кадастровой карте, которая висит в интернете.

 

Правильнее написать:
1. Измерили длины заборов(при условии прямых рук и верной рулетки), для сверки с данными из БТИ и межевого плана на предмет больших расхождений.
2. Измерили участок способами по которым можно произвести вычисления площади (при условии светлого мозга,прямых рук и верной рулетки).
3. Получили из пункта 2. если использовать программы типа автокад конфигурацию вашего участка.
Про "- узнали, где должны проходить границы нашего участка относительно капитальных построек." Надо узнать на основании какого документа вы это сделаете? если топосъемка то ОК, если План БТИ то не подойдет. Если у вас на руках еще какието планы то надо узнавать по какой инструкции и какой методикой они составлялись.

 

А я не говорил про линейную зависимость. Меня интересуют приблизительные погрешности при 20, 30, 40 и 100 метрах. Если они, например, 5,7, 15 и 30 см., то это допустимо для предварительных расчетов. Цифры напишите, пожалуйста.

--- Сообщения объединены, 25 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 25 янв 2014 ---

Согласен. Поэтому я полагаю, что если на земельном плане указан твердый масштаб, при этом мы проверили его соответствие, сравнив размеры на плане с размерами в натуре, то у нас не должно быть оснований не верить специалисту гос. организации (я имею ввиду советские планы). А другого у нас пока ничего нет.

--- Сообщения объединены, 25 янв 2014 ---

Это также можно и даже, если возможно, необходимо сделать. Но это - уже более глубокий анализ. Он нам нужен будет позднее. Пока мы идем по "легкому пути".

--- Сообщения объединены, 25 янв 2014 ---

На данном этапе автокад, как правило, нам не нужен. Это программа, дающая более точные , чем нам необходимо, результаты. Впрочем, ее применение не помешает.

 

Что это за зверь такой - твердый масштаб?
Публичная карта росреестра применяется только для справки: есть такой участок или нет и примерно где он находится. Не завидую кадастровому инженеру, к кому обратитесь, весь мозг вынесете. С включенным диктофоном с людьми разговариваете?

 

Московская область.

--- Сообщения объединены, 26 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 26 янв 2014 ---

Это когда на плане указывается масштаб без ссылки, что он приблизительный.

--- Сообщения объединены, 26 янв 2014 ---

Пока не жаловались. Только ошибки свои исправляли. Мозг могу вынести либо у человека случайного в этом деле, который сам не знает, чем занимается, или у заведомого обманщика, который выкручивается до тех пор, пока не будет загнан в угол. А с честным человеком и\разговор честный и открытый. Если я не прав, то признаю. Но сначала я должен понять - в чем я не прав и почему. Если мне КИ выдает ситуационный план вместо Акта и МП, да еще и с множеством ошибок, то я могу и мозг ему вынести, если у него он, конечно, есть. Не люблю, когда меня считают глупым.

--- Сообщения объединены, 26 янв 2014 ---

Не всегда. Только когда жду обмана. Иногда и на видео снимаю. Часто это делаю при участии в строительных экспертизах, обследованиях.
Вот, пригласили КИ, чтобы тот показал границы на местности, а он не приехал: не захотел, чтобы мы сняли, как он их показывает. А мы отказ на аудио зафиксировали. И в Суде об этом сказали. Доказательства у нас есть. И решение нужное получили. А если бы не было записи, как бы мы доказали нарушение Закона?
А Вы не обманывайте и не станете бояться фиксации. Честному человеку скрывать нечего.
А людям я рекомендую разговоры с КИ записывать . Только без нарушения Закона. Например, если КИ пойдет в туалет, то в туалете его снимать нельзя. Это - личная жизнь. Но если он выполняет действия, связанные с межеванием Вашего или соседнего участка, то, я думаю, можете снимать его и на видео и на аудио. Я запретов не встречал. КИ- должностное, публичное лицо. Да и записи могут в суде понадобиться. Боятся непорядочные КИ. Порядочным нечего бояться. Боятся только те, кого запись может уличить.
Я более того скажу. Аудио и видеозапись позволяет исключить наказания (привлечения к уголовной ответственности) за клевету. Защищайтесь!

 

правильно и сделал, потому что привысил бы свои полномочия, КИ не устанавливает границу

только не забудьте сперва предупредить, а то все ваши записи фуфлом в суде окажутся