Заполнение технического плана здания

ага

ст. 55 Градостроительный кодекс

 

А где в этой статье указывается, что необходимо предоставить тех.план?

 

п. 4 Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо предусмотренных частью 3 настоящей статьи иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.

 

Вы простите меня за мое недопонимание, но мне пока что нужно все разъяснять, так как кадастровый учет помещений для меня это еще пока темный лес. Пока не могу уловить, что, как, зачем и для чего все это должно быть. Разрешение на ввод в эксплуатацию должно быть выдано на помещение (часть жилого дома) или на все здание? И куда потом с этим вводом бежать, если его все-таки выдадут?

 

это не ваша забота. давайте будем рассматривать ситуации по мере их поступления. но скажу немного забежав вперед. если ОМС выдаст такое же разрешение на часть жилого дома, то отправляйте этого человека в КП и пусть они дальше думают как по такому разрешению проводить кадастровый учет а я бы на это посмотрел бы жать что сегодня не 01,03,2015

 

А как должно выглядеть разрешение на строительство и на ввод в идеале или хотя бы близко к нему?

 

я считаю что разрешение должно быть на реконструкцию жилого дома или многоквартирного в зависимости как на учете стоит объект, а не части. а второе разрешение на перепланировку жилого помещения если у него право зарегистрировано на помещение

 

И что вы имеете в виду "отправить человека в КП с этим разрешением"? Только с одним разрешением или ему еще с собой для КП нужно еще какой-то тех.план готовить?

--- Сообщения объединены, 23 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 23 янв 2014 ---

Право зарегистрировано на часть жилого дома, то бишь помещение. Я правильно понимаю, что изначально должно быть два разрешения: на реконструкцию всего здания и на перепланировку конкретно его помещения?

 

только разрешение на ввод 221-фз ст. 22 п.3

кадастровый паспорт у него на что? на помещение?

если у него объект стоит как помещение то да

 

Да, на помещение.

--- Сообщения объединены, 23 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 23 янв 2014 ---

У нас таких домов полно. И люди не знают что им теперь делать с этими частями жилых домов. У кого реконструкция, у кого площадь не та, у кого сведения внесены в кадастр на основании тех.паспорта 57 года, а в 80-х там его десять раз перестраивали. И как проводить учет? я до сих пор не могу понять последовательности всех действий.

 

значит

--- Сообщения объединены, 23 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 23 янв 2014 ---

каждый объект нужно рассматривать индивидуально

 

Это понятно, что у каждого свое, но хотя бы основную суть понять именно с помещениями. с землей как-то проще, или тут все-таки дело в опыте. А помещения - это новое совершенно.

--- Сообщения объединены, 23 янв 2014 ---

для меня

--- Сообщения объединены, 23 янв 2014 ---

Кос, спасибо за помощь. Думаю, и впредь буду надоедать своими вопросами, уж простите

 

опыт ту не причем. просто больше размышлять надо. только вот размышлять не получится если скудный запас знаний. теория тоже много чего дает

 

Теория, она конечно, штука хорошая. Но то, что в теории выглядит просто и красиво, не всегда так удачно осуществляется на практике. Так что опыт все-таки имеет роль)))

 

Одним клиентам на той недели делал исполнительную топосъемку для архитектуры, для Разрешения на ввод реконструкции. Заодно полюбопытствовал почему они в такие дебри залезли, ситуация следующая:
Собственник квартиры в двухквартирном доме пристроил к дому из шпал комнатенку 5Х4 м., и прежде чем оформить сделку, пошли в БТИ и внесли изменение в площадь квартиры, как понял по декларации.
Пошли регистрировать-с них потребовали Разрешение на реконструкцию дома.
Я тут тоже немного в ступоре:
Во первых непонятно как БТИ по декларации смогли увеличить площадь квартиры на 20 м. кв., техплан БТИ на руки заказчику не дают, посмотреть не смог чем они там обосновали.
Во вторых как может разрешение на ввод реконструкции дома снять проблему в регистрации помещения..........., хотя все логично, именно так и нужно.
Кстати люди вляпались, объяснил им, что нужно было сначала сделку провести, а потом думать про оформление пристроя.

 

Друзья, подскажите как правильно заполнить ТП (характеристику и декларация) на баню??, а лучше пример ТП.
Есть постановление о присвоении адреса : ______обл, _______район, село________, строение 89.

 

в кадастре площадь квартиры можно увеличить по декл. без проблем. не дают тех план-плохо просит.
ввод нужен если просят.
вляпались. могли продать без шпал.

--- Сообщения объединены, 24 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 24 янв 2014 ---

общая площадь и нежилое здание

 

А зачем тогда акт приемки перепланировки нужен? Как понимаю некоторые КП приостанавливают без Акта

 

а некоторые нет. тех план вытащите и посмотрите.

 

подскажите пожалуйста...
мне необходимо поставить здание на КУ. оно располагается на многоконтурном ЗУ: ему присвоен К№1, а также двум контурам №2 и №3, но здание располагается на контуре №3 и общем №1. Они не отмежеваны.
необходимо же указывать земельный участок на котором располагается ОКС, а как указать?? только многоконтурный один(№1) или указать общий и тот на котором расположен (№1 и №3)????