Заполнение технического плана здания

да, делаем по аналогу с ОНС.

 

А что такое ПК ЗО?
А ОНС видимо объект незавершенного строительства,,,,,
Тогда почему ОНС-это дом, который на учете стоит без координат по оцифрованным данным бти, имеет свой кадастровый номер?

 

ПК ЗО

как вы догадались

не по чему. просто по аналогу делается с ОНС

 

Здравствуйте! Прошу у вас совета как быть вот в какой ситуации: жилой дом - новое строительство, делаем запрос на ОКС по адресу, ничего не числится, подготавливаем техплан на основании разрешения на ввод, заказчик ставит на учет и приходит приостановка, по этому адресу числится многоквартирный дом (двухквартирник), заказчик готовит что на его участке точно никого объекта не было, он его сам разрабатывал (участок ), звоню в сельсовет, там говорят что такого объекта у них нигде не числится и не могло быть. Что теперь делать не знаю.

 

Здравствуйте. Нужно разделить здание на 2. Как я понимаю делается 2 тех.плана о постановке на учет (сдается 1 заявлением), сбособ образования здания ставлю - "раздел", а также указываю кадастовый номер исходного здания( из которого образовавались новые). Вопрос по графической части. В каждом тех. плане просто отображаю контур "нового" здания, т.е исходный контур здания до раздела ненужно показывать???
Спасибо!

 

а здание у вас многоконтурное что вы его делить собрались?

 

Было здание склада, сейчас это 2 смежных гаража с одиннаковой площадью.

 

спорный вопрос. должно ли это быть разделом, а не образованием нежилых помещений

 

Вероник@ верно изложила. и адрес новый не берем. адреса присваивают земельным участкам. минимальная разница в свидетельствах о рег-ии в кад номерах и площади.

--- Сообщения объединены, 22 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 22 янв 2014 ---

у вас проходит постановка по декларации? у меня по вводу не прошла. нежилое было здание, надстрой мансарды.

--- Сообщения объединены, 22 янв 2014 ---

запросите сведения по этому адресу для начала. только по адресу. если выдадут что имеется по этому адресу строение то в сельсовете возьмите распоряжение-справку об изменении адреса. новенький присвоят а что бы не ошиблись-повторились лучше к номеру дома букву добавить да с конца алфавита. если дадут бумагу что по этому адресу пусто то снова отправляйте тех план с приостановкой и бумагой с кп и обворожительной заключкой.
мало ли что в сельсовете говорят--- еще бти имеется, а это покруче сельсовета.

 

Подскажите пожалуйста...
нужно внести изменение в здание в назначение - из жилое в нежилое. У меня техпаспорт,там это фигурируется что административное. Это будет являться для Кад.Палаты что здание нежилое?? а они на другие характеристики смотрят?? на данный момент площадь разнится со свед.ГКН на 20 кв.м. А сведения вносить в ТехПлан только те что хотим изменить или все-все? а координаты здания нужны или для внесения изменения в назначение хватит только техпаспорта????

 

у меня много чего проходит даже то по которым у других приостановки и отказы

нет

хватит только уведомления о переводе с жилого в нежилое

 

внести изменение в назначение можно по документу: разр.на ввод, тех.паспорт, проект.док-ция или в суд....какое уведомление???

 

подписанное ОМС согласно Градостроительного кодекса и ЖК

 

Привет, я что то не уловил, почему при уточнении, ранее учтенного объекта, который стоит на ГКН без координат, мы должны делать постановку, путем образования из существующего объекта и присваивать тому же зданию овый кадастровый номер?????

 

это делается при условии если исходный объект прошел реконструкцию

 

Любопытно, а если через год к этому объекту еще пристроят что то и реконструкцию в нутри проведут, тоже будет постановка с образованием из исходного и опять новый кадастровый номер???

 

То есть я правильно понимаю, что при реконструкции помещения в жилом доме необходимо заново ставить помещение на учет, в том числе ставить на учет и здание, в котором располагается это помещение?

 

ага, все верно.

а вот с помещение после перепланировки я еще не сталкивался, в помещениях вероятно будет внесение изменений, так как реконструкция согласно Град кодекса относится только к зданиям, сооружениям и ОНС, а к помещениям применяется нормы ЖК перепланировка

а вот ваше здание 100% будет реконструкция и это делать придется так же 100% так как в ГКН ваше здание вероятно стоит 1 этажное, а теперь оно 2х этажное и одно помещение в этом здании располагается на 2х этажах

 

Если 100 % в моем случае надо ставить здание заново на учет, то что у меня будет документами основаниями?

--- Сообщения объединены, 22 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 22 янв 2014 ---

И самое интересное в моем случае то, что по документам проведена реконструкция именно части жилого дома, которая согласно кадастровому паспорту является жилым помещением

 

это смотря что у вас есть. вероятно будет декларация. а ваше здание какое назначение имеет?