Акт согласования

Подскажите, пожалуйста, в случае постановки на ГКУ участка с с одновременным уточнением границы ранее учтенного участка, на который происходит наложение границы ОБЯЗАТЕЛЬНО ли прикладывать акт согласования с этим участком при условии, что ни площадь ни конфигурация его не меняются? Есть письмо 4448-ИМ/Д23 от 27.03.2009 Минэкономразвития, где прописано, что в таком случае акт согласования может не оформляться, однако КП дает отказ на основании нарушения ч. 3.1 статьи 25 Закона и п. 83 Требований. Имеет ли это письмо какой-то вес или является просто рекомендательным материалом?

 

это бумажка с которой можно в туалет сходить

правильно и делает. полностью поддерживаю

 

Поясните пож-та если смежный з/у стоит на учете (в кпт границы есть) с эти участком границы согласовывать нужно или нет? ведь если подумать границу уже при постановке на учет ранее согласовывали

 

закон нам говорит, что нужно, а практика показывает что нет. как поступить решать вам

 

Извиняюсь спросить, Вы когда получили аттестат КИ?
Я Вам больше скажу, данные этого участка даже в Акт согласования не надо вносить, а согласовывать и подавно не надо!!!
Только не забудьте об этом написать в Заключении КИ.

 

наверно стоит придерживаться закона, как Вы думаете? Вы как поступаете в таком случае?

 

а вы когда получили свой аттестат КИ? подобной ахинеи я еще не читал

если разбирать персонально меня то я придерживаюсь на свой страх и риск практики, но не забываю о законе. по этому сильно не злоупотребляю. если подпись смежного не затруднительно получить, согласовываю, если проблематично ставлю в акте согласования прочерк, в заключении пишу всякий бред типо часть граница существует на местности 15 и более лет, достаточно точно позволяет определить ее на местности, установлена с допустимой погрешностью, ранее была согласована,

 

А оно вам надо? Если граница ранее согласовывалась и не меняется при проведении межевания, вы принимаете координаты смежного участка. Только время потратите на лишнее согласование.

 

Никогда)), я его еще не получил.

интересная ситуация получается, у меня на памяти есть случай и не один когда кадастровая давала насколько я помню приостановку в связи с тем что в акте не согласована граница со смежным з/у который стоял на учете, получается это кадастровая ошиблась?
и где в приказе об этом написано подскажите а не то не найду че та?

--- Сообщения объединены, 19 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 19 янв 2014 ---

 

нигде

нууууу с таким подходом вы далеко уйдете. не дальше 10 отказов за год, когда кадастровой позволять выявлять кадастровые ошибки

 

а какой закон тогда говорит что границу нужно согласовывать?

 

А для чего писать весь этот бред, когда в Заключении прописывается два предложения по этому поводу:
"по точкам границы 1-2 межуемый зем. участокграничит с уточнённым земельным участкомс к.№ хх:хх:ххххххх:х. Согласование с данным земельным участком не требуется, т.к. согласование границ проводилось ранее" Всё! Ни одного отказа!

--- Сообщения объединены, 19 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 19 янв 2014 ---

Может он стоял на учёт, как ранее учтённый?

 

А разве наличие подписи смежника гарантирует отсутствие кадастровой ошибки? Если очень упрощенно рассуждать:
Кадастровая ошибка - ошибка в измерениях, которую допустил КИ, и если при этом все согласовано, эта ошибка никуда не денется.
А отсутствие подписи в Акте (в необходимых случаях) - это нарушение порядка согласования.
Если я пристыковываю границу и вижу, что граница смежника четко совпадает с моими измерениями, зачем мне ее согласовывать, я же её не уточняю.

 

логически если рассуждать то да, действительно так и получается

--- Сообщения объединены, 19 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 19 янв 2014 ---

имеете ввиду без границ на карте(кпт)?

 

А вот это лишнее, вы уверены, что раньше она согласовывалась? Если этот участок образовывался из земель, то наверняка его границы никто не согласовывал. Вот вам и ложные сведения, которые вы внесли в Заключении.

 

если так то нет, как ранее учтенный не стоял, граница на карте присутствовала, поэтому то и сказали: почему граница со смежником который есть на карте не согласована?
возможно тем что написал Wladimetr это и обясняется :

 

Имею ввиду участки, границы которых не установлены в соответствии с действующим законодательством.

 

выше написал

 

Нет, конечно, не уверен! Но, по закону, границы уточнённого участка должны были быть согласованы. Даже если участок образовывался из гос. или муниципальных земель, то согласовывалась схема границ этого участка.

--- Сообщения объединены, 19 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 19 янв 2014 ---

Может у вас произошло изменение границы смежного участка, тогда конечно необходимо согласовывать.

 

имеете ввиду после того как границы смежного участка поставили на учет их потом еще и уточняли(изменяли)? если даже так должны же были границы повторно согласованы быть.