пока вы без наказано стали снимать с учет все подряд, что положено и что нет. не задумываясь что действительно снимать нужно, что должно преобразоваться
На случай, если палата решит придраться к отсутствию иных документов (когда нет справки о сносе) прикладываю фотоотчет с места событий. Но в душе верю,что достаточно одного заключения без всякой "макулатуры".
ТРЕБОВАНИЯ К ПОДГОТОВКЕ АКТА ОБСЛЕДОВАНИЯ 9. В строку "Перечень документов, использованных при подготовке Акта обследования" вносятся сведения о наименовании и реквизитах документов, включенных в состав Приложения.
северянка, ну и? Речь именно об "иных документах, подтверждающих прекращение существования объекта". При подготовке Акта мы еще пользуемся и другими документам - минимум сведениями ГКН, так что перечень итак не пустует. А вот документы, подтверждающие уничтожение ОКС закон не обязывает включать. Только разрешает. То есть, я конечно понимаю, о чем вы. Просто момент с "иными" в приказе изложен так, что его можно по-разному трактовать.
а как вы докажите что именно то место сфоткали о котором пишите заключен только перед фотосессией не забудь те в парикмахерскую сходить
таким же образом, как вы доказываете, что для вашего паспорта сфоткали именно вас ваш юмор, как всегда, искромётен и впечатляющ. предложите тогда свой менее смешной вариант иного документа для Акта в случае отсутствия справки о сносе
Иные документы МОГУТ быть. У нас проходят Акты обсл и без приложения кад. паспорта. Прочерки ставили в содержании.
а мне доказывать ничего не надо. наша КП верит моим словам, это вам не доверяют и вы хотите фотки отправлять. А у меня с этим проблем нет. если я написал что объект прекратил свое существование, значит так оно и есть и ни каких дополнительный пояснений, документов от меня КП не требует а что мне предлагать. я уже написал наша КП мне верит на слово и доверяет моему заключению. от меня ничего более не требуют.советую вам убедить вашу КП что вы не простой обыватель которых целый двор на улице, а все таки уполномоченное Законом лицо которое за свои действие несет уголовную и административную ответственность. Я это доказал и меня воспринимают именно уполномоченным Законом лицом со всеми вытекающими последствиями, теперь вам это остается сделать а для чего его прикладывать? делается только ссылка на него, как документ использованный при составлении акта обследования
Да. --- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: --- Даже без ссылки. Просто на титульном листе указывается кад номер объекта. --- Сообщения объединены, --- Приказ № 621 от 25.10.2013г. Вступил в силу 05.01.2014г.
т.е. нервничать сейчас не надо??))) "13. XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.rosreestr.ru (далее - официальный сайт)."
а вот мне тогда интересно откуда вы взяли кадастровый номер ОКСа, если не использовали сведения ГКН сорока на хвосте принесла . вы обязаны использовать сведения ГКН при составлении акта
Посмотрел онлайн кадастровый номер. Я в исходных не прикладываю кадастровый паспорт (если его нет у заказчика), зато прикладываю кпт. В заключении пишу: акт подготовлен на основе сведений ГКН (хотя координат самого здания или сооружения в кпт нет - что бы позволило определить его местоположение с учетом сведений, содержащихсяв ГКН, как этого требует приказ)
а я и не говорю что его нужно прикладывать а это то зачем? и в КПТ у нас что есть сведения об ОКСах? там не то что координат там вообще ни одного ОКСа нет не правильно вы приказ читаете уважаемый
Неправильно или не так как вы. Я и не имел ввиду прикладывать, указав слово "в исходных" пока нет, но будут. Приказ требует подтвердить существование объекта с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости. Для меня, например, кадастровый паспорт ранее учтенного объекта с планом бти, также как и кадастровый план территории, не позволяет однозначно определить местоположение объекта. Но, думаю, годов через много, когда все оксы будут в координатах, и когда сведения о них будут в кпт, для меня было бы логичнее его графику использовать для акта обследования.
именно не правильно я конечно понимаю что КПТ это тоже сведения ГКН, но вот ни как не могу понять причем тут ОКС и КПТ! по приказу в КПТ присутствуют сведения только о земельных участках, не более того вот когда будут то ради бога а пока на нет и суда нет ну для меня например наличие свидетельства о праве собственности на ЗУ или дом не является основанием для однозначного определения что именно этот гражданин который указан в свидетельство на сей момент является собственником объекта и что дальше? или вы сейчас всенародно ставите под сомнения сведения Государственного кадастра недвижимости и всенародно утверждаете что все сведения кадастра на ОКС которые без координат это полное фуфло которому нельзя верить
Нет не так категорично. Просто есть доля объектов сведения о которых в ГКН, не позволяют однозначно определить их положение на местности, доля тех, для которых трудно это сделать (в основном сооружения, часто это плотины, вышки, отдельно стоящие здания, газопровод), есть просто не актуальные сведения. Но ничего страшного в этом нет, это та цена которую приходится платить для того, чтобы можно было перейти к другой, более совершенной системе учета. Но это философия, а так - не то, чтобы я был не прав, но этому поводу моя позиция изменилась. Возможно, логичнее было бы (пока) использовать кадастровый паспорт в исходных. Использование кпт, наверно, навеяно было техпланом здания. А вообще, убеждаешься в том, что именно этот объект снимается с учета, не по картинке, а по характеристикам объекта (адрес, площадь, материал стен - после беседы с заказчиком), которые можно посмотреть онлайн
