Как снять с кадастрового учета неправильно поставленное помещение?

Добрый день!!! такая ситуация сложилась!!!
Обратился заказчик с просьбой постановки на учет квартиры (после перепланировки объединил 2 квартиры). У него были только договора долевого участия на 2 отдельные квартиры!! Мы поставили на учет одну квартиру с номером через дефис( допустим квартира 40-41). Заказчик обратился в юстицию и ему отказали. Говорят что надо сначала было зарегистрировать первичное право, а только потом типа объединять!!!

Раздел объединенной квартиры я так понимаю невозможен, т.к. он временный.
Вот думаю может снять с кад учета!!! а кто должен снимать временный окс с учета!?

 

Если статус временный, то исзодные объекты с КУ не должны быть сняты, а снимаются в течении 3 дней после регистрации права на объединенное. Поэтому думаю можно просто заказать 2 кад. паспорта на кв 40 и 41 и зарегистрировать право.

 

Так дело в том что квартиры 40 и 41 не стоят на учете!!!
квартира в новом доме, поэтому сведений не было на них!! Мы сразу поставили на учет объединенную квартиру!!!
Если мы сейчас поставим две квартиры по отдельности, собственник их зарегистрирует, а объединенная квартира с учета не снимется!!
А потом когда он захочет объединить квартиры, то кад. номер уже будет содержаться в кад. палате на объединенную квартиру! а в этом кад. паспорте не будут содержаться сведений о предыдущих номерах!!!

 

значит вы поспешили

 

Нельзя образовать две квартиры из квартиры 40-41?

 

Дело в том что сведения об этой квартира теперь носят временный характер!!! и теперь либо снимать с учета (но не знаю кто это должен сделать) либо ждать пока снимется с учета!!!

 

Я имею ввиду внесение кадастрового номера квартиры 40-41 в строку "сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано помещение" при постановке двух исходных квартир на кадастровый учет.

--- Сообщения объединены, 10 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 10 янв 2014 ---

Лишь бы регистратора все устраивало. Поставите две квартиры, после регистрации прав объедините их в одну.

 

Что то я ничего не понимаю....Почему сведения о квартире 40-41 носят временный характер, если она поставлена на учет не в результате образования?

 

Ильшат, пишут же: исходные квартиры на учет не ставили. Евгения88, а проектную документацию при постановке не использовали?

 

А почему тогда кв.40-41 имеет "временный" статус, если она поставлена на учет не в результате образования?

 

Ильшат, почему не в результате образования?

Образование делали сразу на квартиру с перепланировкой, на сколько я поняла.

--- Сообщения объединены, 13 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 13 янв 2014 ---

Очень интересно, почему у палаты вопросов не возникло по этому поводу.

 

Ничего не понимаю.
У нас(в нашем регионе) постановка на учет возможна в двух вариантах:
1. Постановка на учет созданного объекта, т.е. первичная постановка на учет. В этом случае объект имеет статус "учтенный".
2. Постановка на учет образованного объекта, т.е. объект появляется в результате образования(раздела, выдела, объединения, перераспределения и тп). В этом случае объект имеет статус "временный".
С временным объектом ничего не возможно делать(только регистрация права), с учтенным объектом возможно совершать любые действия(вносить изменения, делить, объединять и тп).
Вот я и не понимаю, почему первичная постановка кв.40-41 сопровождается присвоением "временного" статуса. Скорее всего Евгения88 в чем то ошибается....

 

Ааааа, вот вы о чем))) Да. У нас так же и в первом случае в паспорте в графе "характер сведений" прочерк. Поэтому думаю, что можно квартиру разделить на две исходных, если регистратора такой расклад устраивает.

 

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, как у вас раз решился вопрос? У нас сложилась такая же ситуация.

--- Сообщения объединены, 3 окт 2015, Оригинальное время сообщения: 3 окт 2015 ---

Евгения88, здравствуйте! Скажите пожалуйста, как у вас раз решился вопрос с объединенной квартирой? У нас такая же ситуация, отказ в регистрации. Что вы сделали с кадастровым учетом?