Охранные зоны

Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста, кто знает! Мы устанавливаем охранные зоны под объекты нефтепроводов, в том числе под НПС и ЛПДС! и вот в составе НПС у нас находится электроподстанция, заказчик просит сделать отдельную охранную зону на нее, а нормативов на установление таких охранных зон найти не могу! и вот какой ширины ее сделать?

 

От подстанций может что то найдёте в ПУЭ. А так, по охранкам от подстанций нет ничего это факт.

 

едва ли это мне поможет! но все равно спасибо!

 

просто на подстанции правда в законодательстве ничего нет.

 

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства
6. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая организация).
Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий технический контроль и надзор в электроэнергетике, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, которое должно быть рассмотрено в течение 15 дней с даты его поступления в соответствующий орган.

 

понятно, правда тут не сказано, что это подстанция, но её тоже сюда наверное можно отнести.

 

Это все чего нет в таблице, а в таблице есть только линейные объекты.
Надо заметить, что как правило технический контроль осуществляет Ростехнадзор, так вот они не охотно согласуют зоны поскольку методические рекомендации, насколько мне известно, еще не утверждены. Надо просто быть понастойчивей и в проекте попытаться отразить все требования СнИП. Есть также мнение или даже не мнение, а опыт, что на объекты введенные в эксплуатацию до принятия правил, должны применяться требования охранных зон действующие ранее, в том числе и в Советское время

 

Ростехнадзор согласовывает зоны только на объекты, построенные после вступления в силу Правил установления охранных зон №160 вроде. Было письмо Минэко на эту тему. Методические рекомендации я что то не поняла какие, а вот Приказ Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 24 мая 2010 г. N 179 г. "Об утверждении Порядка согласования Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору границ охранных зон в отношении объектов электросетевого хозяйства" кажется действует.

 

При подготовке МП на линейный объект - газопровод низкого давления, необходимо ли включать охранную зону в состав ЗУ?

 

Николай Молчанов,
Я так понимаю, что зоны еще нет. Отсюда ответ никаких частей и зон не показывать.
Охранная зона, это отдельная история. Готовится карта-план по установлению зоны.
Владелец идет с заявлением о регистрации зоны. Регистрируют. Потом в КПТ должна появиться зона. Вот тогда и показывать согласно выписке.

 

Коллеги!!!помогите кто -нибудь и подскажите нужно ли готовить постановление на образование охранной зоны под теплотрассами? Если да, то какой документ это регламентирует. Заранее спасибо!

 

подскажите, пожалуйста, у меня ВЛ, ранее учтенная, координат нет. Могу ли ставить охранную зону. (у нас будет съемка, но не возникнет проблем что координат в палате нет?)

 

--- Сообщения объединены, 22 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 22 окт 2013 ---

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, начинающему инженеру, с чего начать составление карты (плана), если можно пример (olja-gord@mail.ru). Заранее спасибо.

 

попробую ответить сразу всем.
дано - линейный объект
требуется- внести зону с особым режимом использования (охранную или ещё какую) в кадастр
надо -
1. сделать съёмку объекта. Обязательно. А иначе как вы определите где она находится и от чего плясать - откладывать ширину зоны.
2. найти в СНиПах или другой нормативной документации (если она есть) информацию о ширине этой самой зоны.
3. обратиться с заявлением в администрацию муниципального образования где территориально находится этот объект с просьбой состряпать постановление или решение об установлении такой то зоны такого то объекта с режимом использования земель в этой зоне таким то. Лучше заранее подготовить текст постановления, иначе в администрации могут напридумывать совсем не то, что вам нужно. К заявлению приложить красивую картинку с нарисованным объектом и той самой зоной - типа проект границ или схема расположения.
4. как только администрация выпустит постановление, надо просить, чтобы она на диск его вам записала в пдф и подписала ЭЦП.
5. составляете карту план в электронном виде и вшиваете туда подписанное ЭЦП постановление.
6. идёте опять в администрацию с диском на котором записана карта план с вшитым постановлением.
7. администрация с сопроводительным письмом САМА (в порядке информационного взаимодействия) ДОЛЖНА направить вашу карту план в кадастровую палату.
8. если всё в ажуре, карта план проходит ФЛК росреестр вносит сведения в кадастр.
9. не знаю зачем нужно, но пока это нужно, сделать карту план в бумажном виде вшить в землеустроительное дело и сдать в фонд данных в росреестр с сопроводительным письмом. В фонде данных ничего не проверяют, просто принимают и всё.

п.7 как правило приходится делать самим. Самим писать письмо от администрации и самим нести в КП.
ссылки на нормативку не дам, долго искать. В основном всё в законе о кадастре и требованиях к составлению карт планов. Мы делали так как я написала, но в каждом регионе свои закидоны.

 

Спасибо!

 

ЛЕНТЯЙКА, подскажите, пожалуйста, как насчет актов выбора и постановлений их утверждающих? В моём регионе на основании их Росреестр принимает дело в ГФД, а палата с отметкой из ГФД вносит сведения о зоне в кадастр. Без всяких постановлений Администрации об установлении зоны. Возможно я ошибаюсь, но ведь акты и постановления их утверждающие не имеют никакого отношения к возникновению охранной зоны? Есть ли ещё регионы где сведения о зоне можно внести таким способом?

 

Если зона установлена законом (в случае ЛЭП), зачем на нее получать постановление?

 

InFlames, спасибо за ответ. А если речь идет о кабелях связи? До конца не оформленных. То есть кроме актов выбора и постановлений их утверждающих нет никаких документов. Сейчас возникла надобность оформить охранную зону в другом регионе и есть опасения что взгляды Росреестров могут отличаться.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

Взгляды Росреестра это та еще проблема.
На связь тоже Постановление правительства вроде есть №578. 2 метра охранка установлена.

 

А если ЛЭП установлена без выдела з.у.? Как раз сейчас я обратился в суд с иском к энергокомпании об устранении препятствий в пользовании з.у., путем демонтажа опор ЛЭП и выноса их за границы моего з.у.