технический план сооружения - дорога, ЛЭПка, водопровод, газопровод

Ну совсем простые не отправляли и тут такое непонятное какое-то, туда сюда говорят радиус у вас не тот, а я что - он по факту такой, ну КП - или меняйте или никак.

 

Привет!совсем запуталась((((( есть газопровод диаметр 15.9 см, начало под землей и конец над землей и врезка в здание. Помимо этого есть надземное металлическое ограждение 2х2 м вокруг задвижки недалеко от начала газопровода. Мой контур получается: начало - окружность диаметром 0.16 красного цвета, далее красная штрихпунктирная с двумя штрихами до места ограждения, далее красной сплошной замкнутый контур надземного ограждения, далее опять красная штрихпунктирная с двумя штрихами до точки выхода из земли, выход из земли - это окружность красного цвета потом красная сплошная до места врезки и снова окружность? или это ограждение вообще не учитывать?

 

Здравствуйте. Почитал приказ, письма, форум, но никак не соображу...Подземное сооружение имеет 3 надземных элемента, один расположен на участке, а два других на ЗОП...что писать в характеристиках: номер участка, или номер участкаи квартал?
Спасибо.

 

И номер и квартал. Но в XML в атрибуте для участка указываете только участок. Ну а квартал в атрибут родительского. Но я думаю программа это за Вас сделает )

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 23.11.2012 г. исх. № ОГ-Д23-5857



Департамент недвижимости Минэкономразвития рассмотрел обращение по вопросу, связанному с заполнением раздела «Характеристика сооружения» технического плана сооружения, и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем, полагаем возможным по затронутому в обращении вопросу отметить следующее.

Согласно пункту 36 Требований к подготовке технического плана сооружения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. № 693, сведения о кадастровом номере земельного участка, на котором расположено сооружение, указываются в соответствующей строке раздела «Характеристики сооружения» при его наличии. Если сооружение расположено на нескольких земельных участках, в строке «2» графы «3» таблицы раздела «Характеристики сооружения» через запятую указываются кадастровые номера всех таких земельных участков.

При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, на котором расположено сооружение, в строке «2» графы «3» таблицы раздела «Характеристики сооружения» указывается кадастровый номер кадастрового квартала, в котором расположено сооружение.

Исходя из изложенного, в указанном в обращении случае полагаем возможным в строке «2» графы «3» таблицы раздела «Характеристики сооружения» технического плана сооружения указать через запятую кадастровые номера земельных участков, кадастровые номера кадастровых кварталов, в границах которых расположено сооружение.



Заместитель директора

Департамента недвижимости

В.А. ЯЦКИЙ

--- Сообщения объединены, 24 дек 2013, Оригинальное время сообщения: 24 дек 2013 ---

У Вас же начало под землей? Просто штрихпунктир с этого места

верно

Не считаю, что выход из земли надо ставить окружностью. Считаю, что сооружение вышло из земли и в этом месте начинается линейное сооружение (начальная точка), ну а конечная точка где врезка в здание без всяких окружностей.
Получается у Вас сооружение прямоугольник - контур 1/2 и линейное 2/2
А по поводу задвижки подумайте. Может не надо забор. Вам надо с заказчиком решить. Я думаю достаточно задвижку поставить.

 

Спасибо. Вбил в программу. Квартал соответственно <Number_Register>, участок <Parent_CadastralNumbers>....на "бумаге" отобразился в строке 2 только номер участка ....
подскажите еще, пожайлуста, про "выходы из земли" ....у меня подземный газопровод в начале и конце расположены КИПы+ есть отвод к дому...включать ли в контур место выхода трубы при врезке в дом (труба вышла из земли и сразу вошла в дом)

 

Получается, что если контур 1/2 расположен на земельном участке в одном квартале, а контур 2/2 на землях ЗОП в другом, я должен прописать номер ЗУ в хар-ках, при этом родительский квартал будет нулевым???

 

В характеристиках на бумаге:
1. Номер ЗУ
2. Номер квартала (тот же, что и у ЗУ)
3. Номер второго квартала.
В xml выгрузится должно. 1 ЗУ в соответствующее поле (или несколько). И нулевой квартал. Хотя нулевой пишут не все. Кос вроде не пишет.

 

Ясно. Тогда как быть с декларацией? В ней, насколько я знаю, кварталы не прописываются, только участки.

 

В декларации прописываются только участки. Было письмо Минэк, не смог найти к сожалению. Но было точно!

 

точно. так и есть.

 

Доброго времени суток! Возможно не совсем по адресу. Дело в том, что заказчик построил несколько многоквартирных домов. От домов до теплового коллектора проложена подземная теплотрасса (метров 150 длиной). Один колодец всего и тот на участке, отведенном под строительство многоквартирных жилых домов. Администрация требует их оформить землю под трубой на всем ее протяжении в противном случае говорят, что теплотрассу они построили бесплатно. Ну теплотрасса то подземная. Что делать? С подземными объектами первый раз столкнулась.

 

Под подземным объектом землю оформить нельзя.
Можно поставить на учет саму теплотрасу через техплан. И не важно, где она находится.

 

. Попробуйте ответить для себя на такие вопросы: Как обслуживать подземный линейный объект, что такое охранная зона???

 

vmg, К чему такой смайл?
Все верно. Еще можно (нужно) установить охранную зону на построенный объект.
Для обслуживания требуется охранная зона, а не земельный участок.

В вопросе Сахалинки нет информации о том, для чего администрации этот участок.
Какой вопрос - такой ответ.

Опять же никто не запрещает поставить участок на учет и присвоить ВРИ для обслуживания теплотрассы.

 

И где здесь логика?

 

11 сообщений перемещено в тему Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости. conti100 правила заполнения декларации прошу обсуждать в соответствующей теме.

 

Разобрались. Решили сформировать участок земли под строительство теплотрассы. Администрация без земли не хочет разрешение на строительство давать. Вот и все причины. Через временный договор аренды тоже не хотят. Что потом с этим зу будет не знаю. А на саму теплотрассу заказчик теперь хочет техплан.

 

Участок ставится как временный, без регистрации прав. Просто для получения кадастрового номера. Через 5 лет участок снимается с учета автоматически. Или после прохождения всех процедур Администрация может сама снять этот участок с учета.

 

В том то и дело, моего заказчика заставляют оформить аренду.

 

Аренда нужна на период строительства. На какой срок заставляют оформить аренду? На год?