Здание - помещение.

а это зависит от того есть ли там квартиры или нет

 

квартир нет. Дело в том что мне надо поставить здание на учет, а помещения ставить у заказчика желания нет. Могу я поставить здание без помещений??? Я думаю можно

 

Почему нет - можно. Вообще дело в том, что "общежитие" это индивидуальное наименование здания. Его пока можно только попросить чтобы внесли в кад. паспорт в графу особые отметки, при этом надо дополнительно предоставить документ (какой-нибудь) что это "общежитие". Письмо по наименованиям на всякий случай прикладываю. А вот каким будет назначение - вопрос открытый. Я бы точно сделал как многоквартирный дом (и попытался прописать наименование), т.к в общежитии почти всегда объект учета - комната (а не просто "жилое помещение"), а комната - вид жилого помещения в многоквартирном доме. Рано или поздно для сделок понадобится КУ комнат. И вот тогда если поставить наименование "жилой дом" его надо будет менять на многоквартирный. Извиняюсь, если слишком много воды написал для одной простой мысли.

 

Господа инженеры! Да для глубокоуважаемой мной лично и всеми кадастровыми инженерами на земле фгупдровнет кадастровой палате есть тупо 3 типа зданий: жилой дом,многоквартирный дом и нежмлое здание. Как Вы думаете может компьютер уберет 2 неправильных ответа? Или все же нужна помощь зала? Методом исключения ответ очевиден. Кос. Как вопросы сложные? Мне кажется как раз для форума или для подготовки для сдачи экзамена на КИА хочет хозяин квартиры всех ставить за свой счет или нет кадастровой по барабану. Попал ты мужик на бабло! Да и КИ не будет ставить к примеру 50 комнат на учет за 2 рубля, даже если по 0.5 за комнату уже получаеься 25рублей, да плюс исче техплан на всё здание..... Ну вообщем Вы понимаете.....

 

Почему?? У нас в регионе (до тех пор пока не утверждена форма ТП на МКД) можно поставить только здание без постановки помещений.

 

??????????????????

а у нас можно и помещение без здания и здание без помещений и здание с помещениями. это кто как захочет

 

Вот и получается закон единый по стране, а на форуме читаем: " а у нас в квартире газ, А у ВАС?" А у нас сегодня кошка родила вчера котят". В одном царстве ставят как положено по закону-весь дом с квартирами, а в другом царстве "РЕШИЛИ" что ж---- об косяк.. Бардак! Должно быть безобразно но однообразно. А то колхоз один и бригады разные....В одном регионе за убийство дали 5 лет, а в другом за тоже самое 2 года условно

 

Имеется письмо минэконом Д23и-5782 от 09.12.2013 там написано что пока форму не утвердили надо готовить ТП здания (многоквартирного дома) и технические планы всех помещений. С этим все понятно. Просто я думаю что общежитие не попадает под это требование, так как это не многоквартирный дом а комнаты можно потом ставить по мере необходимости

 

ну не знаю, не знаю . мне кажется все зависит от КИ. на сколько они грамотные и будут отстаивать свои права в КП.

--- Сообщения объединены, 25 дек 2013, Оригинальное время сообщения: 25 дек 2013 ---

знаю что квартиры могут быть в многоквартирном доме, а вот про комнаты ничего подобного не видел. с чего вы это взяли?

 

abrams3, по существу можете что нибудь сказать?

 

Везде в формулировках "вид жилого помещения (комната, квартира) указывается в отношении жилого помещения, расположенного в МКД". Ставил на учет комнаты в общежитии. ( В ГКН оно как МКД передано по архивам). Тогда было постановлении омс о том, что "комнаты, находящиеся в общежитии признать квартирами в качестве объектов КУ" (кто-то до этого оформил как квартиру и чтобы путанницы дальше не было) и все ставил как квартиры, но, думаю, если указать вид жилого помещения "комната" проблем не будет. (только это действительно должна быть одна комната)

Оффтоп

Иногда у меня ощущение "да хрен с ними с моими правами". На днях на однотипное сооружение прислали отказ: "графическая часть выполнена не в соответствии с приказом - отсутствуют названия разделов". Ну не пишу я на картинке схемы слово "схема расположения..", но файл картинки так назван и прикреплен как схема в XML. Приказ перечитал - про название разделов ничего нет, отказ чистой воды фантазия проверяющего. Теперь могу написать обращение, в котором через 1 месяц ответят " да, неправомерен, рекомендуем заново подать техплан" или ехать разбираться - я много времени потеряю на этом. Лучше за 5 минут исправить (а можно вообще ничего не исправлять) и заново отправить, тогда кадастровый паспорт будет через 2 дня.

 

По существу заданных мне вопросов могу пояснить следующее. Что общежитие-это то же многоквартирник, тока тип другой. не квартиры, а комнаты. И делать его надо как многоквартирник

--- Сообщения объединены, 25 дек 2013, Оригинальное время сообщения: 25 дек 2013 ---

--- Сообщения объединены, 25 дек 2013 ---

Есть три типа здание 1. ЖИЛОЙ ДОМ, 2. Многоквартирный жилой дом.и 3. НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ. Под какой техплан попадает общага? ОБСУДИМ?

 

Оффтоп

вы сделайте как просят, на учет поставят а затем пишите письмо претензию. я так расслабляюсь.

 

После драки кулаками не машут. Потом напишите: я сделал через одно место, а надо было вот так. А вам скажут так какого хрена вы знали а не делали так?

 

написать после постановки что нет в приказе Приказ перечитал - про название разделов ничего нет, отказ чистой воды фантазия проверяющего. Теперь могу написать обращение, в котором через 1 месяц ответят " да, неправомерен, рекомендуем заново подать техплан" или ехать разбираться - я много времени потеряю на этом

 

кадастровая тоже сказала что надо как многоквартирник делать. Хотя нигде в законодательстве не нашел что общежитие это другой тип многоквартирника

 

Так кроме техплана как на многоквартирник больше ни на что не сделаешь. Ответ-то очевиден. Остается Жилой дом и нежилое здание. Вот и усё!

 

Мнение нашей КП - жилой дом. На учет общежитие поставили.

 

БЕДА...... А определение жилого дома они не читали?

 

Вот определение. Почему общежитие не подходит под это определение?