Заполнение технического плана здания

Предварительно согласовав с кадастровой, прописала в заключении такую фразу"В разделе "Характеристики здания" технического плана в строке "Год завершения строительства" указано значение "0000", так как в проекте, на основе которого подготовлен технический план, дата не указана и иного документа, подтверждающего год завершения строительства, либо год ввода в эксплуатацию нет. В программе ТехноКад-Экспресс, при помощи которой составляется технический план, не предусмотрено проставление прочерков в обеих строках, программа выдает ошибку-"по крайней мере один год должен быть указан".

 

форумчане, а можно техплан на здание делать на основании именно кад.паспорта на землю(только 2 дня назад получили), а не кад.выписки??? долго ждать же ведь...и кпт свежего нет.

 

а зачем оно вам свежее нужно я делаю еще по 3 летней давности

 

помогите отказ по недострою что делать

 

приостановка тупая так же как и работник который ее вынес. добивайтесь своей правоты. согласно Гражданского кодекса правообладателем вновь созданного объекта недвижимости является правообладатель ЗУ

 

Там долгосрочный договор аренды

 

да какая разница он правообладатель(обладатель права на ЗУ сегодня это аренда, завтра собственность) ЗУ соответственно согласно ГК все что он построит будет его собственностью

 

А можешь статью подсказать

 

глава 14

 

заключение напиши, но перед этим прочти письмо Минэкономразвития России от 25.10.2013 № ОГ-Д23-15181, чтоб заключение острее было!

 

Коллеги подскажите, делаю ТП на жилой дом по декларации, правообладатель имеет 1/2 доли жилого дома по завещанию; в документах - свидетельстве на землю и в кадастровой выписке на зем. участок у него индивидуальная собственность без всяких долей. Получил решение о приостановки: - в нарушение п. 2 Приказа декларация составлена и заверена ненадлежащим лицом (обратилось лицо, обладающее только 1/2 долей в праве на данный объект недвижимости). В архиве никаких сведений о второй доли нет. Как быть правомерна приостановка?

 

ОНС Жилой дом это тоже касается?

 

Ребят помогите пожайлуста! Вообщем есть заказ на здание. Само здание 2-х этажное заказчик хочет на втором этаже сделать раздел на части. Имеется старый техпаспорт, свидетельство о гос. регистрации, постановление администрации об утверждении адресов частей здания с площадями(с какими уже нужно) не знаю как это будет выглядеть, думаю что учет изменений с образованием части здания. Помогите как правильно поступить.

 

Здравствуйте.сталкивался ли кто нибудь в такой ситуацией.ставили на учет многоквартирный дом.неверно указали в электронной форме кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание вместо квартала 00:00:0101014:20 указала 00:00:0101004:20(граница участка естественно установлена). При проверке в КП не обратили внимания на это и поставили дом в неверном квартале.Как это возможноисправить? Кадастровая ошибка?От кого заявление? На основании какого документа исправить?Написать заявление на исправление кад.ошибки и приложить верный XML?

 

да. в заключке реквизиты письма пропишите. ломайте их.

 

Да как кадастровую ошибку исправлять нужно. Уже делала такое. Обычный техплан но в заключении обязательно прописать что это именно кадастровая ошибка и в чем она заключена и все.

 

Доброго времени. Есть 1 вопрос на счет площади. Вообщем вот:
Есть технический паспорт 2008 года на основании которго нужно сделать техплан и поставить многоквартирный дом на учет (иммено так хотят заказчики)
В техпаспорте есть такие данные.
Уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования = 201,9 кв.м
Площадь здания ( с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками) = 1377,3 кв.м
из нее: площадь квартир с лоджиями = 1155,4 кв.м, общая площадь квартир = 1117,8 кв.м, жилая площадь 627,1 кв.м
Также в экспликации к поэтажному плану строения указывается подвал = 212,0 кв.м, высота 2,65м, значит в общую площадь здания включается.
Т.е. в техплан я должен поставить площадь 1589,3 (площадь здания + подвал) и в заключении КИ прописать, что площадь получилась в результате общ.площ. здания + подвал.
Вопрос возник из-за того, что заказчик говорит, что площадь должна быть 1531,7 (общ. площадь квартир + места общего пользования + подвал)
Если я прав, как это вдолбить заказчикам не дожидаясь отказ, если неправ объясните плз, мб я обморозился совсем
Благодарю!

 

площадь должна быть 201,9+1117,8+212,0=1531,7 гже

+

+

 

солдатская казарма - это здание
жилое или нежилое?

 

В казарме солдаты ЖИВУТ.