Привет, всем! Я только приступаю к тех планам на помещения и есть общие вопросы, а также конкретные по 2 объектам. Общие вопросы: 1) В каких случаях нужна доверенность при сдаче тех плана на помещение? 2) Можно ли ставить здание и помещение в здании одновременно? одним ТП? 3) При постановке помещения в здании нужно ли делать ТП на оставшуюся часть? 4) Достаточно ли сделать красным контур помещения на поэтажном плане (pdf из тех паспорта) или нужно отдельно еще чертеж помещения? 5) Где можно сходить на консультацию по ОКСам Москва? По Мос обл я ходил в кадастровую палату по МО (где Три Кита). Вопросы по 1-му объекту: Есть здание 2-х этажное (1й этаж и 1 этаж - антресоль). Необходимо подготовить ТП на помещение в здании. Исходные данные: а) соглашение о пользовании и владении помещением; б) тех паспорт на здание; в) свид-во на здание. В свид-ве прописан условный номер здания, то есть похоже что просто зданию не присвоен кад номер в порядке обмена базами БТИ. Посмотрел на публичке там у здания есть кад номер. В итоге заказал кадастровый паспорт по свидетельству на здание и по идее они должны написать тот который на публичке. Пока еще не получил (со дня на день). Я так понимаю, что если в публичке и в кад паспорте кадастровый номер есть, а в свид-ве условный, то необходимо перед ТП обновить свид-во? Т.е. привести в порядок свид-во на здание, а потом делать помещение в здании? С другой стороны нужно ли мне так заморачиваться?! Читал в законе 221 ФЗ ст.41 п.8: "Сведения о помещении, за исключением сведений о его местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в котором расположено помещение, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в котором расположено помещение, а также изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта помещения или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение.". То есть по сути я могу указать, что есть соглашение и тех паспорт здания (в котором кстати никакой номер не прописан, есть только адрес) и на основании этого сделать ТП помещения? Нужно ли прикладывать свид-во на здание? Правильно ли я понимаю, что ТП будет на постановку помещения на учет? Способ образования: иное ? (программа АРГО если кто знаком напишите). Вопросы по 2-му объекту: Есть здание 2-х этажное. Необходимо его разделить на 2 помещения (1 помещение и 2-ое остаток) Исходные данные: а) свид-во на здание; б) тех паспорт на здание; в) кадастровый паспорт от Мос Гор БТИ на здание (2009г). Причина создания ТП на раздел здания - рег. палата отказала в регистрации помещения на основании кад. паспорта помещения от МГ БТИ (от 2013 года), сказали нужен тех план (в принципе-то они правы :)). Но что интересно, то что мне дали кад паспорт на здание 2009 г и кад паспорт на помещения 2013г от МГ БТИ (причем эти кад паспорта 2013 года по сути те помещения на которые надо сделать раздел и по которым отказали в регистрации). Здание имеет условный номер стоит на оформленной земле с кад номером. Мне получается делать тех план на постановку помещений по этим двум кад паспортам от МГ БТИ от 2013г? То есть 2 ТП ? Или как? По поводу здания опять вопрос встает с обновлением свид-ва? Кад паспорт на здание я заказал по свид-ву и по идее зданию должны присвоить кад номер взамен условного. Или делать ТП по тех паспорту на здание? И вообще насколько важны эти кадастровые паспорта на помещения, которые выдал МГ БТИ? С Уважением, Артём!
не многовато ли для начинающего извините вы приказы читали вместе с 221? да нет да в топку их не надо нет сказал же в топку
Привет, всем! Спасибо за ответы! Остались без ответа следующие вопросы: Общие вопросы: 1) В каких случаях нужна доверенность при сдаче тех плана на помещение? 2) Можно ли ставить здание и помещение в здании одновременно? одним ТП? 3) При постановке помещения в здании нужно ли делать ТП на оставшуюся часть? 4) Достаточно ли сделать красным контур помещения на поэтажном плане (pdf из тех паспорта) или нужно отдельно еще чертеж помещения? "нет" - опечатка? вы хотели написать, что ДА надо делать по тех паспорту? С Уважением, Артём!
это все в 221 написано нет не надо делать по тех паспорту т.к. могу предположить ваш тех паспорт после 2013 года
а я и есть еврей когда вопрос касается элементарного. подсказывать ни кому не буду на элементарные вопросы, а вот навести по подсказку это сколько угодно. предпочитаю когда человек сам вспоминает или заставляет себя почитать закон. в данном случае я пытаюсь заставить вам прочитать приказы п. 11 или 12 сейчас точно не помню.
