Разрешение на ввод не содержит полных сведений (количества этажей)

Местная архитектура постоянно не заполняет количество этажей в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию. Мотивируют это тем, форма разрешения содержит строку количество этажей только в разделе жилого строительства. В результате получаю для производственных объектов и торговли разрешение, содержащее по сути для кад.учета только общую площадь. Содержание статьи 55 Град.Кодекса о том, что разрешение должно содержать сведения, необходимые для кадастрового учета помогло только в том, что начали вносить материал наружних стен. (опять же в разделе для жилищного строительства). Тех.планы по постановке дополнял декларацией правообладателя ОКСа. На семинаре в кадастровой сказали, что тех.планы, содержащие разрешение на ввод и декларацию, ошибочные и прошли учет из-за лояльности кадастровой в этом вопросе - мол, для одноэтажного ОКСа не придираются. Вот теперь подобное строение - только этажей 2. В разрешении на ввод нет количества этажей. Заказчик безуспешно пытался изменить разрешение. Кто сталкивался с похожей проблемой когда в разрешении на ввод не хватает данных для заполнения тех.плана? Если практический опыт выхода из такой ситуации?

 

В письме МЭР №ОГ-Д23-2895 от 17.05.2013г есть ответ на Ваш вопрос, а именно они рекомендуют в случае отсутствия необходимых сведений в разрешении или проектной документации пользоваться декларацией.

 

Письмо неплохое, но статус у него почему-то - не актуален. Почитал рекомендации по заполнению разрешений на строительство и на ввод. Про количество этажей есть только в разрешении на строительство, на ввод написано расплывчато - просто заполняется и все, а как не ясно. Думаю поговорить с архитектором, чтобы этажи вписывали в строки - другие параметры, может прислушается. Ребята, а какие к Вам попадают разрешения на ввод?

 

были такие вводы. давно отказ получил. отправляю заказчика обратно за содержащим вводом.

--- Сообщения объединены, 4 ноя 2013, Оригинальное время сообщения: 4 ноя 2013 ---

.

 

Гриша, а вам так принципиально сделать ТП на основании разрешения? что мешает по декларации

 

Собственно сейчас так и происходит. Мне хочется найти железные аргументы с которые можно предъявить в архитектуре, чтобы разрешение на ввод было цельным документов, например, показать разрешение, содержащее полные данные. И еще не понимаю почему в кадастровой мне сделали замечание, что из документов на основании которых подготавливается тех.план должен быть лишь один. Мне представляется разумным вариант когда несколько документов могли бы в тех.плане дополнять друг друга, например, разрешение на ввод и проектная документация.

 

а я отказ на таких парах словил. один док.

 

Количество этажей в здании - необязательный реквизит. В Технокаде его можно отключить.

 

Это Вы так думаете, потому, что не получали отказ. Количество этажей, может и необязательный реквизит, но где? В xml-схеме, но не в тех.плане здания.

--- Сообщения объединены, 6 ноя 2013, Оригинальное время сообщения: 6 ноя 2013 ---

Знаете, кажется у меня победа. После неоднократных личных посещений архитектуры и заказчиков, стали поступать разрешения с количеством этажей. Наконец-то. Стали (видимо долго перебарывали себя) этажи для торговых зданий писать в раздел жилищного строительства.

 

потому что приказ об этом говорит либо одно либо другое

 

Велик и могуч русский язык. Смысл зависит от трактовки. Чтобы придать однозначность своей трактовке, Вы усилили свою фразу двойным "либо". А, по тексту Приказа Ваша фраза в представилась бы так: "потому что приказ об этом говорит одно, другое". Согласитесь, смысл изменился. В общем, игра слов.

 

не от трактовки а от союзов и(или), либо,

ни какой игры слов все от союзов зависит

 

А вы, что, на бумаге все еще отправляете? xml есть электронная форма техплана

 

Требования по заполнению тех.плана никто не отменял. XML-схему разрабатывали для соответствия приказу. Бывают наверное (пример привести затрудняюсь) здания без этажности, поэтому и реквизит Floors необязательный, но это не значит, что для здания с этажностью можно не заполнять элемент Floors. Если у Вас есть реальный тех.план, прошедший кад.учет, без указания количества этажей (составленный, видимо, после 1 октября), будет очень интересно.

 

Один в один как у вас. Один раз использовал декларацию писал: разрешение на ввод не в объеме сведений, необходимых для ку, поэтому использована декларация. А лучше использовать только декларацию. Проблем думаю не будет.

 

Аналогично, но Заказчики всегда с настороженностью соглашаются на декларацию при наличии разрешения на ввод. Вот и достал архитектуру - начали писать все, правда не знаю, надолго ли.

 

Потом ТП на встроенных помещениях апнете проблем.

 

Сделала технический план здания по разрешению на ввод в эксплуатацию. Получила кадастровый (этажность не указывала!). В рег палате такие документы не приняли. В разрешении на ввод в эксплуатацию только с 2014 года в обязательном порядке стали указывать количество этажей, т.е. Разрешение поменяли. Вопрос, как внести изменения в кадастровый паспорт: делать тех план на исправление кадастровой ошибки(?) или изменения вносит администрация в порядке информационного взаимодействия?

 

а разве сведения об этажность вносятся по взаимодействию. почитайте ст. 15 если не ошибаюсь

 

а почему не указывала? прям вам не дочет.