СНТ и земли общего пользования. Как сделать правильно?

Почитайте повнимательнее постановление, нет ли там пунктов: в собственность гражданам 5 га, коллективную собственность 1,0 га? Если такие записи обнаружатся, то ступайте в палату за КВ1 и вносите как ранее учтенный, а далее по схеме.

 

значит ставите на учет как ранее учтенные ЗОП и уточняете

 

На ЗОП нет упоминания в постонавлении на весь землеотвод, в этом и проблема. Поэтому я не знаю как ставить их на учет.

 

мы такие участки (ЗОП, на которые нет свидетельства, а только Госакт в бессрочное пользование на весь землеотвод) ставим как образуемые, через постановление.

 

Подтверждаю, сам так делаю...

 

А постановление выдает администрация после утверждения схемы расположения на КПТ?

 

Вычленяете ЗОП (дороги) готовите схему расположения на КПТ, утверждает администрация и выдает постановление, далее по схеме образуемый...

 

а я вы поставил как ранее учтенный по документу на садоводство. а потом бы уточнил его. зачем делать то что уже есть?

 

ставят, допустим, 10 га, всю площадь. А ЗОП - 1,5 га. Почему площадь уменьшилась? Нужно еще объяснять как-то... Да и поставить на учет сейчас намного проще, чем уточнить.

 

а что тут объяснять то так и писать что 10га это площадь всего садоводства а 1.5га это ЗОП. уточняется ЗОП потому что ЗУ которые были включены в площадь этого постановления уже стоят на учете как ранее учтенные. по этому произведен вычет площади ранее учтенных ЗУ

 

Поставить проще, чем уточнить, говорю же. Зачем же тогда усложнять работу? И все, спор на эту тему закончен (с моей стороны).

 

конечно проще, а как правильнее? правильнее то уточнить.

 

Правильнее внести как ранее учтенный согласно постановления, но раз в постановлении нет ни слова про ЗОП (в данном конкретном случае), то он образуемый, иначе перераспределения с изменением...
Учитывая тот факт, как работники КП и кадастровые инженеры понимают законодательство, лучше делать проще.

 

никому больше такого не говорите.

учитывая тот факт что вы написали лучше вообще ничего не делать а отдать другому специалисту

 

нет. только образуемого

 

Собираюсь делать ЗОП в садоводстве, путем раздела с сохранением исходного. Не уверена, что наша КП пропустит образование данного участка, так как он получается больше максимального размера участка. Как можно обойти предельные размеры участков?

 

Во-первых, стоит ли весь з/у СНТ на ГКУ? Да? ЗОП не прописаны? Тогда смело пилите как получится. Обязательно собрание по согласованию!!! Можно подстраховаться и в приложении поместить согласованную схему расположения с администрацией. КП не любит судиться если все против них!

 

а у вас, что для ЗОП существуют мин/макс размеры???

 

Образуемый участок наследует характеристики исходного, а у исходного разрешенка для садоводства.

 

Обратите внимание, что НЕ ВСЁ "для садоводства" предоставляется гражданам! Так что... На ЗОП нормы предоставления не действуют. Тут играют роль нормы ОТВОДА.