Здравствуйте! Прошу помощи у знающих! Как оформить и возможно ли оформить технический план на сооружение если объектом права является навес, назначение навес? По градостроительному кодексу навес не является ОКСом. У заказчика два свидетельства на собственность этих навесом
чертежи контура подземного сооружения, которое лежит в двух кварталах 1 квартал: чертеж 1 2 квартал: чертеж 2 и схема расположения все правильно или нет?
а разве не нужно условным знаком ее показывать на чертеже? я к тому, что если попадает в два кад.квартала, оформление чертежов правильное?
Здравствуйте! Вы поставили на учет сооружение - асфальтовую площадку? Поделитесь пожалуйста, какую указали характеристику и наименование сооружения в декларации и техплане? Делаю техплан на асфальтовую дорожку для выгрузки к супермаркету по декларации
характеристика было -площадь застройки, наименование не указывали никакое, так как делила по декларации, а там индивидуальное наименование прописать негде
Простите за глупый вопрос... У меня проблемка, делаю ТП на сооружение (темный лес для меня) - автомобильная дорога, ЗУ под ним нет, дорога проходит и в городе и в районе, правоустанавливающих документов тоже нет (есть выписка из баланса), будем пробовать на основании декларации... Или вообще может прописать в заключении про бесхоз. Так вот, подскажите, делать 2 разных ТП на дорогу - по городу и по району (в нулевых кварталах)??? Пожалуйста, кому не жалко, пришлите примеры ТП на автомобильную дорогу кто делал по декларации на почту mavego@mail.ru! HELP
Добрый вечер! Ситуация у меня следующая Имеется сооружение (приемное устройство) состоящее из нескольких строений, соединенных между собой наземными галереями (какие-то галереи стоят на опорах, а какие-то тянутся между строениями по воздуху) и подземных резервуаров, также соединенных между собой и вышеописанными строениями, частично выходящих на поверхность в виде люков и т.п. Имеется технический паспорт сооружения, в котором основной характеристикой прописана протяженность и дополнительной - площадь застройки (например, 10 000 кв. м). В графике показана площадь застройки (в том числе и в тех местах, где подземные резервуары никак не прослеживаются визуально. протяженность посчитана только наземных галерей. На сооружение имеется свидетельство, где и прописана эта протяженность. Если представить себе прямоугольник, площадью 10 000 кв. м, то наземные галереи располагаются только на квадрате 2 000 кв. м справа, сверху. Данное сооружение стоит на гку, и имеющиеся там сведения были внесены на основании вышеописанного тех. паспорта (судя по графике (отсканированная картинка), на которой отображена площадь застройки). Собственнику нужно уточнить местоположение сооружения на участке. В кадастровом паспорте сооружения характеристика отсутствует. Как быть в данном случае? Какую характеристику вносить? Ведь если внести основную - протяженность и, соответственно, закоординировать только галереи - будет отражена лишь незначительная часть сооружения. А если вносить характеристику площадь застройки? Внести в такой конфигурации, как ее определяла обследовавшая 5 лет назад организация (т.е в том числе и площадь под полностью висящими галереями, площадь над подземными резервуарами, не выходящими на поверхность), одним контуром все? Или площадь застройки правильнее показывать несколькими контурами (места, в которых сооружение соприкасается с землей или выходит на поверхность)? Но, в таком случае, площадь застройки будет значительно меньше той, что указана дополнительной характеристикой в тех. паспорте, и не понятно на основании чего ее вносить. И если в гнк внести ту или иную площадь застройки - возникнут ли проблемы у собственника в регистрации? Ведь нужно будет менять характеристику в свидетельстве (с нескольких сотен метров на несколько тысяч кв. метров).
я бы сделал бы раздел исходного на 2 объекта. площадной объект сделал бы многоконтурным а соответственно бы линейным с протяженностью
Это реально одно сооружение. Но даже если сделать раздел на два - линейное и площадное - что я буду говорить в регистрации??? Ведь свидетельство по факту у меня получится не на исходный объект, а только на один из образовавших (в нем прописана лишь протяженность галерей, причем наземных, которые Вы предлагаете включить в площадной объект).
вы получите 2 кадастровых паспорта где будет прослеживаться кадастровый номер исходного на который зарегистрировано право. ничего дополнительно подтверждать не надо. новые объекты будут регистрировать по отдельности
Ну, для этого нужно сначала в свидетельство внести кадастровый номер). Это не проблема, конечно, внесем. А на основании чего мне ставить два сооружения и вносить сведения??? Разве что собственник заполнит декларации...но это не совсем правильно (а точнее совсем неправильно...) И все же не ясно, как из 700 метров получится 700 м +, пускай и не 10000, но минимум 3 000 кв. м. Боюсь, что с нашей регистрацией все-таки проблемы возникнут...
а что если в раздел "характеристики" техплана включить 1 основной(преимущественный) параметр - площадь, площадь застройки, протяженность или объем, а все остальное прописать в заключении кадастрового инженера с просьбой "перенести" в примечание кадастрового паспорта?
ну почему же не правильно? все как раз правильно и логично а заключение вам зачем? и к стати при желании КП может ваше заключение перенести в примечание.
