Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

а без разъяснений не догадаться что все собственники должны были подписывать?

 

Добрый день! Прошу просветить меня вот в каком вопросе. Необходимо получить кадастровый паспорт на садовый дом. Из документов есть только свидетельство на ЗУ. Но дело в том, что кадастровый паспорт нужен для нотариуса, чтоб вступить в наследство. Т.е. правообладатель ЗУ умер. Кто должен заполнять декларацию? И пройдет ли это в КП? Может кто-нибудь уже сталкивался с этим?

 

У нас проходило так: Правообладатель - наследник. В документы включали справку от нотариуса, что он является наследником.

 

нотариусам кад паспорт не нужен. правоуст на землю и справка об оценке земли 500р. вступить в наследство и оформить сад домик самим.
или нотариус должен вас послать в суд признать право собственности на сад дом. кад паспорт на умершего не сделаете.

--- Сообщения объединены, 23 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 23 окт 2013 ---

проходило-прописав в декларации справку?

 

У нас такие нотариусы! Они все требуют кадастровые паспорта.

 

слушайте меня и Армянское радио
вступаете в наследство на садовый участок, нотариус не вправе выдавать наследство на то чего нет в собственности у наследодателя. если нотариус у вас требует кадастровый паспорт на садовый дом это не правомерно и требуйте выдачу наследства только на землю. для этого необходимо только 2 документа. свидетельство на землю и кадастровый паспорт (выписка или справка о кадастровой стоимости). справка о кадастровой стоимости кстати бесплатно запрашивается в КП. ни каких других документов не требуется. Это 100% Если нотариус будет отказывать вам в выдачи наследства то требуйте письменный отказ. после ваших требований нотариус 100% выдаст вам наследство на землю. потом после того как получите свидетельство о наследстве заполняете декларацию по приказу 447 на свой садовый домик. оплачиваете соответственную гос пошлину и сдаете на гос регистрацию землю и дом одновременно. через 18 дней заберете свидетельство на землю и на дом. Вот и вся песенка

 

вот песняров-нотариусов много. людей гнычат. будить их некому.
нотариус может не выдать наследство на землю зная что земля не пустая.

 

не имеет право. если человек запросит выдать наследство на ЗУ то и должен выдать независимо есть ли на ЗУ здание или нет

 

ну вот не везде пироги с малиной.

 

не все люди знают свои права, а некоторые этим пользуются

 

Спасибо. Но всё это пройдет, если свидетельство на ЗУ выдано на основании Решения. А есть другая ситуация. Есть свидетельство на садовый ЗУ о праве собственности (старое), но оно выдано на основании договора купли-продажи садового дома с ЗУ (90-х годов, с регистрацией БТИ, но обследования БТИ никогда не было). Собственник умер, оставил завещание на садовый дом и ЗУ. Как быть? Нотариус аналогично требует кадастровый паспорт с бедных наследников.

 

в суд признать право на домик

 

Кос! Ответьте , пожалуйста, можно по такой же схеме оформить жилой дом в деревне? Из документов на дом : только справка из похозяйственной книги. Из-за того, что не можем сделать оценку на дом для нотариуса , приходится отказываться от заказов на Техпланы по таким заявкам и отпраляем людей в БТИ. А вот свидетельства и распоряжения на землю у них есть и справки о стоимости земли КП выдает бесплатно!.

 

можно.

 

А не судьба поставить жилой дом по декларации? Ведь мне кажется любое заинтересованное лицо может поставить объект на учет. А тут снова БТИ понадобилось? А оценку кадастровая не осилит?

 

где проблема?
ставили.
к.и. поставит на учет.
кому?
для кого-чего?

 

см выше

 

на чей вопрос выше ответ?
не ясен был.

 

Вот и вопрос