Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

Подскажите, пожалуйста, (извините, если повторяюсь в вопросе) какую декларацию нужно заполнять на садовый домик, которая будет прикладываться к ТП?
по Приказу №628 или №447?

 

По приказу 628

 

я бы поставил прочерк

 

за администрацией района

 

А ещё ответы будут по моему вопросу?

 

А нам за это уже давно отказы лепят, а сейчас наверное приостановку (

Попробуйте поставить как бесхозное от муниципалов. Новый закон разрешает.

 

Вам уже ответили, полностью согласна с Владимиром Кравцовым. Единственное, можно попробовать в Декларации указать не само Св-во о вступлении в наследство, а справку от нотариуса, что заведено наследственное дело. В теории (по ГК) должно пройти, а вот как на практике - не могу сказать, не проверяла.

 

а в чем сложность подписать администрацией?

тогда его нужно зарегистрировать как бесхозное, а для этого нужно поставить на кадастровый учет. так что прочерк правильнее будет

пусть сперва сын вступит в наследство на ЗУ а потом заполняет декларацию как собственник ЗУ

 

верно. так делали.

 

Ребята, а может подскажете? Делаем заказ от МИЗО (Министерство имущественных отношений) на газовые сети, нужно поставить их на кадастровый учет. Года ввода сетей различные: от 1996 до 2010. Разрешения на ввод ни у одного не подписывалось (как требуется по закону в качестве основания), а есть различные АКТы и строительные паспорта. Соответственно заполняется декларация и вот в графе правоустанавливающих документов прочерк указывать боюсь. Что в таком случае можно применить?
Есть мысль все-таки поставить прочерк в декларации, а в заключении КИ указать, что постановка происходит на основании "ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 О РАЗГРАНИЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ФЕДЕРАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РЕСПУБЛИК В СОСТАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, КРАЕВ, ОБЛАСТЕЙ, АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, АВТОНОМНЫХ ОКРУГОВ, ГОРОДОВ МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ."

 

Прочерк - вещь рискованная. Могут и приостановку влепить. У нас прочерки уже давно не проходят. Я большое количество различных сооружений и зданий ОМС ставил по декларации с указанием, подобного вашему, указа. Тоже какой-то то там акт о разграничении и передаче имущества муниципалам, причем этих актов было несколько, на каждый объект администрация писала подходящий под этот объект акт. Считаю такие документы полноценным правоустанавливающим документом.

 

Спасибо огромное, уже есть стимул :)

 

Вот такой вопрос: КП требует в реквизите 5 декларации "правообладатель объекта недвижимости" дополнительно указать "земельного участка" согл. письма Минэко и второе указал в правоустанавливающих док-тах постановление местной администрации о выделении зу - пишут это не правоустанавливающий документ, поскольку право на данный зу не зарегистрировано в установленном порядке. Пишите договор аренды или типа того.

 

Все правильно. Постановление это еще не право. Пусть заказчик сначала заключит договор аренды и его и надо указать.

 

Значится при наличии правоустанавливающих документов на ЗУ, но не оформленном праве на него, поставить дом на ку не получится? Это касается всех правоустанавливающих док-тов, или есть срок, что они равносильны записям в ЕГРП, КП не всегда же была

--- Сообщения объединены, 19 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 19 окт 2013 ---

а как насчет "земельного участка" в реквизите 5 декларации?

 

Черт бы меня побрал, поторопился. Я кажется не прав. Ведь при заключении договора заявитель обязан предоставить правоустанавливающие документы, копии которых прилагаются к договору и являются его неотъемлемой частью.
И чтобы зарегистрировать право, что нужно? Правоустанавливающие документы! Перечень этих документов прописан в законе о государственной регистрации прав. А это и есть различные акты ОМС и т.д. и т.п. Мне кажется надо разбираться с палатой. Что-то они не то говорят.

 

Уважаемые инженеры, кто-нибудь заполнял Декларации на квартиры после 01.10.2013г. ? Адрес квартиры как прописывали?

 

В адресе в Иное пишите: "номер квартиры" и ставите ее номер.

Вопрос по декларации на квартиру. К ТП по учету изменений. Собственников трое. Три раза повторять п.5.1? А в п.7 все св-ва? и подписи от троих?

 

как и до этой даты

 

Да........... Мы раньше полностью указывали адрес в Иное. А на днях пришла приостановка из-за этого.

Раньше мы также указывали всех собственников в п. 5.1. и в п. 7 правоустанавливающие документы всех собственников. Однако у нас возникал вопрос по п. 6. Кого указывать представителем? Понятно если кто то заказывает данные работы по доверенности от собственников. А если обратился один из собственников? До прошлой недели указывали одного из собственников, вернее лицо непосредственно обратившегося к нам. И все проходило. В пятницу в кадастровой палате дали разьяснение, что Декларации необходимо делать на каждого собственника в одельности. То бишь, если 3 собственника тогда 3 Декларации. На пробу переделали и отправили. Теперь ждем результат.