Технический план для разрешение на ввод.

Т.о., если я правильно понимаю, сначала заказчик несет ТП (и кучу других документов) в архитектуру, получает разрешение на ввод и несет его в КП и получает кад.паспорт. Так?[/quo

Можно делать параллельно: экземпляр техплана - в кадастровую, второй экземпляр (с отметкой КП или без оной) - в архитектуру. Представлять Разрешение на ввод к ТП не надо, и так поставят на учёт или внесут изменения. А вот Разрешение потребуется при регистрации.

 

Помогите разобраться, сделан техплан для ввода пожарного депо в эксплуатацию на основании техпаспорта 2012г., теперь нужно сдавать в кадастровую палату, для постановки на учет, что делать???
По другому объекту (нежилое здание) ранее был получен отказ цитирую: "в соответствии с п.43 Приказа год ввода в эксплуатацию указывается в графе "3" таблицы раздела "Характеристики здания" в соответствии с разрешением на ввод такого здания в эксплуатацию. При отсутствии указанного разрешения в соответствующей строке приводится год завершения строительства здания - справедливо для объектов ИЖС до 1 марта 2015 года, для которых не требуется получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Объект, который не введен в эксплуатацию (за исключением объектов ИЖС) является объектом незавершенного строительства." И как теперь быть, в техплан разрешение на ввод не добавишь, так как он сделан по техпаспорту, переделывать весь техплан на основании проектной документации и разрешения на ввод??????

 

Я тоже не понимаю на что теперь составлять техплан, если он необходим для разрешения на ввод в эксплуатацию? А если разрешение дадут, а там блин крыша еще не достроена - на ТОНС чтоли собирать?


Объясните малограмотному, наосновании чего теперь делать сам техплан???[/quote]

 

делать ТП на основании ввода

запрашиваете сведения на этот объект, получаете кадастровый паспорт, делаете новый ТП на учет изменений на основании ввода, вот и вся песня. только не надо сейчас кричать откуда он появится в кадастре и как он туда попадет если он новый. читайте закон

 

Здравствуйте! Уважаемые форумчане помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Заранее благодарю за помощь.
Имеем: свидетельство о ГРП на ЭСК (электросетевой комплекс:ПС и прилегающие ВЛ 110кВ). ведется реконструкция в части расширения ОРУ (рядом с самой ПС строится открытая площадка, новые участки линий). Разрешение на строительство выдано на расширение ОРУ (новое строительство). В результате реконструкции увеличивается площадь ЭСК в целом, схема существующей ВЛ и наименование комплекса.
Требуется: получить разрешение на ввод новых участков ВЛ и ОРУ (начальник отдела КС уверяет, что нужен ввод именно нового строительства), затем внести изменения в существующий ЭСК (я так понимаю изменения в ГКН и свидетельство о ГРП).
Мое мнение: готовим ТП (в 2-х экз.) на новые участки ВЛ и ОРУ в соответствии с проектом либо справкой БТИ, далее получаем разрешение на ввод. Затем имеющийся ТП на новые участки + разрешение на ввод несем в КП с заявлением о внесении изменений в ГКН, получаем КП и на регистрацию). Либо ТП на новые участки, потом разрешение на ввод, снова ТП уже на ЭСК с учетом ввода и в КП за паспортом.
Сильно прошу не ругать за безграмотность в данном вопросе, опыт в этой области отсутствует полностью.

 

господа я что то не вкуриваю Медведь же подписал изменение в Градостроительный кодекс по поводу того что с 01,03,2013 года для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходим тех план. сейчас этого нет. единственное упоминание о тех плане есть только вот это 11. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме, необходимом для осуществления его государственного кадастрового учета. Состав таких сведений должен соответствовать установленным в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" требованиям к составу сведений в графической и текстовой частях технического плана.

 

и что вам мешает переделать техплан по разрешению на ввод? мало что меняется...

--- Сообщения объединены, 1 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 1 окт 2013 ---

[/quote]

на основании того,чего и раньше: проектной документ. или техпаспорта до 01.01.2013 или разрешения на ввод или декларации...

 

не ну вот как назвать этот Консультант + О Постановлении правительства в Кодексе ни слова и сиди вспоминай что это было Постановление Правительства или внесение изменение в кодекс зла не хватает

 

В ГрК изменения в данной части не вносились, было только ППРФ от 1 марта 2013 г. N 175.
ч.4. ст. 55 ГрК: "Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо предусмотренных частью 3 настоящей статьи иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.
4.1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 настоящей статьи документы."

 

да я уже догадался. вот только как можно определить это если читать только Град кодекс? человек который хочет получить разрешение будет читать именно Град кодекс а там нет ссылки на это постановление Правительства.

 

Оооо! Вся правовая система РФ построена по принципу: всегда рады удивить)))

 

Ситуация: квартира переделана в магазин (1 этаж). Уведомление и постановление о переводе в нежилое есть. Проект есть. Также есть КП на квартиру (старый, еще БТИ выдавало) и техпаспорт на квартиру. Нужно ввести в эксплуатацию магазин.
Хочу сделать для ввода в эксплуатацию техплан на помещение: учет изменений. На основе проекта. Но вот беда, в проекте указана перепланировка, указаны новые площади, но нет размеров!!!, только тупо по условным осям. Проект ОМС согласовали. Нужно ли еще и чертеж прикладывать со своими обмерами, ведь должен же я откуда-то размеры указать? Тогда еще придется и фасады обстреливать.... Или приложить старый техпаспорт на квартиру, где есть размеры еще до перепланировки (перепланировка совсем небольшая получилась).

 

а вводы на помещение вроде не делают. перевод из жилого в нежилое постановлением просто подавали в к.п. и меняли назначение.. по декларации и свои замеры в абрисе. а перепланировку в рег службу.

 

Заказчик объясняет, что без ввода в эксплуатацию не дадут разрешения на торговлю. Раньше архитектура по техпаспортам все выдавала, а теперь техпаспорт уже не документ. Вот и я стою в раскоряк. Есть проект, но нет размеров. Есть площади в проекте, но откуда их посчитали, не известно. Если приложу свой чертеж, тогда получается проект не прикладывать. Да и сам проект сделан на троечку с минусом, если вникать в него, но он уже согласован архитектурой.
Или все-таки приложить еще и старый техпаспорт, чтобы было видно откуда цифры взялись?

 

Абрис со своими замерами приложить, а площади из декларации.

 

Здравствуйте товарищи КИ! Подскажите пожалуйста малограмотному и неопытному, можно ли использовать исплнительную съемку или рабочую документацию как проекную для изготовления техплана?

 

нет, необходим именно проект, а копии листов проекта из которых брались данные положить в виде приложения.

 

Нам БТИ делает ТП на основании исполнительной документации, т.к. проектная документация в итоге не соответствует реалиям. В проект часто вносят изменения

 

в законе нет ни слова о том что можно делать на основе исполнительной, по таким делам должны быть отказы. основание - разрешение на ввод проект или декларация ну или древний техпаспорт

 

я это прекрасно знаю, но
разрешения на ввод - нет, т.к. для него нужен техплан.
техпаспорта на нежилое больше не изготавливают.
декларация в нашем случае не подходит, т.е. это для ИЖС (у нас сооружения).
построенный объект по параметрам (протяженность,...) не соответствует проектной документации.

и на основании чего делать техплан?