Технический план помещения и требования к его заполнению

Добрый день! подскажите, ведь площадь лоджии в общую площадь квартиры не входит, верно ведь??
а ведь в договоре участия в дол. стр-ве и в передаточном акте площадь прописана с учетом лоджии с пониж.коэфф.0.5. Как быть??

--- Сообщения объединены, 14 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 14 окт 2013 ---

договор участия и передаточный акт в док-ты приложения прикладывать?? или только прописать в декларации как правоуст.док-нт??? и почему?

 

а вам это зачем?

--- Сообщения объединены, 14 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 14 окт 2013 ---

делать как положено

только прописать, а потому что приказ по заполнению декларации читать внимательней надо

 

Наша КП всегда найдет к чему придраться)) может даже к размеру шрифта и т.д.

 

абсурд. как же вы их посадили себе на шею

 

а как положено?? ведь по приказу №531 не включаются и все!!и без каких-либо коэфф. А в Снипе 2.08.01-89 Жилые здания прописано что лоджия берется с коэф.0.5.

В требованиях для декларации написано что "укажите",в требованиях для техплана написано "если использовались иные доки,их копии заверенные,включаются в док.Приложения"

 

Добрый день! Очень нужна помощь ( совет ) как быть в данной ситуации. В цокольном этаже необходимо поставить на учет 2 помещения, всебы ничего, вот только между ними имеется сообщение через технологический коридор, (в котором проложены линии электропередач) огороженный противопожарными дверьми с обеих сторон, как мне поступить я незнаю (по закону требуется что бы помещения были изолированны и обособлены, но тут ничего не сделать) И еще 1 вопрос, заказчик предоставил проектную документацию в которой все помещения идут не под номером, а просто Название с площадью, так вот при составление техплана в разделе характеристики, в пункте номера помещений на плане я не знаю что писать, буду благодарен, за любой совет.

 

А можно картинку посмотреть, а то непонятно совсем...

 

А что вас смущает, что-то я не пойму... Тут можно 2 техплана сделать смело. Одно назовите помещение 1, второе - помещение 2. А коридор - это то, по которому толстая зеленая линия идет? Или где он?

 

Да вертикальная линия делит его по полам, там граница контуров, а смущает то, что в законе прописано, что помещения должны быть изолированы и обособлены, а тут получается, что коридор между ними. По поводу названия, мне и в техплане в графе Номер помещения на плане написать помещение 1? Просто такое в 1 раз, обычно приносят проекты с экспликацией, где указаны номера помещений, и их я прописываю в техплане...

 

Я пишу номера сама, если их нет. И многие тут так делают, уже обсуждалось. Главное - чтобы в пределах этажа не было помещений с одним и тем же номером. Если вас так беспокоит коридор , включите его в одно из ваших помещений, в него же есть вход из одного из помещений? Я, глядя на чертеж, сказала бы, что это вообще толстая стена, и входов в коридор не видно.

 

Этот коридор переходный из одного помещения в другое, заказчик сказал, что ему нужен именно такой контур какой на рисунке, тоесть получается по пол коридора( до центральной двери).

 

Коридор - это то, что не обведено зеленой чертой, возле линии середины которого цифра 11 в кружке?

 

Да именно так

 

На мой взгляд тут два варианта развития событий - объясняете заказчику, что наши приказы и законы, по которым работаем, не подчиняются его желанию, и коридор придется включить только в одно помещение целиком. Либо - пусть ставит посередине коридора хоть картонную стену, и включаете по пол коридора в каждое помещение. Либо, совсем уж чудесный способ - представляете, что там есть стена, рисуете ее, и опять же - включаете по пол коридора в каждое помещение. Зависит от вашей совести) Я бы предпочла первый вариант.

 

Спасибо большое за помощь!

 

Да не за что пока) Удачи!

 

а что для вас важнее приказ МИНэка или какие то снипы? вы кто КИ или строитель?

причем тут доверенность к приказу по декларации и приложение в ТП? не смешивайте все в одну кучу

 

это не от нас зависит.

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, вы построение, схему и чертеж для ТП в какой программе делаете? Если можно, скиньте образец ваших чертежей. Спасибо.