Статус земельного участка: внесенный

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, в 2005 году в результате проведения землеустроительных работ (есть старое межевое дело), на кадастровый учет были поставлены земельные участки. Сейчас на кадастровой карте у них статус "внесенный" и отсутствует графика. Как изменить статус участка? Я так понимаю, что все зу, поставленные на кад учет до введения в действие 221-ФЗ должны иметь статус ранее учтенные?

 

статус кадастровых сведений об объекте недвижимости - ранее учтенные, внесенные, временные, учтенные, архивные, аннулированные; это значит, что кто то с вашими участками что то делает. или глюк системы

 

в том то и дело, что никто с ними уже давно ничего не делает, но на кадастровой карте их графики нет, есть старые межевые дела, целью которых было уточнение площади этих зу (еще в 2005 г.), и более с ними ничего не происходило. Что можно сделать, чтобы изменить их статус на ранее учтенные?

 

произвести уточнение. изготовить МП

 

Вы выписку заказывали на этот участок?

 

буду заказывать завтра.

но ведь фактически в 2005 г. делалось уточнение...
будет ли отсутствие уточнения препятствием для аренды? у меня по факту на пкк есть площадь, номер и кадастровая стоимость.

 

что значит фактически? вероятно в 2005 году ваше зем дело сдали и получили по нему приостановку. и забили на него. а статус по каким то причинам так и остался внесенный

 

Скорее всего, сведения о таком ЗУ отсутствуют, так, что лучше сразу - КПТ. Тут писал о таком же случае.

 

я КВЗУшками вообще не балуюсь только КПТ но бывает когда и КВЗУ приходится запросить, но это только после КПТ

 

я видела титульный лист старого кадастрового плана, где написана исходная площадь и уточненная.

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

прочитала, что делать - не поняла, объясните пжлст как вышли из ситуации?

 

вам видно это приснилось. в кадастровом плане либо в кадастровом паспорте есть только одна площадь. это та которая в ГКН\ старая и новая площадь, как вы выразились, не пишется. она либо декларированная или уточненная

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

вам же сказали. заказывайте КПТ

 

Именно, и готовить документы для постановки на учёт.

 

вот вам смешно, а девушка в панике:-) допустим, я получу кпт, в котором не окажется моего зу. И что дальше? К сожалению, у меня дома нет этого кад плана, я бы отсканировала и выложила.
Теоретически, у меня даже есть старые договоры аренды моих "внесенных" зу, в которых в качестве приложения есть план границ зу с указанием координат, кстати говоря.

 

вы сперва получите а потом панику поднимайте. зачем бежать в перед паровоза? вы сами себе нервы делаете лишними размышлениями

Извините, а почему вы не хотите обратиться к опытному КИ? или вы думаете что тут не видя документов вам качественную дадут консультацию?

 

Безусловно, я обращусь к кадастровому инженеру, если мне потребуется уточнение. Я надеялась найти возможность устранения проблемы путем подачи заявлен ия об устранении технической ошибки(приложив копию старого межевого дела, например). Как я понимаю, согласно ст.45 221-фз, все объекты недвижимости, кад учет которых проведен до вступления в силу закона о кадастре считаются ранее учтенными. А мне, с точки зрения заказчика, достаточно и такого зу.
К тому же, я должна планировать объем своих затрат на последующие работы. Я должна понимать объем. По факту - я вижу старый договор аренды ,в котором указан предмет, т.е. мой зу, определена его площадь ,у него есть кадастровая стоимость, которая обновлена в 2012 г. Тут же я вижу старнный статус, и отсутствие графики на пкк. Отсюда имею понятные для себя вопросы. Не хочу, чтобы кто-то думал, что я преднамеренно пытаюсь отнять работу у ки, просто не хочу делать лишнее и правильно спланировать действия.

 

да но это не значит что координаты можно воткнуть в ГКН по любой бумаге. Есть порядок внесения сведений о координатах в ГКН и его нужно придерживаться. координаты по вашему старинному зем делу в ГКН вносить никто не будет, с вас однозначно потребуют МП

да вы просто стратег вот только лишнего в вашем деле не будет

 

похоже я вас изрядно повеселила. Спасибо за помощь. ОЧень благодарна. И еще вопрос, это будет постановка или уточнение?...

 

если правильно подходить к делу то это будет уточнение

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

мне всегда интересно смотреть на людей которые пытаются разобраться в том чем не смыслят. но упорство и настойчивость всегда дает свои плоды. для дилетанта вы вполне подкованы

 

просто дело в том, что ваш ответ диаметрально противоположен ответу другого кадастрового инженера. На самом деле, бывают ситуации, в которых ответ неоднозначен.

 

на самом деле бывают разные КИ. стесняюсь спросить что же он вам насоветовал?