Технический план помещения и требования к его заполнению

Про адрес мне сказал заказчик, что адреса будут ул. Уличная, 335б/1, 335б/2.... 335б/6
но это именно адреса квартир.

 

Мало ли что сказал)) вот будет постановление на адрес, и будет видно. а вы прикладываете декларацию или техпаспорт?

 

На основании проекта буду делать помещения

 

на квартиру новоиспеченного дома правоуст.документа как передаточный акт достаточно будет для техплана по декларации?? или нужно ещё прикладывать договор участия в долевом строительстве???

 

прикладывать не стал бы, а вот прописать его в декларации лишним не будет

 

есть кад.паспорт на здание и свид-во о гос.регистрации на здание
нужно это здание разделить на 5 частей,
делаем 5 тех.планов - постановка на учет помещений
прописываю кад.номер здания, в котором находится данные помещения
получаю отказ, по поводу того, что "в технических планах не указан кад.номер объекта, из которого образуются указанные помещения"
это на сколько я понимаю кад. номер в "исходных данных" внизу
его разве нужно заполнять????это же не раздел

 

обязательно, эта строчка присутствует в схеме xml

 

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в некоторых вопросах при оформлении ТП помещения. Первый раз делаю По графической части... Достаточно ли Плана этажа, где показано помещение, в отношении которого проводятся кадастровые работы, или нужно еще отдельно делать чертеж только помещения?
И по текстовой части... Достаточно ли приложить Технический паспорт здания, в котором данное помещение находится, или нужны еще какие-то документы?

 

--- Сообщения объединены, 11 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 11 окт 2013 ---

1. Достаточно.
2. ТП здания не годится. Кадастровый паспорт здания, как исходный документ, но не прикладывать, Декларация с правовыми документами.

 

Большое спасибо! Теперь вроде все стало ясно! Будем заполнять декларацию.

 

А как же изменения, внесенные в ФЗ-221?

 

Извините, а не подскажете о каких именно изменениях идет речь? Просто их так много, что сложно вычитать нужную информацию...

 

п.8 ст.41 221-ФЗ изложен в новой редакции, вступившей в силу с 01.10.2013г.: ...

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

8. Сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости. Сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации такого объекта недвижимости или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта такого объекта недвижимости. Сведения о помещении, за исключением сведений о его местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в котором расположено помещение, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в котором расположено помещение, а также изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта помещения или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение. В случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости, и для созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, а для бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления, на территории которого находится такой объект недвижимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.

Одно но- техпаспорт здания должен быть изготовлен до 01.01.2013г.

 

Спасибо огромное!!! Значит, у меня все документы на руках. Можно оформлять.

 

я бы на вашем месте уже бы отправил и ждал результат

 

Мне еще предстоит обстрелять стены лазером)

 

зачем? у вас же документ основание тех паспорт, насколько я понял

 

Все верно, но БТИ не все размеры поставили.

 

и что?

 

Не все размеры можно вычислить.