Технический план помещения и требования к его заполнению

никто еще не кидал многоквартирку на постановку. но думаю что и поэтажки прикладывать надо. я бы так сделал если был первенцем. а квартиры далее только по запросу. но стоимость тех плана на этот дом ой ой ой.

 

а я бы забил кому нужна поэтажка пусть потом учет изменений делает и вносит

 

кп пропишет-недостаточно сведений при определении местоположения квартиры в таком подъезде на таком этаже.

 

12022012,
Кос, Тут моё руководство про это нововедение узнало и хочет махнатую лапу запустить. Новый дом поставить на учёт и все помещения в нём, вот и думают (и меня озадачивают) как бы сделать так, чтобы в обязательном порядке за все помещения с них денег стрясти.

 

а мне до лампочки. ТП на здание не предусматривает в графической части плана этажа. только чертеж и местоположение на ЗУ. баста. Описание объекта это не основные сведения, а дополнительные так что как говорится "гуляй Вася"

 

я за то чтобы замерить весь дом снаружи и изнутри. собрать тех план приложив все поэтажки и прописав их по квартирно. начитавшись нововведений.

 

12022012, Это же какое чудовище получиться (я про Тех план)

 

с кого с них? с застройщика? так тут и думать не надо втюхать ему что ти по дом чтоб поставить это нужно все квартиры и помещения промерить, площадь написать а это очень трудоемкая работа и стоит это ой как много

 

Кос, Площадь и из проекта можно взять или разрешения на ввод - застройщик ведь тоже не глупый и каждую копейку бережет.

 

а вы думаете она будет разниться? застройщик ведь тоже не дурак квартиры продает по площади с проекта

 

вот поэтому надо и срубать. писал же ой ой ой. а почему бы и нет?

 

Кос,

Не уловил что Вы этим хотели сказать?

 

вот поэтому надо и срубать. писал же ой ой ой. а почему бы и нет?-площадь после ваших обмеров вам не будет на пятки наступать в дальнейшем.

 

12022012,

А куда она в дальнейшем понадобиться?

 

в к.п. чтобы поставили вы здание на учет и им руководствоваться новых правил. выдача кад паспортов на квартиры если даже дом не будет стоять на учетеа они этого не допустят. если в разуме то будут делать запросы в отдел по выдаче вводов. а там площадь откуда нарисуется?

 

12022012, Вот никак не могу понят что Вы мне хотите сказать.

Для получения разрешения на ввод - в Тех.плане для администрации площадь можно указать из проекта и зачем в таком случае что то мерять.

 

Коллеги, как считате. Ситуация следующая: двухэтажный таунхауз, 6 квартир, на 1-м этаже каждой секции имеется гараж. Вход в гараж есть через гаражные ворота и из коридора собственно квартиры. Собственник хочет, чтобы каждая секция было отдельное помещение. Я же считаю, что квартира это жилое помещение, а гараж нежилое. Следовательно надо ставить на ГКУ их отдельно и регистрировать тоже. Или плюнуть и делать общую квартиру и пусть хозяева ставят свои авто в жилую комнату?!
Фрагмент первого этажа прилагаю

 

если правоустановка позволяет, поставьте на учет как одно жилое помещение. Если, конечно, здание становится на учет как жилой дом, а не МЖД. и в заключении пишете: "Адресная часть объекта в техническом плане указана в соответствии с п. 28 Требований к подготовке технического плана помещения утвержденных Приказом Министерства экономического развития РФ "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке" от 29.11.2010 №583. Жилое помещение включает помещение №1,2,3,4,5 (номер помещения не является адресной частью объекта). Сведения о номере помещения включены в электронный вид технического плана (XML файл)."

 

здание уже стоит на учете как многоквартирный дом
Заморочки с адресом не понял, вопрос по сути дела не про адрес, адрес будет присвоен распоряжением администрации

 

ну тогда я бы ставила гараж отдельно. а заморочка не в адресе. у нас просто КП не воспринимает жилые помещения без номера квартиры и без указания вида жилого помещения, вот и приходится писать такую странность в заключении

--- Сообщения объединены, 9 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 9 окт 2013 ---

просто за гараж отдельно можно больше взять с заказчика))). а так препятствий включить это помещения в квартиру нет