Технический план помещения и требования к его заполнению

в приказе так написано про чертеж этажа. Т к я использую поэтажный план, то мне ничего(стены здания) добавлять не надо?

 

SmartSketch... очень удобная.. готовой базы нет, но легко самому создать.

 

Добрый вечер народ! при подписании ЭЦП техплан , нужно чтобы в одном zip-архиве оказались все файлы и подписи вместе с xml, либо все как раньше в zip-архиве папка с файлами и подписями отдельно от xml-файла и подписи?

 

поддерживаю, сам в ней рисую

 

спасибо

 

Оффтоп

может быть и удобная, но ценник в 109554,48 ...

 

Оффтоп

а кто вам сказал за стоимость или у вас в компе только лицензионные программы

 

ст.25 ФЗ-221
п.4.1. "Если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы. Правила настоящей части не применяются при осуществлении кадастрового учета жилых помещений в многоквартирном доме"
или
п.4.1: "Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме)."
но пункт 4.1. еще не проработан в требованиях к техплану) т.к. необходимо указать все данные, необходимые для постановки всех помещений и общего имущества (согласно п.11 ст.41)

 

читайте дальше закон допускает теперь ставить помещение без постановки здания

 

????????а дальше где?

 

Не поделитесь инсталляшкой, гугль с яндыксом молчит как партизан, одни говносайты фейковые вылазят...

 

Люди, по поводу нововведений относительно ФЗ-250...на основании чего делать ТП на квартиру, если у меня у людей на руках акты-приемки квартиры, где номер квартиры и площадь по результатам инвентаризации, а по проекту площади и номер совсем другие?!..декларацию на квартиру кадастровая сказала нельзя использовать,потому что должен быть проект,это же многоквартирный дом...оспади...

 

у кого он должен быть? у Вас? у кого то? у Заказчика его нет. вот и делайте по декларации. если я не ошибаюсь, то было письмо Минэка, где говорилось, что КИ не должен заниматься поиском документов, а работает на основании документов, предоставленных Заказчиком.

 

верно.

 

Согласна! А чертеж к декларации от руки?! Даже,несмотря на то,что у меня есть поэтажный план?!
А если застройщик придет с такими же документами? Только квартиры еще не переданы дольщикам? На основании проекта делать?

 

а что за поэтажный план? мне кажется, что если он(поэтажный план) соответствует п.36 Требований, то чертеж не нужен

с какими? Я думаю, что для Застройщика правоустанавливающим документом будет Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию(имеется ввиду для заполнения Декларации(а может и для подготовки техплана(в свете внесенных изменений)))

 

Да, акт ввода есть, его и вписала...просто у нас в кадастровой считаю иначе...но, попробую с декларацией.
А еще не подскажете,впервые столкнулась, помещение на двух этажах,а типа третий выходит лестница на мезонин-надстройку.И как этот этаж показывать?!у меня получается крыша и лестница...и считать ли этот этаж в этажность?

 

Добрый день! графику для техплана помещения (квартира) можно сделать в 200 масштабе?? просто есть поэтажный план в 200 от бти.
а правоустанал.документом является передаточный акт подписанный сторонами?? он должен зарегистрирован в рег.центре??

 

Juliaaa,

Можно.

Вы делаете по декларации и вписываете туда этот Акт.

 

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, сдала первый раз ТП на помещение (учет изменений) и получила отказ по пункту 36.
Сдавала по декларации т. к. нет нового тех. паспорта после реконструкции. Дом в частном секторе разделен на 3 квартиры. поэтажный план нашли у заказчика в старых документах (уже поняла, что он в принципе был не нужен), когда дом еще был в долевой собственности. После долгих размышлений и поисков по форумам, вот что у меня получилось: (прокомментируйте, пожалуйста, если есть ошибки)