В кадастровой отказали поставить на учет кирпичный пристрой реконструированный в 1997 году ЖЭУ на муниципальной земле возведенный к многоквартирному дому с разрешения Мэра города. При приватизации в 1998 году квартиры, пристрой не вошел по какой то причине. Но мы им пользовались все это время. Он возведен взамен деревянного. Он у нас как прихожая, пользуемся ей только мы, т.е. она фактически принадлежит нам. Кадастровая требует Разрешение на ввод в эксплуатацию, но документов у нас нет никаких , т.к. строительством полностью занимался ЖЭУ. У нас только Разрешение на строительство: МЭРИЯ города разрешает строительство пристроя ЖЭУ. И письмо ЖЭУ что они разрешают строительство за наш счет. То есть мы завезли кирпичь, а они все остальное сделали. Тогда у них не было денег, а пристрой деревянный развалился. Сделали и сделали. В 2005 году ЖЭУ ни стало и нас передали в другую Управляющую компанию. В ней мне не нашли никаких документов. Есть только план старой пристройки и все. Подскажите с чего начать и куда обратиться. В 2011 году попробовали через суд, администрация отказала, суд проиграли.
и что вас не заставили снести пристройку? наверно в отдел архитектуры за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Полных 16 лет --- Сообщения объединены, 29 сен 2013, Оригинальное время сообщения: 29 сен 2013 --- Подскажите, а здесь декларация возможна, или она заполняется когда земля в собственности. Спасибо.
дело в том что в вашем случае декларация возможно, но это вам не поможет так как перепланировка регистрируется согласно ЖК который говорит об уведомлении о завершенном строительстве от органа местной власти
Вы имеете ввиду весь текст решения на 6стр. --- Сообщения объединены, 29 сен 2013, Оригинальное время сообщения: 29 сен 2013 --- Но реконструкцию делало жилищное управление, а не я самовольно. Я написала заявление в ЖЭУ, они запрос в МЭРИЮ сделали, МЕРИЯ им дала согласия на возведение пристроя. Они пришли, за неделю его возвели. Я тогда им подписала какие-то Акты и все. Я к ним не обращалась, они ко мне. Я так понимаю, что разрешение на ввод они должны были сделать сами если оно им нужно было. Или разрешение на ввод все равно мне самой нужно было брать.
У меня нет скана. Только вот моноблок. Там такие моменты, разрешение на 4,5х7,0 а получилось 4,4х7,9; увеличение разрешенных норм. Потом техзаключение - только копия, подлинник не смогла восстановить, эта организация распалась. Взяла в налоговой что они закрылись-не прошло. Моя вина в том, что судья предложил сделать независимую экспертизу, я отказалась. Я попыталась взять копию разрешения в ЖЭУ= оно ликвидировано. Документы должны были быть все переданы в новую управляющую компанию. Они мне там ничего не нашли. Я сама с разрешения генерального директора рылась в архиве УК но ничего на нашла. На наш дом в папке находится План нашего дома и план земельного участка - все. Они мне написали справку, что документы при передаче из ЖЭУ в УК были потеряны.
зря. судьи бояться принимать положительные результаты без экспертизы, а если экспертиза положительная то они на ура принимают положительные решения спихивая всю ответственность на экспертов
Скажите пожалуйста, я получаю отказ на ввод из архитектуры. Заказываю новый Тех. паспорт и в готовлю док-ты в суд, но второй раз я не могу с этим же вопросом. Могу ли я как по сроку давности, или у меня не хватае лет ( там 15 + 2) Может еще что есть
давайте сперва почитаем отказ архитектуры, а то может еще и отказ архитектуры придется отменять. вам нужен толковый юрист. --- Сообщения объединены, 29 сен 2013, Оригинальное время сообщения: 29 сен 2013 --- тех учет и инвентаризация отменена с 27.06.2013 года делаете перестановку слов и предложений и вперед
Извините, ни тех. паспорт а Тех. заключение на пристрой. Тех. паспорт и тех план готов уже, вернули из кадастра сказав нужено разрешение на ввод. --- Сообщения объединены, 29 сен 2013, Оригинальное время сообщения: 29 сен 2013 --- Значит ждем ответ из архитектуры. Но то что будет отказ мне сразу сказали, я подавала документы в mfc т.е. в муниципальный центр единого окна. Оно у нас только что открылось. Народу никого нет, я была за весь день первая и единственная.
Доброе время суток! Вот уже и готов ответ из архитектуры. Написали следующее: Комитет по архитектуре и градостроительству администрации г. Арзамаса сообщает, что подготовить разрешение на ввод в эксплуатацию пристроя литер А1 к вк. 5 многоквартирного жилого дома № 1 по адресу..... не представляется возможным, так как данный вопрос был рассмотрен в Арзамасском суде. Арзамасским гор. Судом вынесено решение, согласно которому Вам отказано в удовлетворении исковых требований о понуждении администрации г. Ар.. дать разрешение на ввод пристроя в эксплуатацию --- Сообщения объединены, 2 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 2 окт 2013 --- Вот решение суда: Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: В удовлетворении исковых требований Рог... А. Г. о сохранении пристроя, понуждении администрации г. Арзамаса дать разрешение на ввод пристроя в эксплуатацию, о признание права собственности на пристрой площадью 35,7м2 к кв. 5 дома 1 по ул.... г.... - отказать
ПЗЗ дает возможность на возведение пристроя в вашем случае? земля под пристроем чья? кажись тут дело гиблое.
Земля муниципальная, вот собралась заявление писать чтобы ее нам передали. Но кроме меня еще только 1 чел. еще согласен. В доме 12 квартир, 4 собственника. Остальные муниципальные. Им не разрешили приватизировать т.к. дом памятник истории и культуры регионального значения. Мы как то успели. Дом на территории мужского монастыря, придворовая церковь Георгия Победоносца. Несущие стены 2-х метровые, в доме очень тепло, слышимости никакой. А кто такое ПЗЗ?
