Как поставить на учет в кадастровой пристрой

В кадастровой отказали поставить на учет кирпичный пристрой реконструированный в 1997 году ЖЭУ на муниципальной земле возведенный к многоквартирному дому с разрешения Мэра города. При приватизации в 1998 году квартиры, пристрой не вошел по какой то причине. Но мы им пользовались все это время. Он возведен взамен деревянного. Он у нас как прихожая, пользуемся ей только мы, т.е. она фактически принадлежит нам. Кадастровая требует Разрешение на ввод в эксплуатацию, но документов у нас нет никаких , т.к. строительством полностью занимался ЖЭУ. У нас только Разрешение на строительство: МЭРИЯ города разрешает строительство пристроя ЖЭУ. И письмо ЖЭУ что они разрешают строительство за наш счет. То есть мы завезли кирпичь, а они все остальное сделали. Тогда у них не было денег, а пристрой деревянный развалился. Сделали и сделали. В 2005 году ЖЭУ ни стало и нас передали в другую Управляющую компанию. В ней мне не нашли никаких документов. Есть только план старой пристройки и все. Подскажите с чего начать и куда обратиться. В 2011 году попробовали через суд, администрация отказала, суд проиграли.

 

и что вас не заставили снести пристройку?

наверно в отдел архитектуры за получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

 

Cпасибо, сходила уже и подала все документы. Но сказали что дадут официально отказ, для суда

 

а сколько лет эта пристройка уже стоит?

 

с августа 1997 года.

 

очень хотелось бы почитать отказ

 

Полных 16 лет

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Подскажите, а здесь декларация возможна, или она заполняется когда земля в собственности. Спасибо.

 

дело в том что в вашем случае декларация возможно, но это вам не поможет так как перепланировка регистрируется согласно ЖК который говорит об уведомлении о завершенном строительстве от органа местной власти

 

Вы имеете ввиду весь текст решения на 6стр.

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Но реконструкцию делало жилищное управление, а не я самовольно. Я написала заявление в ЖЭУ, они запрос в МЭРИЮ сделали, МЕРИЯ им дала согласия на возведение пристроя. Они пришли, за неделю его возвели. Я тогда им подписала какие-то Акты и все. Я к ним не обращалась, они ко мне. Я так понимаю, что разрешение на ввод они должны были сделать сами если оно им нужно было. Или разрешение на ввод все равно мне самой нужно было брать.

 

ну конечно

значит вам придется все это поднять для разрешения на ввод в эксплуатацию или для суда

 

У меня нет скана. Только вот моноблок. Там такие моменты, разрешение на 4,5х7,0 а получилось 4,4х7,9; увеличение разрешенных норм. Потом техзаключение - только копия, подлинник не смогла восстановить, эта организация распалась. Взяла в налоговой что они закрылись-не прошло. Моя вина в том, что судья предложил сделать независимую экспертизу, я отказалась. Я попыталась взять копию разрешения в ЖЭУ= оно ликвидировано. Документы должны были быть все переданы в новую управляющую компанию. Они мне там ничего не нашли. Я сама с разрешения генерального директора рылась в архиве УК но ничего на нашла. На наш дом в папке находится План нашего дома и план земельного участка - все. Они мне написали справку, что документы при передаче из ЖЭУ в УК были потеряны.

 

зря. судьи бояться принимать положительные результаты без экспертизы, а если экспертиза положительная то они на ура принимают положительные решения спихивая всю ответственность на экспертов

 

Скажите пожалуйста, я получаю отказ на ввод из архитектуры. Заказываю новый Тех. паспорт и в готовлю док-ты в суд, но второй раз я не могу с этим же вопросом. Могу ли я как по сроку давности, или у меня не хватае лет ( там 15 + 2) Может еще что есть

 

давайте сперва почитаем отказ архитектуры, а то может еще и отказ архитектуры придется отменять. вам нужен толковый юрист.

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

тех учет и инвентаризация отменена с 27.06.2013 года

делаете перестановку слов и предложений и вперед

 

Извините, ни тех. паспорт а Тех. заключение на пристрой. Тех. паспорт и тех план готов уже, вернули из кадастра сказав нужено разрешение на ввод.

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Значит ждем ответ из архитектуры. Но то что будет отказ мне сразу сказали, я подавала документы в mfc т.е. в муниципальный центр единого окна. Оно у нас только что открылось. Народу никого нет, я была за весь день первая и единственная.

 

ну вот и почитаем на что они основываются в своем отказе

 

Доброе время суток! Вот уже и готов ответ из архитектуры. Написали следующее: Комитет по архитектуре и градостроительству администрации г. Арзамаса сообщает, что подготовить разрешение на ввод в эксплуатацию пристроя литер А1 к вк. 5 многоквартирного жилого дома № 1 по адресу..... не представляется возможным, так как данный вопрос был рассмотрен в Арзамасском суде. Арзамасским гор. Судом вынесено решение, согласно которому Вам отказано в удовлетворении исковых требований о понуждении администрации г. Ар.. дать разрешение на ввод пристроя в эксплуатацию

--- Сообщения объединены, , Оригинальное время сообщения: ---

Вот решение суда: Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил:
В удовлетворении исковых требований Рог... А. Г. о сохранении пристроя, понуждении администрации г. Арзамаса дать разрешение на ввод пристроя в эксплуатацию, о признание права собственности на пристрой площадью 35,7м2 к кв. 5 дома 1 по ул.... г.... - отказать

 

ПЗЗ дает возможность на возведение пристроя в вашем случае? земля под пристроем чья? кажись тут дело гиблое.

 

Земля муниципальная, вот собралась заявление писать чтобы ее нам передали. Но кроме меня еще только 1 чел. еще согласен. В доме 12 квартир, 4 собственника. Остальные муниципальные. Им не разрешили приватизировать т.к. дом памятник истории и культуры регионального значения. Мы как то успели. Дом на территории мужского монастыря, придворовая церковь Георгия Победоносца. Несущие стены 2-х метровые, в доме очень тепло, слышимости никакой. А кто такое ПЗЗ?

 

успели. землю не дадут. памятник. ПЗЗ в инете. это ключ на че хочу то и ворочю. после град совета.