Технический план помещения и требования к его заполнению

Выноски нельзя, насколько знаю, можно на листах большего формата. Показывать по приказу нужно либо контур этажа, либо части этажа, если она имеет название, н-р подъезд № 7. Хотя видела техпланы, где вообще только само помещение изображено на чертеже, этаж не прорисован, и ничего, учет проходят. Но, я считаю, это до поры до времени. Сама рисую всегда контур этажа, лестничные клетки обязательно, и свое помещение прорисовываю целиком со всеми стенами и перегородками.

 

и как быть с комнатами, которым не присвоен номер и которые в площадь не входят ?(например, вентиляционная вытяжка)

 

Сами нумеруйте, присваивая последующий от последнего, который у вас пронумерован. Нельзя, чтобы номера помещений в пределах этажа повторялись.

 

я делаю на основе поэтажного плана и экспликации. Как мне объяснили,я могу использовать его как основу для плана этажа. Просто показав контур самого помещения. Сама я добавлять комнаты не могу.

 

Вы можете согласно приказа сами рукой синей пастой начертить чертеж, пронумеровать как вам нужно. Потом в техплане в чертеже все это повторно уже в программе начертить опять. Вы ничего не добавляете, просто дальше нумерацию непронумерованного продолжаете.

 

Поняла!Большое спасибо!

 

при формировании в ПК ЗО делается ТП на здание и потом делается ТП на помещение

--- Сообщения объединены, 26 сен 2013, Оригинальное время сообщения: 26 сен 2013 ---

совершенно верно. масштаб либо 1:100 либо 1:200 лист может быть любого формата лишь бы масштаб был соблюден

можно, но если есть техническая документация то не нужно

 

Ребят, можно вопрос не по теме? В какой программе рисуете техплан помещения? Никогда не рисовала и не представляю как и где это сделать. Хочу научиться.

 

я в SmartSketch

 

А если не влезает даже на А0?
Поэтажные планы на А1 (одно помещение на двух листах показано) и без границы этажа. (в выписке границы этажа нет и в кадастровом паспорте (выдано БТИ) тоже нет. Обязательно ли показывать границу этажа?
И еще один вопрос: каким образом заполнить графы об адресе объекта. Акта органа местного самоуправления у меня нет. Можно ли взять адрес из выписки и внести эти сведения в графу "Иное описание местоположения"
Правда ли,что,если "ранее присвоенный гос учетный номер помещения (кадастровый, инвентарный или условный)" указан в кадастровом паспорте помещения (выписке из гкн), то в графе под соответствующим названием ставится "прочерк"?

 

что у вас за помещение такое? вы что там весь этаж ставите на учет как помещение? или вы рисуете весь этаж от нечего делать?

можно

все зависит от документа основания

 

Костя, подскажите, пожалуйста, а можно ли делать одновременно постановку на учет помещения, и сразу же в нем выделять часть помещения одним техпланом?

 

приказ предусматривает, но я еще части не делал

 

Вот и я думаю, что это не запрещается. Спасибо. Все знакомые кадастровые инженеры делают только межевые планы, и посоветоваться не с кем

--- Сообщения объединены, 27 сен 2013, Оригинальное время сообщения: 27 сен 2013 ---

Костя, а вы неоднократно писали, что не вшиваете в приложение документ, на основании которого заполнена декларация (у меня свидетельство о праве собственности на нежилое помещение). А кадастровая палата что, совсем никак не проверяет наличие этого документа в природе, если он не вшит? Или им всё равно? Типа - в регистрационной разберутся...

 

им до лампочки. всю ответственность берет на себя правообладатель и как верно вы заметили на регистрации разберутся

 

А они нам так красиво рассказывают, что по каждому объекту все архивы просматривают, запросы делают в разные места...Спасибо​

 

ну ну они у нас даже в ППЗ сельских поселений заглянуть не могут на неделе получили паспорт на ЗУ с ВРИ по постановлению , а в ПЗЗ такого ВРИ и в помине не было и нет

 

Ничего себе. Работнички...

--- Сообщения объединены, 27 сен 2013, Оригинальное время сообщения: 27 сен 2013 ---

Мне недавно два кадастровых паспорта дали на объекты, на которые ожидался отказ для того, чтоб люди судиться пошли. Заказчики в восторге, в регистрационную понеслись. Там-то уж наверное откажут

 

смейтесь или грустите но у меня был случай сделал ТП по декларации и отдал посреднику чтоб тот подписал декларацию. он приносит я делаю ТП и отправляю через портал. через 10 дней приходит паспорт и потом выясняется, что собственник отсутствовал и декларацию подписал сын. поставил свою подпись и написал свою расшифровку мы долго смеялись

 

Вы прикладывали декларацию в виде скана? А у меня был отказ: декларадия должна быть подписана эл.подписью правообладателя. Посылать через портал техпланы с декларацией больше не рискую...