Кто что прикладывает к межевому на участок в СНТ

тогда на каком основании уполномоченное лицо согласовывает часть смежной границы за собственника без доверенности? уполномоченное лицо согласовывает только земли общего пользования, которых у садоводства нет если отсутствует гос акт

 

На основании протокола заседания правления с/т. Постановили: предоставить право подписи по вопросу согласования границ зем. участков, находящихся в ведении с/т.
Кадастровую МП проходили без проблем.

 

Общая совместная собственность членов садоводства, а не собственность садоводства как юридического лица, поэтому принцип подтверждения полномочий несколько иной.

 

а какие земельные участки находятся в ведении СНТ? им же ничего не передавали

 

Я так понимаю, что те участки, которые находятся на территории СНТ.

 

А 412-й? Он также говорит о выписке из ЕГРЮЛ для юридических лиц.

 

Председатель не может распоряжаться участками, на которые были выданы свидетельства о праве собственности. И соответственно согласовывать границы с этими участками он не имеет права. В этом случае надо извещать собственников почтой (а при невозможности - брать справку у председателя об отсутствии сведений о местоположении собственника) , а потом давать извещение в газету. Ваш вариант согласования, уж извините, любой суд аннулирует.

 

ну так для того чтоб они там находились их нужно сперва передать

он еще говорит о том что согласовывать ЗОПы должен уполномоченное лицо выбранное на общем собрании садоводов, но не как не председатель по умолчанию

 

А протокол тогда для чего?

 

Протоколом собрание уполномочивает именно согласовывать границы. Выписка из ЕГРЮЛ подтверждает право действовать без доверенности от имени юр.лица: про согласование там не сказано.

 

Я прикладывал этот протокол в МП, если согласовывал пред-ль и всё проходило. Кадастровая по поводу этого никаких замечаний не делала. Поэтому, я и думал, что всё правильно.

 

Завидую Вам белой завистью. Если бы у нас проходил такой способ согласования, это очень упростило бы нашу работу. А как Вы описываете такие смежный участки в 6 реквизите? Как ЗОП? Просто мы в межевые планы по с/т в качестве картографических материалов подшиваем фрагмент генплана, чтобы подтвердить правильность местоположения. Там же видно, что есть смежные участки...

 

А если СНТ не стоит на кадастровом учете, находится в городе и у каждого участка есть свой кадастровый номер, то может ли глава администрации города согласовывать границы смежных участок, находящихся в гос собственности?

 

Не понятно. Вы говорите, что у каждого участка есть К№ и ниже пишете, что участки в госсобственности...

 

А что разве такого не бывает? КН есть, границы не уточнены, свидетельства на землю у владельца нет - что это по-вашему???

 

Если участку присвоен К№, значит есть правоустанавливающие документы.

 

На основании чего вы так решили?

 

В 12г. в реквизите 6 в столбце "Сведения о правообладателях смежных земельных участков" просто писал садовое неккомерческое товарищество.
Ага, я тоже попался! Сдал в этом году 3 уточнения на участки в с/т. В приложении вшил схемы расположения земельного участка. Не прокотило. Требую проект перепланировки и застройки садового товарищества

 

К№ присваивают либо ранее учтённым участкам, либо образованным. У ранее учтённых априори есть документы, а у образованных - схема расположения, утверждённая постановлением. На основании чего ещё Кадастровая палата присвоит номер?

 

Тогда почему данных сведений о правах не содержится в самой кадастровой палате? По данным КП - гос собственность. Я же это не с потолка беру. И вообще вы меня шокировали своим ответом, ибо уже не один десяток межевых прошел КП, где смежные участки находились в гос собственности