Тех план на 9 этажный жилой дом

ну в чем тогда проблема? кроме копии тех паспорта вообще ничего не прикладывается

 

спасибо Вам за разъяснение

 

только учтите тех паспорт должен быть изготовлен по состоянию не позднее 01,01,2013г

 

а если после? Чтоо тогда случится Кос?

--- Сообщения объединены, 27 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 27 авг 2013 ---

выполняю сейчас ТП на сооружение как многоконтурное из 12 контуров (дороги стоянки съезды), основания ПСД и разрешение на строительство. У меня вопрос, если в разрешении название "Благоустройство прилегающей территории........ так и будет называться сооружение? глупое название

--- Сообщения объединены, 27 авг 2013 ---

что тогда Кос?

 

отказ получите да и только.

а ну как по подробнее

скан разрешения покажите

 

значит

все таки нужно прикладывать договор ЗУ после 01.01.2013? или что ?

 

-А Вася дома?
-Вася умер.
-Так я не понял, он гулять выйдет?
Ни какие правовые документы, включая договора аренды и т.д. по земельным участкам в состав ТП на здание (сооружения, ОНС) не включаются (не прикладываются). Если речь идет о декларации то Кос, Вам уже ответил, достаточно перечислить реквизиты.

 

Вы как связываете тех паспорт и правовые документы на землю. Тех. паспорт указан в требованиях по подготовке ТП, но 250 законом тех.паспорт будет действителен для кадастрового учета только тот, который изготовлен до 01.01.2013г. А каким боком договора на ЗУ?

 

Для тех плана на здание.До 1 марта 2015 года разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

 

кто -нибудь ответит или нет без вопроса на вопрос? ПОЧЕМУ ТОЛЬКО ДО 01.01.2013?

--- Сообщения объединены, 28 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 28 авг 2013 ---

А ПОСЛЕ 01.01.2013 ТЕХ ПАСПОРТ НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЕН?

--- Сообщения объединены, 28 авг 2013 ---

допишите ответ

 

Потому что: "С 1 января 2013г. на всей территории Российской Федерации осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не применяются (часть 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», далее - Закон о кадастре)", согласно Письму Минэконома от 22 февраля 2013 г. № Д23И-449 “О деятельности органов и организации по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства после 1 января 2013 г.”

 

Спасибо тебе добрый женский человек!

 

Olgaaa,не совсем корректное определение. Норма по применению тех.паспортов, как документов-оснований, вводится 250-ФЗ от 23.07.2013 п.29 (см.спойлер)

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

29) в статье 41:
а) части 8 и 9 изложить в следующей редакции:
"8. Сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта таких объектов недвижимости. Сведения об объекте незавершенного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации такого объекта недвижимости или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта такого объекта недвижимости. Сведения о помещении, за исключением сведений о его местоположении в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод здания или сооружения, в котором расположено помещение, в эксплуатацию, проектной документации здания или сооружения, в котором расположено помещение, а также изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта помещения или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение. В случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости, и для созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, а для бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления, на территории которого находится такой объект недвижимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.

 

он не действительным будет если его изготовят после 27.06.2013 года, а для кадастрового учета он бесполезен после 01,01,2013 года.
в 250-ФЗ конкретно для самых одаренных юристов БТИ указали что не применяется тех паспорт как основание для ТП изготовленный после 01,01,2013.

 

делал кто-нибудь тех.план на многоквартирный дом после 01.10.2013 г.? в чем собственно отличие от того , что было до. Новой формы нет пока, а делать-то как?

 

Тп на здание и ТП на все помещения в нем(на каждое помещение отдельный техплан). на ГКУ сдавать 1 заявлением

 

у нас на днях к.п. отписала что тех план на многоквартирку должен содержать все сведения и графику на все помещения в доме. объем. денжища.

 

Будет содержать. На сегодняшний-то день форма не принята(утверждена), а делать как-то надо...