Добро пожаловать!

Войдите или зарегистрируйтесь сейчас!

Войти

Заполнение технического плана здания

Тема в разделе "Технический план", создана пользователем Alex_andr, 7 фев 2012.

  1. ALoRa

    Форумчанин

    Регистрация:
    14 дек 2012
    Сообщения:
    347
    Симпатии:
    10
    хм, ну по идее нужно делать по декларации, а в правоустанавливающие доки вписывать свидетельства на землю, но в таком случае получится что домом владеет и первая и вторая семьи!
     
    #3901
  2. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    31.095
    Симпатии:
    7.049
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    а вы не задумывались над тем чтобы сперва ЗУ разделить и уйти от долевой собственности в земле, а потом и домом заняться? Если с парадной двери зайти не получается ищите черный ход!
     
    #3902
  3. 12022012

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 фев 2013
    Сообщения:
    3.802
    Симпатии:
    686
    верно. если дележка то сначала землю распилить. но это общаться нужно с заказчиком. объясняя свои доводы и дальнейшие последствия.
     
    #3903
  4. ALoRa

    Форумчанин

    Регистрация:
    14 дек 2012
    Сообщения:
    347
    Симпатии:
    10
    ну это итак понятно, что впринципе нужно разделить участок, чтобы все было "правильнее", но заказчик утверждает, что не хочет делить участок
     
    #3904
  5. ALoRa

    Форумчанин

    Регистрация:
    14 дек 2012
    Сообщения:
    347
    Симпатии:
    10
    как заполнить декларацию если правообладатель проживает в казахстане
    там ведь субъект рф
     
    #3905
  6. zemlymag

    zemlymag Модератор, Евгений
    Форумчанин

    Регистрация:
    21 ноя 2009
    Сообщения:
    711
    Симпатии:
    47
    Адрес:
    Сургут
    Это другая страна.
     
    #3906
    NikolaiSHT, Кос и Eugineos нравится это.
  7. Eugineos

    Форумчанин

    Регистрация:
    27 авг 2012
    Сообщения:
    1.389
    Симпатии:
    307
    Не имеет значение где проживает, главное чтоб был правообладателем и подписал
     
    #3907
  8. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич
    Форумчанин

    Регистрация:
    13 окт 2010
    Сообщения:
    31.095
    Симпатии:
    7.049
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    вы наверно еще в союзе живете? ::wink24.gif:: гражданин иностранного государства заполняет декларацию так же как и гражданин РФ
     
    #3908
    Eugineos нравится это.
  9. sibiria31

    Форумчанин

    Регистрация:
    4 окт 2012
    Сообщения:
    31
    Симпатии:
    2
    Добрый день! Жилой дом на 2-х хозяев, с общей глухой стеной. По суду одна половина выделилась в квартиру, часть дома им не нужна, только квартира. Само здание и квартира на учете не стоят, требуется поставить на учет квартиру и дом. Проблема в том что на дом ничего нет даже в БТИ, в смысле древний паспорт, инвентаризация не проводилась но дом старый. Кто имеет право заполнить декларацию на дом? Неужели нет другого варианта кроме как КУМИ?
     
    #3909
  10. Ильшат

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    1.901
    Симпатии:
    570
    А при чем здесь КУМИ? Я думаю, что декларацию на здание заполняют собственники двух половинок
     
    #3910
  11. sibiria31

    Форумчанин

    Регистрация:
    4 окт 2012
    Сообщения:
    31
    Симпатии:
    2
    По документам выходит что это двухквартирный дом, собственники квартир помоему не могут заполнить декларацию на здание т.к. нет документов на само здание, что прописать в графе декларации правоустанавливающие объекты?
     
    #3911
  12. Она

    Форумчанин

    Регистрация:
    31 июл 2013
    Сообщения:
    53
    Симпатии:
    2
    Адрес:
    Тамбовская область
    У меня такая ситуация: Здание уже стоит на учете, есть "технический паспорт процент оставшихся конструкций", как сделать Технический план в этом случае. Кто сталкивался с подобной ситуацией, пожалуйста, подскажите.
     
    #3912
  13. Ильшат

    Форумчанин

    Регистрация:
    12 янв 2012
    Сообщения:
    1.901
    Симпатии:
    570
    а что это за объект? здание, сооружение, помещение или НСО? я к тому, что является ли "процент оставшихся конструкций" вообще объектом недвижимости?
     
    #3913
  14. PolinaPiter

    Форумчанин

    Регистрация:
    18 мар 2013
    Сообщения:
    56
    Симпатии:
    0
    Всем добрый день! Прошу помощи...Есть 3 павильона в спортивном лагере, земельный участок предоставлен из земель лесного фонда, в выписках на участок адрес написан как такой лесхоз, такое то лесничество, такой то квартал... А в технических паспортах на павильоны адрес каждого написан как пос. Дальний, ул. Морская, д. 25, литера ... Как правильно прописать адрес в техническом плане? Постановления на адрес павильонов нет.
     
    #3914
  15. vmg

    vmg
    Форумчанин

    Регистрация:
    27 ноя 2012
    Сообщения:
    2.015
    Симпатии:
    841
    Если в качестве документа-основания будет тех.паспорт – пишите как в тех.паспорте (как в документе – основании, это касается и декларации). В заключении указываете, что «документ о присвоении адреса в установленном законодательством порядке, заказчиком не предоставлен» и не забываете вот это:

    Приказ 403 п. 41. В случае, если адрес, присвоенный зданию, не совпадает с адресом земельного участка, в границах которого расположено такое здание, а также в случаях размещения здания в составе иного объекта недвижимости (например, сооружения) в разделе "Заключение кадастрового инженера" отражается соответствующая информация.
     
    #3915
  16. Nikki777

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 сен 2012
    Сообщения:
    162
    Симпатии:
    0
    На кадастре стоит ЖИЛОЙ ДОМ. После раздела по наследству получилось у дома 2 собственника, один из них хочет поставить свою часть жилого дома на ГКН,то бишь помещение. Вопрос: дом будет МНОГОКВАРТИРНЫМ в этом случае,а жилое помещение - КВАРТИРА? Или также остается ЖИЛОЙ ДОМ и ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ без вида помещения???
     
    #3916
  17. vmg

    vmg
    Форумчанин

    Регистрация:
    27 ноя 2012
    Сообщения:
    2.015
    Симпатии:
    841
    1.Как произошел раздел (что сказано в документах)?
    2.Дом имеет признаки многоквартирного?
    Но скорее всего жилое помещение.
     
    #3917
  18. Nikki777

    Форумчанин

    Регистрация:
    7 сен 2012
    Сообщения:
    162
    Симпатии:
    0
    Раздел по суду,есть решение. Признать за ФИО, право общей долевой собственности на 1/2 долю части жилого дома,расположенного по адрес.....(лит.А согласно плану БТИ),общей площадью 50.9 кв..м,в порядке наследования по закону после смерти мужа. То же самое дальше про участок.
     
    #3918
  19. sibiria31

    Форумчанин

    Регистрация:
    4 окт 2012
    Сообщения:
    31
    Симпатии:
    2
    По суду часть жилого дома, квартиру и жилое помещение у нас в области уже не сделать, мы делим пополам дом зданиями.
     
    #3919
  20. жЭнька

    Форумчанин

    Регистрация:
    25 янв 2011
    Сообщения:
    1.385
    Симпатии:
    243
    Адрес:
    Истра
    нет такого понятия как "Часть жилого дома". это будет кв.1 и кв.2
     
    #3920

Поделиться этой страницей

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление