Заполнение технического плана здания

ммм, а что делать с многочисленными подъездами, они по бокам тоже имеют стены, правда не несущие?

 

ну как то так

 

Подскажите по какое число можно использовать Тех. паспорт на нежилое здание как основание для ТП?

 

31,12,2012

 

нужно поставить на учет многоквартирный дом
можно ли это сделать на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию??
никаких проблем не должно возникнуть?

 

Можно. Проблем быть не должно. И лучше это сделать до октября (меняются правила на многоквартирники)

 

Здравствуйте. Не могу найти, обсуждали эту тему, нет. Прошу прощения, если повторюсь. Есть многоквартирный дом. Стоит на ГКУ. Через некоторое время достраивают второй-третий подъезды. Так называемая II очередь. Приносят резрешение на ввод на эту самую очередь. Как ставим на ГКУ? Логично - через изменения (плюсую площадь в кадастре и в разрешении). Объект-то один, адрес один. Но пройдут ли изменения от лица застройщиков? Или все-таки постановка? Кто сталкивался, поделитесь опытом. СПБ.

 

А у вас по проекту дом скольки подъездный? Вы же ставите на кадастр в соответствии с разрешение на ввод, оно выдается на основании разрешения на строительство?

 

Тоже верно. Но как-то странно, что один дом имеет несколько кадастровых номеров. Если вы, к примеру, будете ставить на учет квартиру, как определите в каком номере помещение?

 

Либо стоит на кадастре как незавершенка, либо вводиться по подъездам, но не строят дома одноподъездными :(

 

Тут дело не подъездах.1-ый этап строительства - ввели в эксплуатацию - поставили на ГКУ, 2-ой этап -тоже разрешение получили. Будет еще этап. А дом все тот же!!! И каждый раз постановка?

 

Ответ Пермской КП.

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

Вопрос: Просим пояснить, что будет являться основанием для государственного учета части (очереди) многоквартирного дома

- технический план здания или помещения? В случае постановки на ГУ части (очереди) много квартирного дома в качестве здания при вводе в эксплуатацию оставшихся частей (очередей) объекта должны вноситься изменения в уже существующие сведения о здании либо остальные части (очереди) должны ставиться на ГУ в качестве отдельных зданий с присвоением каждому из них кадастровых номеров?

Ответ: при вводе объекта в эксплуатацию посекционно (очередями), основанием для осуществления государственного учета будет являться технический план на здание, утвержденный Требованиями к подготовке технического плана здания. При вводе в эксплуатацию оставшихся секций указанного объекта необходимо производить учет изменений, то есть вносить изменения в уже поставленный на учет объект.

 

логично. больше никак. один адрес. один дом. учет изменений. только разрешение на ввод содержало бы описание этих действий и характеристик. или грамотно в заключке прописать что столько поставлено на гку и этот ввод продолжение дома(вторая очередь).

 

а наше БТИ грузит на тех.паспорта и по сей день , и вдогонку на техплан,деваться то некуда заказчику

--- Сообщения объединены, 8 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 7 авг 2013 ---

У клиента проектная документация на руках(5 томов) ,какие основные разделы включаються для ТП .По документации не делал

 

с которых берешь информацию для ТП

 

Спасибо. Уверенности в своем мнении прибавилось ))) Прямо процитирую в заключении. Убедить бы еще КП по Моск.обл. Здесь много чего из того что нужно, не делают, в отличии от других регионов.

 

нужно поменять адрес в кад.паспорте на здание
орган который присваивает адреса, отпраивл официальное письмо в кад.палату, чтобы те изменили адрес объекта
так вот в течении какого времени они должны изменить адрес??

--- Сообщения объединены, 8 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 8 авг 2013 ---

а можно ли не прикладывать постановление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?

 

Такая ситуация: есть земельный участок в общей долей собственности (по 1/8 доли) , 4/8 одной семье и 4/8 другой семь
У них стояло 2 отдельно стоящих дома, у каждого на своей половине
Одна семья снесла старый дом и поставили новый, взяв разрешение на строительство нового дома. Старый дом они сняли с учета. Теперь хотят зарегистрировать новый, но никаких доков на новый дом у них нету, кроме долевой собственности на землю. Как им быть??

 

По адресу, вроде ст.15 221-ФЗ, гляньте там (5 дней, но лучше посмотреть)
Постановление о выдаче разрешения я бы посоветовал вообще не прикладывать (мы лишние документы не прикладываем, так меньше проблем), если надо пусть запрашивают в ОМС.

 

не ужели сложно самому догадаться? задача проста как 3 копейки