СНТ и земли общего пользования. Как сделать правильно?

С сохранением исходного....

 

15 сообщений перенесено в тему "Кадастровая ошибка"

 

подскажите коллеги, кто уже формировал межевое дело по уточнению земель общего пользования в снт. Вы оформляете участок как многоконтурный?

 

Смотря как выглядит участок общего пользования... Если у него есть внутренние контуры (кварталы с инд. участками), то это будет участок с внутренними контурами.

 

а почему он у вас становится многоконтурным?

 

У меня программа не хотела куски объединять предлагала сделать многоконтурным, вот я и задумалась.Прочитав письмо поняла, что он не может быть многоконтурным (смежные куски). Позвонила в тех.поддержку, поколдовали и получилось.

 

ну вот видите. все хорошо

 

добрый день. подскажите пожалуйста, делаю вид работ образование земельного участка путем выдела в счет доли.....нужно выделить из единого землепользования 2 обособленных земельных участках, которые в свою очередь являются смежными, имеют 1 общую границу...КПалата рекомендует подготовить межевой план по образованию многоконтурного земельного участка, в протоколе общего собрания написано выделить земельные участки с соответствующей площадью и кадастровыми номерами, что делать, как формировать участки?

 

что то вы все в кучу свалили. пишите что производите выдел в счет доли и тут же не понятно откуда появляются обособленные участки. у вас что доля соответствует площади двух обособленных участков?

 

да по протоколу выделяется собственник, в протоколе прописана площадь доли и выделяемые участки, прописаны эти 2 обособленных или как правильно сказать 2 условных участка, так как они смежные и имеют одну общую гарницу.площадь доли соответствует площади этих 2 участков обособленных участков. правильно ли будет если я сформирую эти участки одним контуром и одним :ЗУ1? Или правильно будет сформировать эти участки как 2 отдельных участка :ЗУ1 и :ЗУ2? Я еще не занималась выделами участков из единого, только делала вид работ раздел.

 

ну если вашего заказчика устроить выделить одним куском то ради бога. выделяйте одним ЗУ

 

А границы исходного участка (вся территория СНТ) нужно сначала уточнить?

 

а ранее учтенные участки есть в этом СНТ

 

Есть, свидетельства людям выдавались, некоторые с уточненными границами. правда у нас не СНТ, а НП.

 

тогда ставятся только дороги и места общего пользования

 

Да, только отдельно на земли общего пользования нет документа, есть только свидетельство на всю тер-ю НП (зоп+личные участки), т.е. в нашем случае это не уточнение..

 

в вашем случае должен быть гос акт на все садоводство вот по нему и поставить места общего пользования как ранее учтенный ЗУ

 

Я правильно поняла, что в ситуации когда нет документа в садовом товариществе на ЗОП, а есть постановление на весь землеотвод, то на кадастровый учет ЗОП можно поставить сформировав МП на раздел с сохранением исходного (при том что исходный не уточнялся и уточняться не будет)

 

правильно, только при одном условии если в этом садоводстве отсутствуют ранее учтенные ЗУ индивидуально каждого

 

А как быть если есть ранее учтенные ЗУ садоводов и часть из них уже стоит на кадастре?