Заполнение технического плана здания

Вопрос:на нежилое здание ТП по декларации не пройдет?Обязательно ли акт ввода в эксплуатацию для кад.учета в данном случае?

 

а зачем вам для ГКУ? готовьте для получения разрешения на ввод

 

Такая ситуация: имеется КПТ от 18.03.2012 в нем присутствуют сведения о ранее учтенном земельном участке, 20.05.2013 года происходит уточнение границ этого земельного участка, при этом площадь его не меняется. Вопрос: можно ли в техплане использовать старый КПТ , в котором нет координат вышеуказанного ЗУ? А для того чтобы показать расположение здания на ЗУ взять межевой план у заказчика.

 

Здравствуйте!
Запуталась в простой с первого взгляда ситуации: существует ОКС (жилой дом, есть кадастровый номер). Дом перестроили (добавили этаж, сделали пристройку). Для подготовки тех. плана, как кадастровый инженер, попросила предоставить проект реконструкции и на основании его вносить изменение в ГКН (еще лучше предоставить Разрешение на ввод в эксплуатацию после реконструкции). Однако, по мнению других кадастровых инженеров внести изменение можно и по декларации. Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-нибудь разъяснения по поводу прочтения Приказа № 403, а именно фразы "При ОТСУТСТВИИ указанныхдокументов (разрешения на ввод здания в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта здания)сведенияобобъектенедвижимостиуказываютсяв техническом плане наоснованиидекларации"? Изначально эту фразу поняла так: "если нет ВООБЩЕ никаких документов, то делается декларация (т. е. декларация возможна только при постановке на учет), но если кадастровый номер присвоили, то какие-то документы были".

 

это читается так. если КИ посмотрел документы которые предоставил ему заказчик и после анализа решил что они ему 300 лет не снились он может сказать что ничего не видел и ему ничего не представляли и сделать по декларации не зависимо постановка это или учет изменений

 

Тгда вопрос: зачем нужет тех. план? Шли бы в кад. палату и по декларации все делали..

 

потому что предусмотрен законом

 

Разрешение на ввод имеет на руках,при регистрации прав акт ввода необходим ,а для кад.учета обязательна ли для ТП акт ввода в эксплуат. т.к.нежилое здание,или можно по декларации

 

акты на ввод это уже старье. сейчас только разрешения на воод существуют

 

на свой страх и риск. возможно пройдет. а что мешает квзу использовать? квзу просят не спроста.

 

Ничего не мешает, просто старый КПТ есть в наличии,а новый КПТ или КВЗУ надо заказывать и ждать.

 

8 сообщений было перенесено в тему Технический план по образованию части здания

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у кого-нибудь была такая ситуация. Получил отказ от кадастровой палаты из-за адреса. Ситуация следующая: делал тп здания (жилого) на основании тех паспорта 2013г. в адресе написано Щелковский район, сельское поселение Гребневское, деревня Богослово, уч. 7-М. В тех плане написал тоже, кроме "сельское поселение Гребневское". Правомерен отказ из-за этого или нет? Если да то куда вносить "сельское поселение Гребневское". Спасибо.

 

на счет правомерен или нет не знаю. в иное пишу без промахов.

 

а вы хотите обжаловать? или так для себя

 

Так в приказе в иное пишется снт, днт или лесное хозяйство.

Если отказали неправильно, хочу обжаловать

 

вы не правы. в иное пишется все что угодно. местоположение

 

Я так понимаю это. Если здание расположено в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в описании местоположения здания в строке "Иное описание местоположения" дополнительно указывается наименование такого некоммерческого объединения. В случае расположения здания на землях лесного фонда в указанной строке дополнительно указываются: наименование лесничества и лесопарка, номера лесных кварталов, к которым относится лесной участок, в границах которого расположено здание (если такие номера имеются). Может есть какие-то еще рекомендации по поводу заполнения.

 

извиняюсь. попутал с помещениями. но в вашем случае я бы сделал отказ по причине того что не допускается использование тех паспорта, изготовленного после 01,01,2013 года, в качестве документа основания для ТП

 

нужно сделать тех.план на здание - многоквартирный дом по декларации
из документов есть только договор безвозмездной передачи жилья, по которому дом принадлежит 3 людям (муж , жена и дочь)
муж умер, наследство никто не оформлял, как жил ив этом доме так и живут
можно ли в декларацию вписать этот договор, но подписывать его будут только жена и дочь