"Раздел " здания (жилого дома) стоящего на ГКН

а причем тут жилой фонд? мне вообще до него до лампочки. я знаю твердо и уверенно что решением Конституционного суда внесли изменение в 66-ФЗ и теперь допускается производить регистрацию по месту жительства в садовых домах если они должным образом оборудованы и находятся в границах населенного пункта. отношение к жилищному фонду это не моя головная боль.

 

а кто это проверяет? Муниципалитет или кадастровый инженер?

 

У меня так написано в кадастровом паспорте. Назначение: жилой дом, но он расположен в СНТ и по факту обычный садовый дом

 

кадастровому инженеру это 300 лет не снилось, а ведение жилищного фонда это полномочия ОМС вот только они скинули с себя эти полномочия на БТИ. так что получается никто не проверяет.

не может быть жилой дом с ВРИ ЗУ для садоводства, это нарушение ФЗ-66.

 

Всем добрый день! По решению суда квартира в доме, состоящем из двух частей (ранее эти две части также были квартирами) и одной квартиры, признана самостоятельной частью жилого дома. В БТИ сделан техпаспорт и техплан на часть дома. Сейчас ожидаем получение кадастрового паспорта на помещение (часть дома), потом в Росреестре получим свидетельство на право собственности на часть дома. Потом будем получать землю в собственность. Соседи уже получили землю в собственность (каждый себе участок). И не вздумайте делать свидетельства на квартиры - с получением земли будут большие проблемы.

 

т.е. Вы в "характеристиках помещения" в строке "вид помещения" ставите прочерк?

 

да, в строке вид помещения прочерк.

 

в каастровом паспорте как написано: просто помещение? боюсь у нас в московской области от кажут сославшись на пункт 29 приказа № 583

 

что будет написано в кадастровом паспорте, пока не известно. Вероятно всего "помещение" и запись, что в соответствии с решением суда и техпланом помещение является частью дома.

 

в начале августа будет известно.

 

если только на основании решения суда...

 

не спеши сперва ГКУ пройдите и получите паспорт если ТП делали на помещение то получите ТП на помещение. ни какой части дома не будет

а мне и бояться не надо у нас такие ТП прохъодят на ура и в Московскую область вашу я так же отправил. завтра срок

 

гку давно пройден,несколько лет назад, зарегено как квартира, сейчас подали заявление на изменение на часть дома.

 

вы сами представляете что такое часть здания и в каких случаях это делается?

 

веселитесь. может изменения вносят в целый дом? думаю не так излагается хамакин

вот вы когда получите первое ожидание тогда отпишите сюда пож.
а то эти слова ---кадастрового паспорта на помещение (часть дома)---что-то мне не нравятся.
потом пишите в росреестре получите свид-во на часть дома.
вы у бти--ишника который вам тех план собирал с глазу на глаз спросите так ---уважаемый а какой кадастровый паспорт я получу? на часть дома или помещение? чего вы опасаетесь.
даже у вас на руках тех план должен быть как выше вы пишите. вы его открывали? верхнюю часть титульника бы показали нам.
а то у меня тожееее проблемы такие и наоборот. земля есть а "части" дома нет. а квартиру не охота.

 

я бы тоже взглянул бы на этот ТП

 

Оффтоп

кстати в ТЭ ПОЯВИЛИСЬ новые строки под зданием--часть здания. я вот думаю может это уже развернули.
или это вредоносные носители как в соседней теме читал и реально сам седня такую отписку видел в ТЭ что грызут портал. сам думаю грызут ТЭ конкуренты. коридор между ТЭ и росреестром. во.

 

в техплане написано помещение, в скобках часть жилого дома. Внутри запись, что в соответствии с решением суда помещение является самостоятельной частью жилого дома. К техплану приделан техпаспорт и решение суда. Слово 'квартира' нигде не фигурирует, ибо только в таком варианте появляется основание для приватизации земельного участка под частью дома и возле него. Квартирам земля не положена...

а целый дом, как я уже говорил выше, состоит из трех помещений, два из которых являются частями дома, а третье квартирой. И скоро будут три части дома.

 

а вы и не можете образовать квартиру в жилом доме. А вот про часть вы по ходу не догоняете. чушь несете

молодой человек умоляю не несите хрень по поводу части здания. честно. отвратительно читать

 

"молодой человек" абсолютно верно говорит, если Вы, КОС, не в теме, лучше почитать внимательно письма МЭР. Ваши изречения в данном случае больше подходят Вам самим.