А нет в 531 прямого текста нет. Есть только что площадь этих этажей включается в общую площадь здания
"39. Сведения об адресе здания вносятся в раздел "Характеристики здания" на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных присваивать адреса объектам недвижимости. Заверенная кадастровым инженером копия такого акта помещается в Приложении. При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса здания в соответствующие строки раздела "Характеристики здания" вносится описание местоположения здания с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта, улицы (проспекта, шоссе, переулка, бульвара и т.д.). При этом дополнительно указываются вид муниципального образования (муниципальный район, городской округ, поселение и т.д.) и тип (вид) городского (город, поселок) либо сельского (село, деревня и т.д.) поселения." Кадастровая палата шлет отказы без акта о присвоении адреса, месяц назад проходило все, звоню говорят никогда не было такого. Нормально ??? В декларации в п/у док-тах можно указать выписку из муниципального имущества, что действительно адм-ии принадлежит объект?
Дело еще в том, что в техплане эта информация выглядит так поэтому в заключении написал что нет противоречий и что в техплане в число этажей включен подвальный
Делая техплан на Пожарное депо по техническому паспорту, этажность здания в паспорте указана: 1-2 этажа. Работаю в программе Полигон, при формировании XML и печатного вида техплана программа ошибок не выдает. Поделитесь, пожалуйста опытом, заполнял ли кто-нибудь этажность здания: как 1-2 этажа и как прошел кадастровый учет. этого здания.
Здесь скорее всего имеется помещение со вторым светом .т.е одна комната (там где машины наверное стоят) занимающее по высоте 2 этажа и есть другие помещения на 2-х этажах. Ничего криминального нет в том информация в техплане на 100% не получается идентичное информации в техпаспорте. Пишите кол-во этажей 2 при этом в заключении напишите что здание определенно двухэтажное, противоречий нет
Пришел отказ : "Пунктом 37 Приказа установлено, что в качестве ранее присвоенного государственного учетного номера в графе "3" таблицы раздела "Характеристики здания" указывается присвоенный органом или организацией по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации инвентарный или условный номер либо номер, присвоенный органом кадастрового учета в переходный период применения ФЗ в соответствии с частью 1 ст. 43 ФЗ (до 01.01.2013г.) В нарушении данного пункта, Вами указан инвентарный номер здания, присвоенный после окончания переходного периода. Беру его с титульника техпаспорта... По тех. паспортам от 2013г у нас еще проходят техпланы. Но вот какой номер тогда писать инвентарный? Если поставить "-" в этой графе 100% будет отказ, что делать то ?) Дата присвоения инв. номера возможно до 2013 была, но как узнать? идти в БТИ? Можно по декларации сделать, но заказчик настаивает на тех.папорте...
Когда вчитывался в этот пункт, тоже думал что после 2013 года нельзя писать инвентарный номер, но пока ставлю, у нас проходит. Тогда думаю прочерк надо ставить и прописывать реквизиты отказа в исходные данные
Логично, но опять же, может прийти отказ , что его нужно указывать... палка о 2 концах или как... использовать тех паспорт 2013г можно, инвентарный номер нет...
Я всегда ставлю прочерк, если нет свид-ва на дом (в свид-ве № есть), а так в остальных случаях прочерк. Проходит. Ещё вариант посмотреть № на сайте росреестра.
Пришла приостановка, делал по декларации, КП пишет, что нужно донести справки из 2-х БТИ об отсутствии техпаспорта, абсурд. Кто помнит № письма минэконома, о том что КИ не обязан разыскивать документы.
Коллеги посоветуйте, пожалуйста. Суть проблемы: Есть здание, адрес установленным порядком не присвоен. В техническом плане пишем к примеру: Субьект, г. Город, ул. Улица. В xml выглядит след. образом: """"<Region>00</Region> <City Name="Город" Type="г" /> <Street Name="Улица" Type="ул" />. В нашей КП проходит все на ура, все заполняем в соответствии с КВАДРом. Пришлось работать в другом регионе. Делаем все аналогично, получаем отказ - тп не соответствует п.39 требований. Комментируют - при отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса здания в соответствующие строки раздела "Характеристики здания" вносится описание местоположения здания с указанием городского округа. Как это прописать им в техплане и в xml, какие значения Name, Type и т.д.?
а вы в суд подайте на обжалование действия без действия должностного лица сразу приостановку снимут. дел то на месяц.
нет слов. бредятина. наша кад палата как-то сами с бти связываются и как то решают. но таких вопросов я никогда не слышал. в кад палате куча программ чтобы найти этот объект. допустим не нашли. так и ставят на учет. какие нафиг запросы. номер письма и письмо не знакомо. даже если на то пошло то пусть сами запросы делают. при постановке на учет эти же справки не предусмотрены законом. пусь отказ пишут или как Кос изложил. с ними на словах поначалу надо общаться про суд или сами запрашивайте. походу для себя просят а отказ не смогут влепить никак.
