Заполнение технического плана здания

А нет в 531 прямого текста нет. Есть только что площадь этих этажей включается в общую площадь здания

 

подожди по моему в Град кодексе это. сейчас точно не вспомню

 

"39. Сведения об адресе здания вносятся в раздел "Характеристики здания" на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных присваивать адреса объектам недвижимости. Заверенная кадастровым инженером копия такого акта помещается в Приложении.
При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса здания в соответствующие строки раздела "Характеристики здания" вносится описание местоположения здания с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта, улицы (проспекта, шоссе, переулка, бульвара и т.д.).
При этом дополнительно указываются вид муниципального образования (муниципальный район, городской округ, поселение и т.д.) и тип (вид) городского (город, поселок) либо сельского (село, деревня и т.д.) поселения."

Кадастровая палата шлет отказы без акта о присвоении адреса, месяц назад проходило все, звоню говорят никогда не было такого. Нормально ???

В декларации в п/у док-тах можно указать выписку из муниципального имущества, что действительно адм-ии принадлежит объект?

 

можно.

 

А по моему всё правильно указали. Я бы так же сделала.

 

Дело еще в том, что в техплане эта информация выглядит так
поэтому в заключении написал что нет противоречий и что в техплане в число этажей включен подвальный

 

Глянь здесь: СНиП 31-01-2003 Приложение В

 

Всё правильно в техплане выглядит. заключение...лишним никогда не бывает.

 

Делая техплан на Пожарное депо по техническому паспорту, этажность здания в паспорте указана: 1-2 этажа. Работаю в программе Полигон, при формировании XML и печатного вида техплана программа ошибок не выдает.
Поделитесь, пожалуйста опытом, заполнял ли кто-нибудь этажность здания: как 1-2 этажа и как прошел кадастровый учет. этого здания.

 

Здесь скорее всего имеется помещение со вторым светом .т.е одна комната (там где машины наверное стоят) занимающее по высоте 2 этажа и есть другие помещения на 2-х этажах. Ничего криминального нет в том информация в техплане на 100% не получается идентичное информации в техпаспорте. Пишите кол-во этажей 2 при этом в заключении напишите что здание определенно двухэтажное, противоречий нет

 

Пришел отказ : "Пунктом 37 Приказа установлено, что в качестве ранее присвоенного государственного учетного номера в графе "3" таблицы раздела "Характеристики здания" указывается присвоенный органом или организацией по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации инвентарный или условный номер либо номер, присвоенный органом кадастрового учета в переходный период применения ФЗ в соответствии с частью 1 ст. 43 ФЗ (до 01.01.2013г.)
В нарушении данного пункта, Вами указан инвентарный номер здания, присвоенный после окончания переходного периода. Беру его с титульника техпаспорта...
По тех. паспортам от 2013г у нас еще проходят техпланы. Но вот какой номер тогда писать инвентарный? Если поставить "-" в этой графе 100% будет отказ, что делать то ?) Дата присвоения инв. номера возможно до 2013 была, но как узнать? идти в БТИ?
Можно по декларации сделать, но заказчик настаивает на тех.папорте...

 

Когда вчитывался в этот пункт, тоже думал что после 2013 года нельзя писать инвентарный номер, но пока ставлю, у нас проходит. Тогда думаю прочерк надо ставить и прописывать реквизиты отказа в исходные данные

 

Логично, но опять же, может прийти отказ , что его нужно указывать... палка о 2 концах или как... использовать тех паспорт 2013г можно, инвентарный номер нет...

 

Я всегда ставлю прочерк, если нет свид-ва на дом (в свид-ве № есть), а так в остальных случаях прочерк. Проходит. Ещё вариант посмотреть № на сайте росреестра.

 

нельзя использовать тех паспорт 2013 года.!! пояссните это заказчику и сделайте по декларации

 

Пришла приостановка, делал по декларации, КП пишет, что нужно донести справки из 2-х БТИ об отсутствии техпаспорта, абсурд. Кто помнит № письма минэконома, о том что КИ не обязан разыскивать документы.

 

Коллеги посоветуйте, пожалуйста.
Суть проблемы: Есть здание, адрес установленным порядком не присвоен. В техническом плане пишем к примеру: Субьект, г. Город, ул. Улица.
В xml выглядит след. образом:
""""<Region>00</Region>
<City Name="Город" Type="г" />

<Street Name="Улица" Type="ул" />. В нашей КП проходит все на ура, все заполняем в соответствии с КВАДРом.
Пришлось работать в другом регионе. Делаем все аналогично, получаем отказ - тп не соответствует п.39 требований. Комментируют - при отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса здания в соответствующие строки раздела "Характеристики здания" вносится описание местоположения здания с указанием городского округа.
Как это прописать им в техплане и в xml, какие значения Name, Type и т.д.?

 

а вы в суд подайте на обжалование действия без действия должностного лица сразу приостановку снимут. дел то на месяц.

 

нет слов. бредятина.
наша кад палата как-то сами с бти связываются и как то решают. но таких вопросов я никогда не слышал. в кад палате куча программ чтобы найти этот объект.
допустим не нашли. так и ставят на учет. какие нафиг запросы.
номер письма и письмо не знакомо.
даже если на то пошло то пусть сами запросы делают.
при постановке на учет эти же справки не предусмотрены законом. пусь отказ пишут или как Кос изложил. с ними на словах поначалу надо общаться про суд или сами запрашивайте. походу для себя просят а отказ не смогут влепить никак.

 

А Вы их ткните в п.4 ст.21 ФЗ-221.