Технический план для разрешение на ввод.

Напрашивается интересный вопрос. Если огромное количество объектов стоит на КУ без всяких координат и существует возможность постановки вновь возведенных зданий по разрешению на ввод без координирования, то в чем смысл ГКН? Ранее учтенные объекты можно поставить на учет по свидетельству о госрегистрации права, опять же без координат. Тогда для новых зачем координаты? Объясните непонятливому .

 

Оффтоп

у меня и без ваших вопросов вопросы.

 

Тоже не понимаете зачем это все придумано.

 

на налоги в итоге сам понимаю и знал. больше мыслей нет.

 

Согласен. Только для чего нужна координатная привязка к земельным участкам. Причем что-то будет привязано, а что-то уже никогда не будут координировать.

 

это новое занятие для постановки на учет новых объектов и получений разрешений на ввод. а то что ранее то ранее. чем то надо заниматься.
а спутники чьи используем для определения координат? америкосы все пишут себе. пока так. чтобы было.

 

а вы что "привязываете" свои ОКСы к ЗУ? кто вам вообще такое сказал?

 

Ну я предполагаю, что вы вообще ничего не делаете. Больше языком. "Н.Антипина: С 1 января 2013г. полностью вступил в силу закон о кадастре недвижимости, и кадастровый учет зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства полностью осуществляет Росреестр в лице Кадастровой палаты. Соответственно, для кадастрового учета необходим технический план – не технический паспорт, который раньше в БТИ готовили, а технический план. Отличие в том, что в техническом плане есть координатная привязка объектов недвижимости к земельному участку и определение координат местоположения помещений в здании."

 

Немного не корректная формулировка (видимо для широкого читателя). Правильно конечно: привязка характерных точек здания к гос. геодезической сети с указанием их координат. Т.е независимо от местоположения границы земельного участка. Но в итоге выглядит как "привязка объектов недвижимости к земельному участку".

 

Наверное, она именно такими словами объяснила историческую роль ГКН. Трактовать можно по-разному, я специально привел цитату.

 

ага и заказчик понимает это как работу на 5 минут, но когда видит как геодезисты колпашутся по несколько часов чтоб прогнать ход и "привязать" их дом сразу меняют свое мнение. оказывается это не как в БТИ пришли со старым тех паспортом карандашом что то почерикали несколько замеров сделали и все готова

цитату человека который вообще ни в зуб ногой в ГКН?

 

Вопрос был в том, что где-то "колпашутся", а другие объекты стоят на учете в ГКН и ставятся без координат. Какая между ними разница?

 

а какая тогда разница с ЗУ? зачем определять местоположение и площадь? вполне хватает и того что он есть в ГКН с декларативной площадью? вот вам и ответ для чего нужны координаты ОКСов

 

так для ввода объекта в эксплуатацию требуется предоставление, в том числе, техплана, в котором как раз и есть эти координаты. Соответственно вновь возведенные здания в ГКН "сядут" с координатами

 

порядок наводят в кадастре. все объекты новые должны сидеть по координатам. и "все" знают как обойтись без координат для выдачи кад паспорта. кто как может. но я за порядок и координаты.

 

Это понятно. Но сколько там без координат.

 

пока нет такого. в вводе координаты не пишут. а ввод несут для постановки. тут прием вводов кад палатой без координат бардачек.

 

я тоже за порядок. Новые с координатами, остальные - без. Достоверный и актуальный ГКН.

 

а что тогда со старыми делать?

 

после оцифровки много дел по домам без привязок к з.у или совсем не те з.у. вешают. жесть что в заключке приходиться писать. как кад ошибку прогоняем. или в суд на кад палату. проходит. порядок наводим. бывает мягко на своем уровне решаем с к.п. когда у них заканчиваются ответы на вопросы в их сторону.(ну их штудент не так привязал год-полтора назад после оцифровки.)

старые без координат но с налогами будут. итог то должен быть таков.