Образование или уточнение ЗУ

Здравствуйте. Возник вопрос. Можно ли сформировать межевой план имея на руках только выписку из похозяйственной книги? И каков порядок формирования МП при этом? Что это будет, образование или уточнение?

 

Внесите ЗУ как ранее учтеный в кадастр, а потом уточняйте.

 

Коллеги, вопрос такой: у заказчика на руках решение суда-признать право собственности на зу такой-то площадью 800 кв.м. Из определения следует-заказчик в каком-то мурнадцатом году приобрел участок по договору, договор не зарегистрировал и потерял, в наличии только садовая книжка и нигде не фигурирует кад.номер участка. Право собственности признали, все хорошо. Но вопрос в том как провести кад. учет-в кадастре содержатся сведения об участке (указан старый собственник), площадь 300 кв.м. и другой адрес (не как в решении суда). Можно ли на основании такого решения поставить участок на учет?

 

Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста как обойти согласование председателя СНТ при образовании ЗУ.

 

изучив приказ 921 и ст 39 ФЗ 221

 

Просто зима час,где их искать смежников да и один сосед не межеван...

 

Здраствуйте!!! Акт согласования насколько я знаю составляется при уточнении ЗУ, а при образовании ЗУ вроде не надо?

 

А вы точно кадастровый инженер?

Нет, при простом образовании ЗУ акт согласования не требуется. Но если вы одновременно уточняете смежный земельный участок, то потребуется.

 

Кто-нибудь образовывал садовый участок путём раздела с сохранением исходного в изменённых границах так, что образуемый участок частично вылезает за границы исходного участка? Вылезает в том смысле, что границы по факту пересекают кадастровые границы исходного участка.

 

А как такое может быть? Вы же исходный делите. А в Вашем случае, получается, что еще и "прихватываете" кусочек из земель. То есть образуемый получается не только из исходного, а еще и из земель. Нужно сначала исправить ошибку у исходного тогда, раз по факту несовпадение.

 

Вот где-то я про такую мульку слышал. Но не уверен.

 

Можно.совсем недавно формировала такой мп. Заказчик с выпиской из похозяйственной книги обратился в кадастровую. Внес как ру,потом уточнили. И все!

 

Кто-нибудь уже сдавал образование путем раздела с сохранением исходного в этом году? Может ли теперь кадастровый инженер сдавать такой МП?

 

Здравствуйте, пришла приостановка в связи с тем что нужно заполнять сведения в межевом о правообладателях смежных земельных участковраньше никогда такие приостановки не приходили,но тут я уже ничему не удивленаВ акте согласования мы прописываем номер смежного ЗУ и в графе способ и дата извещения :Выписка ГКН, и никаких имен, а как это заполнить в межевом если обязательно нужны ФИО смежника??????или допустим смежник администрация(земли общего пользования) или участок без отмежованных границ и там нет кадастрового номера....их надо писать????вообще раньше не заполняла этот раздел(((

 

мы всегда заполняли, у нас видимо давно так требуют. в программе в части границ ЗУ независимо от того, согласуем ли мы с этим правообладателем, или он у него уже уточнены границы. если смежный стоит на учете, но права не зарегистрированы - пишем ОМС. если земли общего пользования, и на месте кад.номера ставится прочерк в акте согласования, тогда конечно ничего в межевой не вносим. только на те, у которых есть кадастровый номер. указываем ФИО и адрес.

 

а в какой вы программе формируете межевые? Дело в том , что по разъяснениям разработчиков полигона эти сведения заполняются только в случае если меняются границы смежных, если они не изменяются то типа заполнять не надо..... и на всех смежников кто стоит на учете заказываете выписки? чтоб узнать их ФИО и адрес

 

да, заказываем выписки на абсолютно всех смежников, которые есть у участка. я в армкин работаю. там в результатах межевания есть раздел части границ. там и заполняю

 

спасибо за ответ)

 

эти данные выходят потом в межевом плане в ворде, в разделе сведения об уточняемых участках и их частях, в таблице 6:

Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком ​

с кадастровым номером....