Заполнение технического плана здания

в каком виде вы это оформляете?

 

Добрый вечер, форумчане!
1. Подскажите, можно ли сейчас использовать тех паспорт от 2011г. для подготовки техплана на внесение изменений нежилое здание?
2. Обязательно ли заполнять материал стен, описание местоположения, год ввода в эксплуатацию и прочее..., если моя задача определить координаты углов здания и показать, что оно находится на определенном ЗУ?
Здание стоит на кадастровом учете, имеется кадастровый номер и кадастровый паспорт от 2013г.: материал стен, год ввода, кадастровый номер ЗУ, степень готовности - (прочерки)

 

в виде заключения К.И. на одном листе. то что объект после кад работ находится на з.у.
но реально брать на себя ответственность только после выезда на объект и сопоставлением с докумами.
цена одной бумажки уже по расходникам. четверть тех плана берем. были люди которым не объяснишь почему один лист справки столько стоит.

1. попробуйте сделать постановку по тех паспорту как ранее учтенный(но навряд ли) или кад паспорт у изготовителя тех паспорта попросите. у нас на нежилое по тех паспортам отказы.
2. обязательно. что мешает? отказ можете получить. кад паспорт хоть и свежий но характеристики внесли из того что было и давно.

 

простой учет изменений недавно делали, КП прикладывали в приложении, координатки красиво и прочее в ТП с бти-шного старого

 

можно

обязательно. согласно тех паспорта

 

Приветствую всех, прошу помочь в одном вопросе.
Подготовил техплан на здание, в ходе работ выяснилось что координаты участка на котором находится здание стоят на учете со смещением, да таким что координаты здания на него не попадают. Заказчик отказался оплачивать исправление участка, да и нам как бы бесплатно его исправлять незачем (тем более что этой организации уже не существует несколько лет), ну и в таком виде и подали техплан в кадастровую. Пришла приостановка, в которой орган учета описал что не наделен полномочиями проверять координаты объектов, и предлагает заказчику обратиться к обоим кадастровым инженерам, и выяснить кто из них допустил ошибку.
Подскажите кто как поступает в таких ситуациях, может есть опыт.

 

ни как. если заказчик не хочет оплачивать исправление ЗУ то отправляйте его в суд. пусть там правду ищет

 

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста можно ли сделать технический план на жилой дом со встроенным магазином ???

 

Подскажите пожалуйста,стоит земельный участок на кадастровом учете. Заказчик получил разрешение на строительство,построил здание, которое вышло за эти границы ЗУ,другой участок на который вышло здание не стоит на КУ,как быть в этой ситуации?при заполнении технического плана,раздел характиристики,кадастровый номер ЗУ в пределах которого находится здание, и вообще будет ли произведена постанока этого здания?!или такой вариант в характеристиках я могу указать номер ЗУ на котором он частично расположен,а в заключении написать что он выходит за пределы ЗУ в квартал

 

можно, но осторожно. нужно документы смотреть

вы можете писать все что угодно. все зависит от того какой результат вы хотите получить. если кадастровый паспорт то придется кое что утаить если вам до лампочки какой результат будет то показывайте и описывайте все что видите без утайки

 

Добрый вечер, нужно ли заполнять ранее присвоенные номера, если есть кадастровый номер нежилого здания, в кадастровом паспорте есть и кадастровый и инвентарный номер, если да, то где узнать кем и когда он присвоен? Есть, кадастровый паспорт, тех.паспорт, свидетельство на право собственности.

 

Если учет изменений и есть номер то- да. Указывать дату присвоения и организацию для здания не нужно, в отличие от помещения (налицо нелогичные расхождения в приказах). За указание я получал отказы, не думаю что во всех регионах их бы получали. И еще если делаете на нежилое здание по техпаспорту (а в некоторых регионах не проходит) и номера не соответствуют, то указываете инвентарных номер по техпаспорту, а в заявлении должна быть галочка - изменение иных сведений - инвентарного номера

 

Спасибо за ответ, Инвентарный номер в свидетельстве, тех. паспорте и кадастровом паспорте совпадает, из тех. паспорта беру только материал стен, в кадастровом паспорте он не указан, так что без тех. паспорта думаю не обойтись.
А если помещение, то где можно посмотреть дату и кем присвоен инв. номер?

1. дата это "составлен на ...."?

2. номер б/н или прочерк?

 

я пишу с тех паспорта с первой страницы

я беру от туда. другого варианта я не знаю

пишу б/н

 

не,мне нужно чтоб было все по закону....нужно чтоб всё правильно было

 

тогда укзывайте как все есть на самом деле и описывайте ситуацию

 

Подскажите пожалуйста, такая ситуация:
необходимо подготовить тех.план на часть здания (для сдачи в аренду). Здание как ранее учтенное есть в кадастре, по данным БТИ (без координат)
Можно ли одновременно сделать тех.план на изменение (внести координаты здания) и изменение в связи с образованием части здания. Если возможно, то на титульном листе ставить две галочки (вид работ). Но вроде бы состав межевого плана по Требованиям не предусматривает сразу два вида работ.

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

8. В состав технического плана, подготовленного в целях представления в орган кадастрового учета заявления о государственном кадастровом учете изменений здания, включаются титульный лист, содержание и следующие разделы:
1) исходные данные;
2) сведения о выполненных измерениях и расчетах (при необходимости);
3) описание местоположения здания на земельном участке (при необходимости);
4) характеристики здания;
5) заключение кадастрового инженера (при необходимости);
6) схема геодезических построений (при необходимости);
7) Схема;
8) Чертеж;
9) Приложение (при необходимости).

9. В состав технического плана, подготовленного в целях представления в орган кадастрового учета заявления о государственном кадастровом учете изменений здания в связи с образованием части здания, включаются титульный лист, содержание и следующие разделы:
1) исходные данные;
2) сведения об образуемых частях здания;
3) заключение кадастрового инженера (при необходимости);
4) схема геодезических построений (при необходимости);
5) Чертеж (при необходимости);
6) Приложение (при необходимости).

Что делать: всё в одном техплане или два техплана ????

 

мне кажется в одном учет изменений в связи с образованием части и галочка только одна на титульном л. может быть

 

если та часть которая сдается в аренду находится в здании которое на учете то делать на помещение.

 

однозначно 2. вот только вы читали письмо Минэка при каких условиях допускается образование части здания?