Согласование

Решающим аргументом в данной дискуссии будет мнение конкретной кадастровой палаты в отношении конкретного МП. Вопрос, krestik, а что огромное пересечение, проверьте может это техническая ошибка, если сантиметры из-за перевода в МСК исправьте без согласования, площадь чтобы не менять "подгоните".

 

Пересечение ничтожное. Это 100% техническая ошибка, явно из-за пересчета, т.к. ранее он получал кадастровый паспорт дважды. И только в 2013-отказ из-за пересечения границ. И вообще, КП устраняет пересечения в ранее учтенных сама. Но ответ КП (естественно, устный)- несите межевой и исправляйте кадастровую ошибку. Можно на основании Письма Минэка не проводить согласования, сдвинуть границы и подогнать площадь. Вопрос не только в согласовании, но и кто Заказчик? Я хочу исправить участок :10 (тоже многоквартирка), чтобы смежные с ним три были без накладок. Можно без заморочек исправить только :3 (который и нужен). Заказчик-ОМС (аренда у ООО на неопределенный срок), акт не делать. Сегодня иду на прием в КП (Подольск), на руках 2 МП: на 10 и на 3, ответят-отпишусь.

 

Да Вы альтруист.

 

но ведь оно не отменяет норму 221

 

инициатива наказуема, армейская мудрость?

 

Заказчиком кадастровых работ может быть кто угодно. Подаёт собственник или заинтересованное лицо.

 

Это в силу возраста, я пока люблю людей Заказчик оплачивает исправление ошибки любого участка, только бы накладка с его участком исчезла. Вот я и хотела воспользоваться ситуацией. С кадастровой поговорить не получилось. Официально запишусь на прием и узнаю. Переделала на :3.

Некорректно написала. Заявление об учете изменений подает собственник, а кто-непонятно.

 

как переделала? тупо передвинула в другое место или произвели съемку?

 

Кос, из-за одного сантиметра пересечения съёмку?

 

Если судить по Вашим постам МСУ.

 

а для вас 1 сантиметр это ошибка?

 

Для Нас нет, для палатки катастрофа и конец света.

 

тогда почему не пристыковаться

 

,

Тяжёлый случай.

 

Заказала выписки, нарисовала в AutoCADе границы, нашла пересечение, сдвинула точку. Заказчик предупрежден, площадь, конфигурация не изменилась. Теперь точка :10 находится на границе :3. Я не считаю, что ущемила права собственников. Не знаю тонкостей геодезической работы, но вряд ли съемка выявит такую маленькую накладку.
МСУ- это местное самоуправление?

 

ну ну. это потом в суде будете рассказывать, не дай бог что

 

Согласна. Я осознаю всю ответственность за самовольное перемещение границ. Я предложила согласовывать с собственниками многоквартирок. Из трех многоквартирок, только в одном ТСЖ. В таком случае будет согласовывать границы со всеми дольщиками. Такая перспектива его не устроила, он "жертвует" 3 см соседнему участку.
Ответ КП. В случае, когда в сведениях ГКН и ЕГРП не указано право на участок, заказать сведения в БТИ (о том, что на участке многоквартирный дом). Если участок, на котором расположен такой дом стоит на учете (с установленными границами)- согласование с дольщиками (председатель, если ТСЖ). Если не на учете- согласовывает ОМС. Ответ, разумеется, устный. Но, по-моему, вполне логичный.
Т.е. кадастровая выписка и справка из БТИ- подтверждение прав дольщиков на ЗУ.

 

Странно, вроде как уже техпланы все в кадастровых, а все равно бедняжка росреестр без БТИ обойтись не может. Им нужно подтверждение, что участок - под многоквартирным домом, а не просто так. Интересно, когда его на учет ставили, что писали, и куда потом эти бесценные сведения запропастились? Или он был под огород, а потом бах - ВНЕЗАПНО точечная застройка? Нет слов.
Если участка нет, согласовывать не надо (это ж ЗЕМЛИ), про ОМС - фигня. (правда, некоторые согласовывают, для подстраховки).
Кстати, в порядке оффтопа, в ЗК есть интересная коллизия. В части определения, что такое земельный участок. Так вот, если у нашего "участка" "границы не установлены в соответствии с требованиями...", то это уже как бы и не участок (по ЗК), а непонять что. Небесная твердь, надо полагать. И весь текст 221го становится бессмысленным (хотя куда уж дальше? ан нет...).
Пока, правда, никто на это внимания не обращает. Подумаешь, у нас и похлеще косяки есть.

 

а БТИ то тут причем? они у нас что теперь и в прошлом стали и были регистрирующий орган по земле? вот это новости

действительно как мне сегодня сказала один из гос регистраторов БТИ уже отработала свое и нам они до лампочки. (это было сказано именно в том что уже не требуют какие либо справки с БТИ)

это будет земля, а вот определение что такое земля нету

например в Град кодексе определение ОКС звучит что это Здание, строение, сооружение ........................ Помещения в этом списке нет

 

Добрый день. Подскажите: делаю уточнение ЗУ один сосед смежник в кадастре на него сведения что в собственности, пришел согласовывать в индивидуальном порядке, отказался сосед подписывать, споры по границе. Что делать? Подам извещения в газету, он напишет возражения а потом что?