Заполнение технического плана здания

Ни разу не делала акт обследования. После сноса дома нужно ли вносить изменения в тех.паспорт? В нашей кадастровой палате верят только тех.паспортам БТИ.

 

Кос, а в ТП на ОНС указывать, из какого объекта образован или не надо?

 

Делаю техплан на жилой дом. Участок - для ведения подсобного хозяйства, Есть техпаспорт от 27.03.2013г. ВТехплан делать на основании декларации?

 

Нет, это только на нежилое по техпаспорту нельзя в некоторых регионах, делайте на основании техпаспорта

 

Подскажите пожалуйса как делать техплан на нежилой дом. Участок - для садоводства, на землях населенных пунктах.
Техплан делать на основании декларации? Заказчику нужен кадастровый паспорт на дом (по упрощенке не пойде)

 

ломайте тенденцию, пусть доверяют заключению КИ, как это делают у нас.

"мудрая" только в другую сторону

не надо. он не преобразованный , а вновь созданный

проходит и по тех паспорту

что вы подразумеваете под упращенкой? можно просто заполнить декларацию и без ТП сдать на постановку и получить кадастровый паспорт без границ, а можно и по ТП. ТП на нежилое строение делается так же как и на жилой дом

 

после сноса дома нужно делать акт обследования если заказчик хочет убрать старый дом. тех паспорт изымите у заказчика и порвите. шучу. выкинет пусь. дома нет. сходите в бти с результатом акта обследования и отдайте шоб заархивировали в дело после своих(их) надобных процедур.

да. это ваше письмо прям неоценимая помощь кому ответили.

 

вроде так написано было----сходите в бти с результатом акта обследования и отдайте шоб заархивировали---справочку отдать-результат.

 

без надобности. это все равно что купить квартиру и пойти в БТИ чтоб они вписали вашу фамилию в старый тех паспорт

 

Не поставит такой объект КП по техплану на ОНС. Не предусмотрено у них в законе чтобы завершенное строительством здание перешло в незавершенное строительством.

 

Нам письмо с местной администрации присылали такого содержания: типа каждый месяц присылать им отчет скока новых домов на учет поставили, скока списали и тп. Это вообще обязательно? Мы честно говоря забили на это. Письмо где-то год назад присылали (в нашем регионе с апреля 2012 года техпланы КИ могут делать).

Так как тогда сделать,чтоб поставили? Заказчику полюбому нужно, чтоб финансирование получить для завершения реконструкции.

 

это для того чтоб они отчитывались выше что типо они ввели в эксплуатацию и выдали разрешение на снос. у нас просят копии Кад паспортов но поставленные дома

 

Либо как Кос предложил: акт + постановка на учет ОНС, либо как завершенку может быть пройдет если в эксплуатацию вводить не нада. У нас лежит щас такой тп думаю, что делать, заказчик сносить не хочет.

Да еще, раз незавершенка то техпаспорт БТИ не катит так как ОНС хоть и на жилый дом, но по мнению КП это не жилой дом еще.

 

Мы далеко не все техпланы ставим сами на учет. Что нам теперь, вылавливать заказчиков после успешной постановки на учет, или за свой счет кадастровые паспорта заказывать? У них (администрации) разве нет административного ресурса запросить все поставленные на учет ОКСы в кадастровой за определенный период? Почему они на КИ это спихивают? Тем более для администрации все сведения из кад. палаты бесплатными будут.
Кос, а они именно просят, или в приказном порядке требуют? И предоставляете ли вы им их?

 

нас тоже просят площади ввода жилья. послали в рег палату шоб там откачивали. так как налоги после регистрации.

согласен. нас также надкусывают. но не во всех регионах.

когда администрация просит то нет слова "в приказном" перевый дер с их стороны был. предоставили. намекнув что в рег палате инфа по вашу душу. след на нас дальше они потеряли.

 

просят. иногда предоставляю, а порой и просто забиваю. говорю что нет ничего

 

Здравствуйте. Администрации нужно поставить многоквартирный дом на учет (а затем и квартиры). ЗУ не межевался. Техпаспорт есть (правда от 2013) И вообще обязательно ли нужно прикладывать все эти положения Администрации... если простая постановка...? Пройдет такая постановка и будут ли проблемы в будующем, если зу не межевался? И в "характеристика здания" в разделе КН ЗУ ставится - в таком случае?
upd : Щас позвонили, вообще узнал, что техпланы нужны так как дома бесхозные... получается техпланы нужны для сноса этих самых многоквартирных домов??!! (т.е. нужно поставить их на учет, а потом уже сносить... хотелось бы узнать эту процедуру по подробнее)

 

ставить на учет ГКН для того чтобы поставить на учет в Росреестре как бесхозную недвижимость, потом признать право собственности в суде на бесхозную недвижимость потом зарегистрировать право, а вот потом сносить и снимать с учета в ГКН

 

К нам иногда запросы приходят с налоговой запросы на объекты которые мы не инвентаризировали!на КУ ставили их КИ .ответить им не чего.интересная дыра в законе нет инвентаризационной стоимости нет налогов.

 

налоги щас не от инвентаризационной стоимости считают. год назад видел цифры. сейчас начинают пробники по районам закидывать. к.п. считает.