Вопрос о присвоении адресов вновь образованным ЗУ

Здравствуйте, вопрос следующий. Нужно разделить участок под коттеджный поселок, ИЖС, собственник - юр. лицо. При разделе все образуемые зу получают одинаковый адрес (такой же как исходный участок), могу ли я в межевом плане добавлять к адресу "уч.1, уч.2" и т. д.? Если нет то каким образом должны присваиваться адреса новым земельным участкам, на какой стадии работ это делается?

 

denis,
приказ №412, п.56. Сведения об адресе земельного участка вносятся в реквизит "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" при наличии соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам. Копия такого акта включается в состав Приложения.
При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка в соответствующую строку реквизита "4" вносится описание местоположения земельного участка (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное).

 

Органы местного самоуправления присваивают адреса после постановки на учет зу, или это можно сделать на стадии раздела исходного зу?

 

Дайте ориентиры

 

Пожалуйста, процитируйте из приказа 412 про "ориентиры", что-то не найду

 

Что значит процитировать? Вроде здесь свое мнение высказывают.
"При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка в соответствующую строку реквизита «4» вносится описание местоположения земельного участка (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное" Ненужно усложнять, ведь можно и также расстояние указать от ориентира за пределами участка, по крайней мере у нас проблем с этим нет.

 

А не проще прописать - "Область-Район - Нас. пункт", зачем еще какой-то ориентир впутывать, расстояние указывать?

 

а улицу?

 

Кому как проще

 

Конечно, если есть. При таком описании местоположения, работники КП должны добавлять в какой части КК расположен ЗУ, но они этого почему-то не делают. Иногда еще добавляю " на ЗУ расположено .......... условный номер..........." - банки уж больно любят такую запись, когда кредиты выдают

 

а оценку как они делают? по нулевому кварталу? наша КП всегда требует указывать в пределах какого квартала расположен объект, чтоб правильно оценить его

 

У меня в выписке на исходный участок есть "Почтовый адрес ориентира", что это, присвоеный в установленном порядке адрес, или ориентир? Могу ли я при разделе его дополнить для вновь образованных зу (добавить к нему номера участков).

 

раньше добавлял и проходило, теперь что то не рискую

 

Мы просто оставляем адрес как по выписке, а потом адм уже одному делает свой новый адрес.

 

Были отказы по этому поводу?

 

нет, адрес ведь и выписки, Мы не сами его присвоили.

 

Я в прошлом году улицу добавил и получил отказ. Сказали писать только до нас. пункта.

 

в смысле улицу добавили? в выписке была улица или нет? Мы всегда оставляли так как есть.

 

Да, в выписке была улица. Но при чем тут вообще выписка? По ЗК от исходного наследуется только ВРИ и категория. Адрес образуемым могут присвоить только ОМС, у КИ нет таких полномочий.

 

улицу всегда пишем, во всех случаях. Прошлым летом при объединении присвоил адрес с номером дома и улицы пришел отказ, созвонился с КП они сказали оставить город и все, а теперь пишем с улицей все норм идет.