Заполнение технического плана здания

Пожалуйста прокомментируйте отказ я не понимаю как это - "Таким образом, здания, в ..." это где написано???

отказ

 

я так и писал что засыпали из-за грунтовых вод.

это написано походу только в вашем отказе и в шаблоне проверяющего к.п.- "ведущего" инженера. "ведет" по своим правилам.

 

самое интересное что мне позвонил из КП проверяющий по другому делу, уточнил реконструкция или нет, и сказал что пришлет отказ! Я не знаю чего ждать? Как-то с этим боростя можно или нет?

сейчас звонила в кадастровую палату, сказали что теперь, если назначение здания не меняется, то при учете изменений такого здания (площадь, этажность,...) делается ТП на постановку на учет здания в заключении пишется старый кадастровый номер, и как в отказе способ образования иное, и в исходных данных должен быть указан объект из которого образовано помещение т.е кадастровый номер существующего объекта. Если из недостроя в жилой дом то Тех план на учет изменений.
В палате сказали что изменения вступили в силу уже как месяц назад.

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как поставить здание на учет если из документов сть только договор аренды на 5 лнт на участок под строительство ИЖС

 

МЫ СТАВИМ ПО ДЕКЛ ВПИСАВ АРЕНДУ С НОМЕРОМ РЕГИСТРАЦИИ.

 

и как кадастровая пропускает? декларацию же может подписать только собственник

 

если ли тема где выложены образцы ТП, если нет может кто поделится на ТП на станцию технического обслуживания, или т.п.

 

пропускает. после круглого стола(давно решили).

 

Спасибо!

Так понимаю это здание,значит в этом блоге должно быть ищите тп на здание

 

Посмотрите на соседнем форуме, там больше примеров. Не советую слепо следовать образцам, выложенным в сети, так как, хоть и закон для всех един, в разных регионах - разные проверяющие, могут быть какие-то различия в оформлении, прочтении проверяющими этих самых законов (время от времени они их "переосмысливают" по-новому) и т.д. и т.п.

 

Добрый день. Может кто-то уже сталкивался с такой ситуацией: На участке 2 дома (Лит. А и Лит. Б), есть тех.паспорт БТИ (тоже 2 - оба жилые), в кад.паспорте 1 дом-Лит. А. Клиент хочет узаконить Лит. Б (есть разреш.) и убрать из кадастра Лит. А. Чтобы убрать один из литеров, нужно сотавить акт обследования на этот литер (конечно если дом снесли с участка)? Если у кого-то была похожая ситуация, поделитесь.

 

что за бред? НПА в студию

нет слов. прошу прощение у модераторов но это просто пи....ц, д......зм высшей мере..вот это бредятина

 

Способ описанный в отказе считаю бредом сумасшедшего: это должен быть обычный учет изменений. Свою позицию навязывают, самое обидное что она бредовая.

Твое сообщение не видел пока писал. Те же мысли, та же реакция

 

Можно ли изменить назначение здания с "жилого дома" на "многоквартирный жилой дом" делая учет изменений по техпаспорту, в котором назначение "многоквартирный жилой дом" или нужно постановление ОМС об изменении назначения. Думаю, что можно (раздел характеристики ведь заполняется в соотв. с исходным документом), но хотелось бы быть уверенным. П.С. Меняется еще и площадь, поэтому делаю техплан

 

Вопрос № 3

Объектом учета является дачный дом (назначение нежилое), на кадастровый учет как ранее учтенный поставлен как жилой дом. Что в этом случае делать?

Ответ

Согласно пункту 10 части 1 статьи 22 Федерального закона от 24.07.2007г №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» для изменения назначения здания или помещения необходимо, при наличии, предоставить копию документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания или помещения. При отсутствии такого документа изменение назначения возможно на основании судебного акта.

 

где проблема? на снесенный дом акт обсл а на другой тех план если по тех паспорту на гку не ставят.

и добавлю- если дальше---разрешенку земли поменяют? на регистрацию наверно дальше.

 

уже так делал. на старый дом (снесенный) акт обследования, на новый дом по декларации ТП

 

У нас та же история. После реконструкции-постановка на учет с указанием кад.ном. из чего было образовано. Почти год делали и вот те на - оказывается неправильно.

 

Народ, подскажите, если был дом, стоящий на КУ, есть разрешение на реконструкцию, реконструкция началась (от старого фундамент остался+ часть фундамента достроили), делать ТП на незавершенку (указать в исходных данных объект недвижимости, из которого образован)+ акт обследования на старый дом? Такой случай просто впервые в практике...

 

снесли до фундамента? тогда акт делаешь и ТП на ОНС