Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

я бы указал. а как вы сделаете, вам решать

 

В приложении №2 приказа МЭР №628 есть пункт 9.
"9. Нумерация листов Декларации является сквозной в пределах документа.
Если сведения, относящиеся к какому-либо реквизиту, не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах либо на обороте соответствующего листа. В указанном случае на каждом листе либо на каждой странице воспроизводятся следующие сведения: слова "Декларация об объекте недвижимости" и название соответствующего реквизита Декларации."
Отсюда выходит, что в случае если декларацию заполняют несколько правообладателей и реквизит 5 "Правообладатель объекта недвижимости" не умещается на одном листе, следует разместить его на нескольких листах. Т.е. нужно реквизит 5 в полном составе, включая подпункты 5.2 и 5.3 поместить на отдельный лист (напечатать на обороте) и сверху не забыть слова "Декларация об объекте недвижимости". Включить такой лист (листы) в общий состав декларации. При этом, заметьте, в конце декларации подписи не являются реквизитом, и, следовательно отдельным листом можно не делать, а подписи все вместе.
Но! Это теоретические выкладки. Стоит только напечатать одну такую декларацию и возникает вопрос куда вставлять этот дополнительный лист: последним листом, после подписей или перед подписями, но разрывая 5 реквизит первого человека?
В итоге, соглашусь с КОСом - логичней выглядит вариант - на каждого правообладателя свои 2 и 3 листы. Свои заковырки тоже есть, например, зачем размножать п.4, 6, 7 по количеству заполняющих и где слова "Декларация об объекте недвижимости", но если проходит в КП (а слова можно и самому дописать), то и хорошо.

 

ууууууууууууууу батенька. да с такими размышления вам просто в гос думу нужно идти Боже какой же у нас безграмотный народ, ладно народ, но квалифицированный специалист рассуждает как доярка которая думает как подоить 2 коровы одновременно.

ну спасибо примного благодарен

 

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как заполнить декларацию в таких случаях:
1. 4-х квартирный дом. Правоустанавливающий документ: договор приватизации. Собственники одной из квартиры умерли, наследники в наследство не вступили, да еще и пребывают в местах не столь отдаленных.
2. 3-х квартирник. Две квартиры в собственности у одного человека, т.е. на одну квартиру договор приватизации, а на другую договор купли-продажи. Этот собственник должен 2 раза заполнять 2 и 3 листы декларации?

 

а тех паспорт на дом делался когда нибудь ? если да то можно сделать постановку как ранее учтенного так и по тех плану. если нет то только в судебном поряде

нет достаточно одного раза, но документы вписывать оба

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста, если отсутсвует постановление о присвоении адреса, то в этом случае адрес объекта заполняется в иное и только до улицы? номер дома в этом не указывается?
Если так, то как тогда будет прописоваться адрес в кадастровом паспорте?

 

так же, как и в техническом плане: в ином описании местоположения

 

т.е. без номера дома? так это же бред.

 

все указывается. если у вас полный адрес и кладр дает эту улицу. основание-документ прикладываемый если содержит все.

 

а кто вам сказал что номер дома писать не надо?

запомните в Ином вы указываете описание, а описание может быть хоть до номера комнаты в квартире

 

В Приказе № 628 прописано "
11. ..........
При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса объекта недвижимости в строку "Иное" реквизита "Адрес (местоположение) объекта недвижимости" вносится описание местоположения объекта недвижимости с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта, улицы (проспекта, шоссе, переулка, бульвара и т.д.).
Дополнительно указываются вид муниципального образования (муниципальный район, городской округ, поселение и т.д.) и тип (вид) городского (город, поселок) либо сельского (село, деревня и т.д.) поселения.
Отсуда и возник вопрос.

 

у вас в документе к тех плану адрес какой? в образе напишите. ведь дополнительно указываются слова которые не дает ваша прога когда забиваете. и дырка для номера дома тоже имеется?

 

хорошо тогда встречный вопрос. у вас есть помещение(квартира) есть официальный присвоенный адрес (постановление ОМС) куда вы будете вписывать номер квартиры?

 

С квартирами пока проблем нет, их делаю по техническому паспорту, дом(здание) стоит на учете с присвоенным адресом, соответственно адрес прописываю в установленные программой строки и номер квартиры в соответствующую графу.

Была не совсем понятная ситуация "Делал ИЖС по тех. паспорту, присвоенного адреса не было. в иное описание технического паспорта вписал номер участка на котором распологается дом. Соответственно, в технический план вписал адрес в "Иное" с указанием номера участка и по-этому поводу получил отказ.

Проконсультировался с представителем кадастровой, мне сказали что нужно убрать номер участка из иного описания (в принципе, наверное, логично), но так же они сказали убрать номер участка из технического паспорта (а это вообще не в их компетенции).

 

а новый тех паспорт они вам не советовали сделать?

а вот представьте что вы сейчас именно делаете ТП на основании декларации на квартиру

 

Представил, понял! Спасибо!

А в заключении при этом нужно писать, что адрес ЗУ соответствует номеру дома

 

пишу если не соответствует!

вот тут вас нагрели. документ-основание тех паспорт. адрес там есть. номер участка(было такое) писал в иное.

 

так и приказом предусмотрено писать если не соответствует

 

еще вопрос по разделу - если это помещение находится в долевой собственности (3 собственника - 1/2 доли и 2 по 1/4 доли)
Декларации составляем и вписываем всех собственников в каждую Декларацию??
или им тоже нужно составлять соглашение и все прочее??

 

да

мля в какую каждую? она одна, единственная

для чего соглашение? они в последствии хотят определить порядок пользования помещениями?