Подскажите пожалуйста, Ситуация следующая: у меня в работе около 50 паев, каждый из них необходимо выделить отдельно (в частную собственность) из шести колхозов, проекты межевания все утверждены собственником земельной доли, каждый из проектов согласован отдельной публикацией. Вопрос: могу ли я сделать одну публикацию о согласовании 50-ти межевых планов?
а мне отказ пришел по всем паям... один из пунктов отказа : Граница земельного участка считается не согласованной, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ. созвонились с КП, они сказали, что необходимо публикация о согласовании проекта Межевого Плана... вот такие дела или вы имели в виду то, что я некорректно задала вопрос? что согласовывается местоположение границ со смежным зу?
Вот МП и отказ по нему просьба у меня есть, прокомментируйте отказ только в части согласования границ, остальные пункты отказа мне ясны...
вы нарушили 37 п. приказа 412 указав не правильную очередность. сперва должно быть КПТ(КВЗУ) потом карт материалы потом проект межевания и т.д. Не видно реквизиты карт материала. Потом они пишут что вы не правильно сделали проект межевания нарушен п. 53 . зачем вы влепили в МП акт согласования? его там не должно быть по определению вероятно есть два варианта ответа. 1. считают если проект сделан с нарушением то граница не может быть согласована 2. из за того что вы влепили акт согласования, а они с дуру не врубились в чем дело и с перепуга написали что граница не согласована
не знаю как в других областях, в Кемеровской области КП трактует законодательство так: если у земельного участка (объекта кадастровых работ) есть смежные ранее учтеные земельные участки с декларированной площадью, то при проведении кадастровых работ (даже образовании земельного участка) уточняется граница этого смежного ранее учтеного земельного участка. а как вы знаете п. 83 Требований по подготовке МП говорит: ...или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте Чертежа оформляется акт согласования местоположения границы земельного участка (далее – Акт согласования). я тоже так думала, поэтому связалась с исполнителе отказа, на что она мне сказала, что необходимо делать публикацию. в акте согласования прописан в смежниках сам колхоз, так как выделяемый участок находится на поле колхоза, и даже при выделе это поле будет являться колхозными землями... голова уже кипит, если пишу не понятно, задавайте наводящие вопросы
Распространённая ошибка, когда изменяемый ЗУ путают с уточняемым. Вы ведь вставили раздел об измененных ЗУ, так вот граница ЗУ 42:17:0101044:4 изменяется, а не уточняется, следовательно, в этом случае согласование с правообладателем такого ЗУ проводить не обязательно. Другие строки в вашем акте, также являются излишними.
с главой сельской администрации мы согласовываем намеренно, подстраховываемся. а другой смежник почему лишний?
42:17:0101044:798? но он ведь все равно в конечном итоге остается смежником для выделяемого, то есть в акте его нужно прописывать, но не согласовывать?
Акт согласования - это не тот документ, где прописываются все имеющиеся смежники. Акт согласования составляется в результате проведения согласования (ч.1, ст. 40), т.е. туда вписывается информация о ЗУ, с правообладателями которых проводилось согласование границ.
вы на корню рушите все мои убеждения наша КП всегда требовала, чтобы в акте согласования были те же данные, что и в реквизите 6 "Сведения об уточняемых зу и их ч", за исключением сведений о правообладателях. если согласование не требуется, то везде ставим прочерк, как-то так... теперь вы говорите, что у меня в акте должно быть прописано только согласование с главой сельской администрации... я в шоке! у нас не пропустят такой мп...
а если п.1 ст. 40 трактовать по другому:Результатом согласования может быть и отсутствие согласования, в акте должны быть прописаны все части границ, но не все же должны согласовываться, а как КП поймет, какие части границы не согласовывались?
или так: результатом кадастровых работ является отсутствие межевого плана; результатом аттестации является отсутствие аттестата, и главное как КП поймёт что вы проводили работы, а МП не подготовили, или, что сдавали тест, а аттестат не получили?
