Заполнение технического плана здания

Я может что-то пропустил, но сегодня в кадастровой сказали что теперь в ТП на титульном листе мы указываем адрес заказчика, это правда или чья то личная инициатива????

 

это что-то новенькое...я такого не слышала!)

 

адрес указывается на Акте обследования в ТП адрес не предусмотрен приказами mih, тебе наверно приснилось

 

Ребят, что то начал "путать педали". Изменение или постановка ОКСов. В чем разница? ТП отличаются тока галкой. В обоих вариантах можно заполнить КН из каких образовалось. Если есть два здания, а их реконструировали и получили одно новое - то это, постановка или изменение? Тока уверен, что если одного здания получили другое, то точно - изменение. Есть ли прямая аналогия с уточнением и образованием ЗУ?

 

это постановка!!!!!

 

нужно будет указать "кад номера объектов из которых образовано здание"? в кад палате сами эти номера снимут?

 

подскажите пожалуйста....заказчик купил незавершёнку,которая стоит на кадастре..он её достороил ..теперь хочет поставить здание на кадастровый учёт...что делать?постановка на учёт здания или учёт изменений незавершёнки и оформлять дальше как здание?

 

посмотрите тему -
Из ОНС в Здания

 

Тех.план на изменение. Так в нашем регионе. Лучше уточнить в КП как они практикуют сейчас. В нашей КП сначала принимали случай ОНС-Здание как постановка, а с апреля этого года - только изменение. Не забудьте кад.паспорт и свиетельство на ОНС и КВЗУ.

 

да указываются, а потом в Рореестре человек будет гасить право на старые здания и регистрировать право на новый, тогда и в ГКН старые здания примут статус архивный

 

Федеральной кадастровой палатой Росреестра разъяснены некоторые особенности кадастрового учета частей объектов недвижимости

 

Здравствуйте, скажите пожалуйста, объект.незаверш.строительства- жилой дом, делю постановку по декларации, вопрос - в графе общая площадь какую площадь писать, застройки? Если у меня только цоколь выведен?

 

Да, площадь застройки. В заключении поясните...

 

в ТП на ОНС погласно п. 12 приказа 52 в п.5,6,7, графы "3" таблицы "Характеристики объекта" ЗАПОЛНЯЮТСЯ СОГЛАСНО ДОКУМЕНТА ОСНОВАНИЯ И УКАЗЫВАЮТСЯ ПРОЕКТИРУЕМЫЕ ЗНАЧЕНИЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!. Для целей, связанных с государственной регистрации прав, сведения о площади застройки ОНС указывается в Заключении КИ, для внесения в строку 1,9 "Примечание" кадастрового паспорта .

 

Добрый день! Тех.план можно делать по упрощенному порядку на основании Декларации на гаражные боксы в ГСК??? или же необходимо изготовление тех.паспорта??

 

А разве существует несколько порядков подготовки технических планов(упрощенный и не упрощенный)? Мне кажется, требования одни.

 

делайте по декларации никто не запрещает

 

Подскажите пожалуйста....у закзчика жилой дом...и он думает или перестроить(достроить) или снести и новый дом построить.....документы для подготовки тех.плана будет только декларация?? и в каких случаях нужно разрешение о вводе, а когда нет? где можно прочитать....

 

Скажите, вот стоит на учете 1-этажное нежилое здание площадью 100м. Человек приносит мне декларацию на 2-х этажное здание, площадью 200 м. (200 м фактические, измеренные мной же) При этом у него уже есть свидетельство на 200м.
Я делаю тех.план, где по идее должен указать в заключении, что была реконструкция, с изменением этажности. Но фактически-то я не могу установить это достоверно без подтверждающих документов. Так имею ли я право писать об этом в заключении?
И далее, человек идет в кадастровую, ставит на учет изменения по техплану, свидетельство на эту площадь уже на руках.
Так кто, и в какой момент должен осуществлять контроль за такой "строительной" деятельностью?

 

а выезжать на место?? координировать здание?? вот тогда можно визуально обозначить что "вот стоит 2этажное здание"....и прописать это все в заключении - что площадь и этажность изменилась ввиду того что была произведена перепланировка(переустройство) и достроен 2-ой этаж..