и все таки БТИ прекращает свою работу как ОТИ

Аккредитация тем не менее есть, и мы такие далеко не одни.

По новым законам, может, уже и не нужно.
Я не про "нужность техпаспортов для учёта", а про бездумное уничтожение старой системы учёта недвижимости государством с заменой её на непоняно что.
Я ранее не работал в БТИ, сейчас мои функции ограничены, и я несколько некомпетентен в том, зачем именно нужна техинвентаризация, но подозреваю, что её в СССР придумали не просто так, по приколу.
Попробуйте шире на это посмотреть.
А то все посмотрят, когда станет невозможным получить хоть какую-то статистику по новому, легко прыгающему и современному ГКН, где может стоять 10 домовладений с адресом "пер. Мутный, 10а", из которых 5 почему-то квартиры, 4 - здания, и одно сооружение.
Или обвалятся десяток домов из-за незаконных перепланировок.

Нет, конечно. Наш архив в полном составе подавался на учёт в общем порядке, но с техпаспортом в качестве документа, служащего основанием для подготовки техплана.

 

Давно уже расшатали, а затем разрушили всё Советское Время, теперь просто делают контрольные выстрелы, сейчас вот на БТИ наткнулись, которое еще дышало под руинами СССР

Откуда такой негатив к декларациям? Убедите клиента, подготовьте ему свой техпаспорт, а он на его основе заполнит декларацию, кто мешает?

 

много объектов по одному адресу уже не удивляет и все решимо для гку.
десяток домов обваляться и до обследования бти. вы же не проверяли напряжение перемычки в вновь проделанном проеме. дырку сделать сложнее чем ее оформить сейчас. бумаги не разрушишь. их можно только подписать и согласовать. и точно не бти это делает. приехали и увидели что перепланировка. отправили делать проект и т.д. сбор документов. сделает любой. а проверить та ли марка бетона и та ли арматура использовалась в установке столба который должен держать еще 8 этажей из 14-ти какой орган будет? не было и нету. уверен что законных и незаконных перепланировок 50 на 50. пока ничто не падало и не упадет. если упадет то причина точно не в бти будет. не нагреют. отпишитесь. я строитель и скажу что тех паспорта и тех планы это не стройка а лишняя беготня. которую сейчас облегчили. но не все об этом знают.

 

А что теперь наш техпаспорт, как не макулатура, по мнению Палаты? Чем мы тогда отличаемся от КИ-частников? Как мы сможем говорить клиентам, что мы - полноправное БТИ, если техинвентаризацию жилого фонда нам делать запретили?
Вы не заметили взаимоисключающих посылов в своём посте?

На БТИ, кстати, надо накинуться, но не отменять его "в никуда".

 

не нужно оно. не нужно. клиентам зачем говорить что вы бти? чтобы боялись? я когда клиенту говорю что без бти и без тех паспорта и дешевле сделаю итог его мечтаний-регистрация то его душа раскрывается. пофиг каким образом. все. не нужно это. сам лично не вижу смысла.

по мнению не палаты. а общего собрания для принятия такого решения. все на утиль.
чем отличаетесь?
а вы себя и свою деятельность ставите выше. так сейчас примените слово-да...были дела.
начинайте вливаться в то что вам с недавних испекли. и зарабатывайте честно. а учет ну не нужен вообще. не вижу смысла.

 

Я, вероятно, чего-то не понимаю. Вот человек снёс несущую стену в квартире. Как это отследить теперь, если инвентаризацию собираются отменить? По кадастровому паспорту помещения, полученному по техплану, составленному по декларации?

Контроль и учёт должен быть. И наши клиенты, застройщики, лично нас просили сделать своё БТИ.

 

сделать свое бти просили чтобы побыстрее по дешевле прийти к какому итогу? безопасности? или документу(бумаге) который нужен далее.
снес я все стены и оформлю после обследования бти. сделаю проект. в департаменте дадут список-бегунок. НА КОТОРОМ НИКТО НИКОГДА НЕ ОСТАНАВЛИВАЛСЯ ТО ЛИ СДЕЛАЛ Я ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ДО ОБСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ПОСЛЕ УТВЕРЖДЕНИЯ КОМИССИИ. шляпа это все. когда трещина пойдет в стене я туда эту макулатуру не засуну. и точно не ее буду выносить первой при разрухе. качество монтажа. расчет усилий несущих конструкций при изменении их формы и марка и материал и пропорции при изготовлении конструктивных элементов и многое другое кто когда контролировал? никогда. седня стоит а через 4 года сыграет усталость китайского металла и упс все упало. А ДОКУМЕНТЫ У МЕНЯ В ПОРЯДКЕ. смотрите. они там. под развалинами.

 

Я думаю, что к документу, который нужен далее.
Тем не менее, на выданных гражданам техпаспортах есть чертеж, где нарисованы стены, проемы, подписаны площади и расстояния, и т.п.
А в палате хранится, пусть и в электронно-сканированном виде, техпаспорт, где тоже есть хоть какая-то информация.

Вероятно, вы знаете множество лазеек для незаконных перепланировок владельцами квартир, а я их не знаю.
Но ведь то, что система плохо работает, и то, что никто не контролирует качество материала и пропорции конструктивных элементов, не обязательно должно означать, что систему надо вообще уничтожить.

Попробую привести аналогию. Вот машины в угоне не находят почти, а налоги можно начислять и проще.
Давайте уберем из баз данных и ПТС всю ненужную чепуху: номер двигателя, цвет, кузов, тип ТС.
И сообщения давать: угнано неизвестное ТС, объем двигателя 1.6 литров.
Всё равно ничего не работает: в регистрации заявления отказывали, потом ничего не нашли, беготня одна.

По мнению местной палаты. Не стоит недооцениваеть степень самоуправства и разброса в практической деятельности у региональных отделов Росреестра. Сегодня спрашивал у другого региона - там ничего подобного.

Ну что за экспрессия, "ставим выше". Напомню, вы спросили, почему такое отношение к декларациям.
Я вам ответил, хоть и в форме вопросов, что таким образом мы потеряем доверие и привлекательность в глазах части клиентов, и часть самих клиентов, потому что теперь ничем не отличаемся от КИ, ставящих на учёт по декларации, а многие люди (несмотря на "объяснения") по-прежнему хотят видеть техпаспорта, а многие так вообще не доверяют никому, кроме ФБТИ.

Речь о том, что нас, аккредитованное БТИ, ущемили в правах по сравнению с государственными, сочтя наши техпаспорта недействительными, ссылаясь на письмо от 22.02.2013 N Д23и-449.

Вы хотите сказать, что мы зарабатывали нечестно?
Разрешите вас попросить не давать советов в стиле "смиритесь и расслабьтесь" - я не хочу вас оскорбить такой просьбой, но я спрашиваю у форума, нет ли каких советов или прецедентов, а о варианте со смирением мы и сами некоторым образом догадываемся.

 

декларации не я придумал. люди хотят жить спокойно. совет с моей стороны не может быть советом. сферу не только поменяли но и изменили форму и хорошо что мы в ней остались. и год назад я плыл те ми же мыслями какие вижу сейчас в нашем общении от вас. но так не мы все сделали и нас "просят" делать сегодня так (по другому)

тут возвышенность. ставлю по декларации. и многие на этих страницах. с выше придумали(облегчили). используем. ничем не отличаетесь. приземляйтесь.
подрезали все бти. никчемность могу разъяснить. но не смог бы с вами общаться год назад. когда не было этих тех планов.

нас столкнули лбами. многих нас. и все на этом сайте и форуме уже обсуждают общие проблемы. которых с новыми законами не раскидаешь. стараемся помочь. подсказать и даже поспорить (бывает до ругачки) но все это поучительно и никто не вправе осуждать мысль любого. питаемся и общаемся. проблемы еще впереди. проблемы это становление новых порядков и подстраивание под них или слом. ваша кад палата не только это еще вам покажет. мир всем и здоровица.

 

Главная наша проблема совсем не в том, что мы такие возвышенные и консервативные, что никак не хотим признавать себя равными простым КИ и действовать как КИ в вопросах постановки на учёт. Главная проблема даже не о постановке на учёт.

Проблема в инвентаризации. По заверениям местных функционеров, техинвентаризация никуда не делась, хотя она и не является обязательной для проведения ГКУ.

Речь о том, что, в полную противоложность похоронным маршам по БТИ, наши государственные и муниципальные БТИ внезапно получили конкурентное преимущество, хотя аккредитовывались на право на техинвентаризацию по тому же положению, что и мы. Получили на основании упомянутого письма, в котором, кстати нет прямого запрета - поэтому я и сказал "между строк".

И в настоящее время у человека есть выбор: получить полный пакет документов, включая техпаспорт, или пойти к КИ или в наше "бывшее" БТИ, которое так ущемили, что оно вроде и не БТИ. Клиент, если всё это осознает, пойдет к ним, просто на всякий случай. Ну или к частным КИ - какая теперь разница. Проигрываем только мы одни.

Государственное БТИ стало давать регулярную рекламу на телеканале. Теперь оно может радостно рассказать, что только у них полный пакет документов. Оно освоит все необходимые методики - они несложные, там не идиоты работают. А мы в ожидании изменений, новых писем и постановлений, противоречащих одно другому, растеряем клиентов и репутацию.

 

нормально все будет. в нашем бти с недавних начали тех паспорта в обязаловку к тех планам вешать. прибыль упала. нашли в этом выход. полный пакет -это обдирающий пакет. если в нем имеется ненужный тех паспорт-слишком громко сказано-полный пакет. людям итог нужен дешевле и скорее (5000р) а не полный пакет (от7500р). и далеко не глупые заказчики в частности разбираются начиная с конца, мыслят--- так мне нужно свид-во о гос регистрации. до него кад паспорт. до него тех план. про тех паспорта не вспоминают. рекламируйте себя по телеку тоже. все будет хорошо.
а то что ваши тех паспорта щас не в силе это уж в суд. ваш хлеб. сдаваться не думал бы.

 

Блин своеобразное у вас построение предложений,что вы ими хотите сказать не всегда понятно к сожалению;(
В месяц подписываю более 400 тех планов конвейер :)и говорить что хуже стали жить как то не сруки, техинвентаризацией почти не занимаемся.

По 1301 постановлению каждый год делаем сдаем отчет по жилфонду в статистику ,сколько убыло,прибыло жилья,скока аварийного,ветхого,это к вашим репликам ненужности процента износа зданий,потом на основании этих отчетов и выделяют деньги на снос ветхого жилья.сопли и нытье по поводу того что БТИ монополист в пользу бедных.


По поводу упростили, это же чушь !что упростили то до введения юстиции сделки делались за неделю.потом гос регистрацию ввели сразу все просто стало;)потом накинули постановку на КУ тех паспортов у нас был пилотный проект плюс 14 рабочих дней к сроку гос регистрации .щас еще проше плюс 20 рабочих дней к гос. Регистрации.где вы в этом углядели простоту я не вижу.

 

БТИ ворует деньги у КИ!!! и обирает людей!!!! вех разогнать!!!! Пыщь!!!
а по сути) мы сами развалимся, без "ВАШИХ" пламенных речей о ненужности структуры. не вам судить.

 

Наверное в воровстве денег у КИ главная проблема;)))

Люди без судимостей тоже есть хотят ;) это не относиться к грамотным КИ

 

Если не секрет каким образом можно посмотреть статистику?

 

у нас в регионе она на регион. сайте росреестра и на сайте кад палаты тоже есть. Так выглядит http://www.to56.rosreestr.ru/kadastr/order_o_n/ надо скачивать в разрезе кад инженеров например за февраль.

 

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=QUEST;n=124199

 

А что у нас теперь Мин Фин определяет в праве БТИ заниматься тех учетом и инвентаризацией? а что же они про пункт 8 ст. 47 221-фз промолчали? аааааааа с верху указаний не поступило или поступило промолчать об этом

 

Еще может быть потому что ст.47 пункт 8 Коля Валуев принимал

 

Тут смотрел призентацию новую Спиренкова ,там упомянут приказ номер 271 об отмене акредитации .только чего?в нете найти не смог .задал ему вопрос может ответит.как вариант должны были подписать