Нарушил границы полосы отвода.

Доброго времени суток!
Подскажите, если кто сталкивался?
Собираемся подводить к производственной базе ВЛ-6кВ с тупиковой КТПн. Все необходимые для этого бюрократические процедуры выполнили ( в установленном порядке) и дошли до подписания договора аренды ЗУ под строительство ВЛ с дальнейшим разрешением на строительство. Но в некоторых местах надо вносить изменения в проект( проблем нет) и выносить 2-3 опоры за пределы отведенного участка на муниципальную землю. Какие проблемы могут возникнуть по причине нарушения границ отвода ЗУ?

 

а вы что промежевали всю полосу одним куском? или как многоконтурный ЗУ квадратик под каждой опорой?

 

У меня многоконтурный ЗУ одним куском, ширина 6м. и протяженностью примерно 400м.

 

ахренеть. вы просто умница

 

Может я не правильно выразился, в том и дело я не специалист. Поэтому и задаю вопрос.А ваш ответ сразу все прояснил.
Могу выслать файл с ЗУ для наглядности.

 

да тут и смотреть не надо и так все понятно. интересно кто вам спасибо скажет за такую работу.

 

А по другому нет возможности линию ставить: стесненные условия и разного вида коммуникации. Было бы все просто-за границы бы не вышел.
Аренда земли сейчас под строительство, а затем уже по факту под каждой опорой будем оформлять , если я правильно понимаю.

 

Не путайте межевание с полосой отвода под строительство

Проще позвонить в администрацию с которой заключаете договор. Скорее всего разрешат поменять границы, но что бы площадь осталась прежней

 

и как вы собрались это потом делать?

ух ты. ну расскажите мне. какой документ то делается?

 

Итоговые документы договор аренды и разрешение на строительство, но уж явно не межевой план)))
А как уж они делали через проект планировки или через град план я не знаю.
Посмотрите СН 465-74 и все поймете)))

 

Сейчас оформляется договор аренды, сегодня был в администрации-они предложили переоформить границы ЗУ, т.к. переоформление займет очень много времени, участок многоконтурный и изменить границы(так как надо) не меняя площадь невозможно, а менять схему на КПТ и ждать все постановления и ставить на КУ -откатываться по времени на 8-12 месяцев назад. Так что будем строить в пределах отведенного ЗУ, ни чего невозможного нет.

 

вооо еще один грамотный человек нашелся, сейчас это большая редкость. а вы посмотрите публичку по России у нас пол России газ и вода поставлены на учет по МП

 

А еще у нас пол России вообще никаких документов не делают.

 

да лучше ни как чем вот так вот!!!!!!!!

 

Да как, вот так вот? Вы не знаете конкретной ситуации, но зато всех учите.
Я попросил совета, а получил от вас что-то неразборчивое, зачем надо было вообще что-то отвечать на мой вопрос.

 

вы сами написали что поставили на учет в ГКН площадью свой объект, соответственно это было сделано как и у всех МП.

чтоб в следующий раз так не делали.

 

Кос, зря возмущаешься, DAN R все правильно сделал. Для строительства коммуникации отводится земельный участок (полоса) и ставится на кадастровый учет. Далее заключается договор аренды на 1-11 мес на этот участок, строится коммуникация, потом участок снимается с учета либо по истечению двух лет как временный, либо по заявлению администрации. Далее делается МП уже под столбами ЛЭП (в случае с ЛЭП) и ставится на учет + карта план с охранной зоной. Что тут не так и что тут неправильно??? И как правильно тогда, может объясните нам всем??? У нас, например, даже договор аренды с администрацией не заключить, если нет кадастрового номера участка.
И кстати, СН 465-74 сейчас неактуален, "НОРМЫ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ НАПРЯЖЕНИЕМ 0,38-750 KB
№14278тм-т1" в замен.

 

а людям что делать в это время? смотреть на то как копают рядом с участком а из за того что КИ поставил МП больше чем используется под строительство, и не может воспользоваться своими гражданскими правами? посмотрел бы я на вас если бы вы попали в такую ситуацию

вот спасибо больше ничего умного не смогли придумать?

а им больше всех надо.

вот именно с этого и надо начинать!!!!!!!!!!!!

все через задницу. вся ваша последовательность.

потому что администрация у вас идиоты или вы им не хотите донести очевидное

 

Раньше краткосрочную аренду под строительство коммуникаций администрация заключала без отвода участка под строительство, пока по шапке сверху не настучали

Хорошо, отвели под проектируемыми столбами участок, построили так, что столбы рядом с участками для этих столбов... исправлять кадастровую ошибку? ее не было... И кстати

у них работа такая. Снимают по заявлению без проблем

Под строительство коммуникаций землю оформляем по землям общего пользования вне границ отвода земельных участков под ижс и пр. Проблем как-то не возникало, т.к. всегда сверяем с генпланом, чтоб куда-нить не туда не залезть.

И почитайте повнимательнее НОРМЫ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ НАПРЯЖЕНИЕМ 0,38-750 KB
№14278тм-т1, а именно п.1 Общие положения:

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

Земельные участки для монтажа опор воздушных линий электропередачи - для временного краткосрочного пользования.
1.4. Ширина полос земель и площади земельных участков, предоставляемых для электрических сетей напряжением более 750 кВ и опор больших переходов линий электропередачи всех напряжений, а также площади земельных участков подстанций, расположенных на грунте с высоким удельным сопротивлением (более 300 Ом м) или имеющих устройство выносного контура заземления, определяются проектом, утвержденным Заказчиком в установленном порядке.
1.5. Ширина полос земель и площади земельных участков, предоставляемых во временное краткосрочное пользование, для временных сооружений на период строительства объектов электрических сетей, а также площади земельных участков, предоставляемых в постоянное, бессрочное и во временное краткосрочное пользование при техническом перевооружении, реконструкции, модернизации и расширении линий электропередачи и подстанций, определяются проектом, утвержденным Заказчиком в установленном порядке.
1.6. После завершения строительства объектов электрических сетей земли, предоставленные во временное пользование, должны быть приведены в состояние, в котором они находились до начала строительства.
Связанные с предоставлением земель в постоянное или временное пользование потери и убытки, причиненные землевладельцам, землепользователям и арендаторам, возмещаются в установленном порядке. Средства на возмещение потерь и убытков целесообразно включать в стоимость сооружаемого объекта.

Ключевое слово - земельные участки для временного краткосрочного пользования...
А теперь скажите мне, уважаемый Кос определение земельного участка из ЗК...

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

Статья 11.1. Понятие земельного участка

Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Так у кого там что через задницу делается???

 

никто не говорит чтоб не отводили, но не кадастровым учетом же это делать

а топосьемка на что? для чего она делается? для мебели?

у нас о них все дружно забывают. деньги получили объект сдали а дальше гребитись сами как хотите

все бы так сверялись

вот только определениями мне не надо тыкать. я и без вашей помощи знаю что такое ЗУ. вспоминают у нас о законах только тогда когда что то нужно. а где вы были раньше с этими законами? определение ЗУ по смыслу было всегда одно и тоже и при СССР вот только никто о нем не вспоминал, а тут гляди сразу определение вспомнили