Заполнение технического плана здания

да. я так уже делал. все прошло

 

ПРИКАЗ
от 30 сентября 2011 г. N 531
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ
II. Определение площади здания, помещения
4. Площадь здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей
(включая технический, мансардный, цокольный).
Площадь этажа следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен на
высоте 1,1 - 1,3 метра от пола.

и еще, раз вопрос про площадь здания -

ПРИКАЗ
от 1 сентября 2010 г. N 403
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА ЗДАНИЯ И ТРЕБОВАНИЙ
К ЕГО ПОДГОТОВКЕ
44. Значение площади здания в техническом плане указывается в квадратных метрах с
округлением до 0,1 квадратного метра. При этом при проведении кадастровых работ площадь
здания не вычисляется, соответствующая строка графы "3" таблицы раздела "Характеристики
здания" заполняется в соответствии со сведениями об общей площади здания, указанными в
разрешении на ввод здания в эксплуатацию, проектной документации, техническом паспорте или
Декларации.[/quote]

а что делать если в тех паспорте или проекте,в разрешении указана одна площадь а по факту другая например больше или меньше.что тогда делать??какую ставить??если заказчику нужна площадь по факту, а по приказу я её должна брать с документов (тех. паспорт, проект или разрешение).как быть??

 

вы сами ответили на вой вопрос. ставите ту, которая в паспорте.
если хотите фактическую - объмеряйте и делайте по декларации

 

так ведь декларация составляется в случае отсутствия тп,проекта и разрешения...как тогда?

 

ну так представьте что у вас отсутствует тп/проект/разрешение.
или же делайте на основании паспорта, на площадь указанную в оном....

 

ничего страшного. Думаю, это не должны трактовать как нарушение требований. Один раз делал декларацию из-за отсутствия в разрешении на ввод сведений о материале стен здания и включал оба документа. Да и никто же не выявит отсутствие проекта или техпаспорта или раз. на ввод.

 

делать по декларации

 

сделайте вид что вам не предоставили

 

есть свидетельство о праве собственности и о праве на наследство по закону - в нем прописано, что чел-ку принадлежит квартира №2 общей площадью 63,0 кв.м.
нужно сделать тех.план на квартиру
по факту площадь квартиры 52,4 кв.м.
каким образом поступать?

 

а на основании чего поменялась? перепланировка?

 

неизвестно, перепланировки никакой не было, был сделан тех.паспорт в феврале этого года, и выдана справка из БТИ, и на основании этой справки видимо сделали свидетельство тоже в феврале этого года, но попозже

 

на основании справки? свидетельство? что за бред?
пахнет набибаловом

 

всмсыле свидетельство то было выдано на основании договора купли-продажи и решения суда
также еще была справка из БТИ
и откуда конкретно взяли эту площадь в свидетельстве, неизвестно

может площадь вообще взяли из старого договора купли-продажи

 

делайте по декларации. учет изменений.
себя обезопасите и люди получать реальную площадь.
+ еще будет масть посудиться с продавцом за компенсацию 10.6 квадратных метров

 

объект на учете не стоит
и такм два свидетельства - одна на право собственности другое на право на наследство по закону

 

вы заказывали сведения на квартиру?
для начала закажите.
потом уже делать выводы.
св-во на наследство и на право от каких дат?

 

сведений в кадастровой палате нет
свидетельство от 25 февраля 2013 года, оба

 

ну так и делайте по декларации.

 

это понятно, проблем никаких не возникнет по разнице в площадях??

 

вы же сказали что инфы в кадастровой нет на квартиру- тогда не возникнет. а если есть или появится(в момент подготовки дела) то будет отказ.